商品房認(rèn)購書

時間：2024-06-13 09:18:48 合同

商品房認(rèn)購書范文

　　編號：_________

　　出賣人：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托銷售代理機構(gòu)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　認(rèn)購人：_________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________

　　國籍：_________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________

　　國籍：_________

　　【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　第一條基本情況

　　(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。

　　(二)該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

　　第二條銷售依據(jù)

　　1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號為：_________。

　　2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。

　　第三條價款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元/平方米，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣(大寫)。

　　(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_________種方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.貸款方式付款。

　　4.其他方式。

　　認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購定金

　　認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認(rèn)購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

　　第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

　　第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

　　第九條其他約定

　　_________。

　　第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】。

　　第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人(簽章)：_________ 認(rèn)購人(簽章)：_________

　　【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________

　　【委托代理人】(簽章)：_________ 【負(fù)責(zé)人】(簽章)：_________

　　委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日