商品房認(rèn)購書合同

時間：2024-07-02 10:16:47 合同

商品房認(rèn)購書合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的商品房認(rèn)購書合同，希望對大家有所幫助。

商品房認(rèn)購書合同

商品房認(rèn)購書合同1

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　注冊地址：__________ 郵政編碼：__________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

　　買受人(乙方)：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________

　　身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

　　地址：__________ 郵政編碼：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況：

　　商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。

　　設(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層。

　　認(rèn)購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)

　　第二條商品房價款

　　該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

　　第三條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書）

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第四條簽署正式銷售合同：

　　正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

　　第五條定金：

　　乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。

　　第六條其它條款：

　　1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的'規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

　　2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

　　3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

　　4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實。

　　5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

　　6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認(rèn)購書》同時失效。

　　7、特殊約定：

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書）

　　日期：

商品房認(rèn)購書合同2

　　甲方：___________

　　物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　乙方：___________

　　姓名/公司名稱：____________________

　　代理人：___________________________

　　身份證號碼/注冊登記號：____________

　　地址/法定地址：____________________

　　電話：_____________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。

　　1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：__________房地（________）內(nèi)預(yù)字________號________房地（________）內(nèi)預(yù)字第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室。總建筑面積：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時，向甲方支付定金人民幣______元。

　　4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號（室）。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

　　（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□

　　6、本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　日期：______________日期：______________

商品房認(rèn)購書合同3

　　__編號：_________

　　出賣人：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　認(rèn)購人：_________

　　法定代表人負(fù)責(zé)人：_________

　　國籍：_________

　　身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號_________：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　法定代理人委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　身份證護(hù)照________：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　第一條基本情況

　　（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________幢，座_________單元，層_________號房，朝向為：_________。

　　（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

　　第二條銷售依據(jù)

　　1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號為：_________。

　　2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。

　　第三條價款與付款方式

　　（一）該商品房按照套內(nèi)建筑面積計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

　　該商品房按照套計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

　　（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_________種方式付款：

　　1．一次性付款。

　　2．分期付款。

　　3．貸款方式付款。

　　4．其他方式。

　　認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購定金

　　認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認(rèn)購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

　　第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的.，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

　　第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬_________：_________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

　　第九條其他約定

　　_________。

　　第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人抵作商品房價款。

　　第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人（簽章）：_________認(rèn)購人（簽章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人（簽章）：_________負(fù)責(zé)人（簽章）：_________

　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日