【集合】監(jiān)理合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的監(jiān)理合同，希望能夠幫助到大家。

監(jiān)理合同1

　　發(fā)包人：____________________合同編號(hào)：______________________

　　監(jiān)理人：____________________簽定地點(diǎn)：______________________

　　簽定時(shí)間：________年____月_____日

　　依據(jù)，_____________________與_____________，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。

　　工程概況：

　　1.工程名稱：_____________________________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：______________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性_________________________________________________

　　4.工程總投資：靜態(tài)：_______________________________________________

　　動(dòng)態(tài)：____________________________________________

　　5.工程總工期：___________________________________________________

　　監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為_(kāi)_____________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。

　　建設(shè)監(jiān)理合同的。組成文件及解釋順序。

　　監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

　　監(jiān)理合同書。

　　監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。

　　專用合同條款。

　　通用合同條款。

　　監(jiān)理招標(biāo)書。

　　監(jiān)理投標(biāo)書。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的`所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；

　　副本______份，各執(zhí)______份。

　　發(fā)包人：___________監(jiān)理人：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_____________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開(kāi)戶銀行：______________開(kāi)戶銀行：______________

　　賬號(hào)：__________________賬號(hào)：__________________

監(jiān)理合同2

　　委托人：

　　監(jiān)理人：

　　合同編號(hào)：

　　合同名稱：___（簡(jiǎn)稱委托人），委托（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供工程監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　１．工程名稱：___

　　２．工程地點(diǎn)：___

　　３．工程等別（級(jí)）：____

　　４．工程總投資（人民幣，下同）：

　　二、監(jiān)理范圍

　　1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱：

　　2、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)：

　　3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：

　　三、監(jiān)理內(nèi)容、期限

　　1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。

　　2、監(jiān)理服務(wù)期限：

　　自___年___月___日至___年___月___日。

　　四、監(jiān)理服務(wù)酬金

　　監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）___元，由委托人按專用合同條款約定的.方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。

　　五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

　　1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；

　　2、專用合同條款；

　　3、通用合同條款；

　　4、監(jiān)理大綱；

　　5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。

　　六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。

　　七、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本兩份，委托人執(zhí)壹份，監(jiān)理人執(zhí)壹份。

　　委托人：_____________（蓋章）

　　監(jiān)理人：________

　　法定代表人：_________（簽名）

　　委托代理人：_________（簽名）

　　單位地址：

　　XX編碼：_______

　　電話：_

　　電子信箱：

　　傳真：___________

　　開(kāi)戶銀行：_____________

　　賬號(hào)：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

　　單位地址：_____市江蘇路11號(hào)附1號(hào)XX

　　編碼：850000

　　電話：

　　電子信箱：

　　傳真：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

監(jiān)理合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________ 監(jiān)理部

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于________日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。

　　2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開(kāi)始租賃日期為_(kāi)_______日)。

　　3、該房屋每月租金為 ________元(大寫： 元整)， 此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

　　4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的.組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： ________

　　乙方：________

　　簽約日期：________

監(jiān)理合同4

　　第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱： _____________________________________

　　工程地點(diǎn)： _____________________________________

　　工程規(guī)模： _____________________________________

　　總 投 資： ____________________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自_____年___月___日開(kāi)始實(shí)施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

　　委托人：_________________（簽章） 監(jiān)理人：__________________（簽章）

　　住所： _________________________ 住所：___________________________

　　法定代表人：_____________（簽章） 法定代表人：______________（簽章）

　　開(kāi)戶銀行：______________________ 開(kāi)戶銀行：_______________________

　　賬號(hào)： _________________________ 賬號(hào)：___________________________

　　郵編：__________________________ 郵編：___________________________

　　電話：__________________________ 電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年___月___日

　　第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　　（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

　　（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　　（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　　（11）“月”是指根據(jù)翁歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

　　第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對(duì)手水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

　　（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）

　　第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的'工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　　（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　　（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

　　（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工。

　　（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　（10）在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)懲影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須道德向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

　　第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條 監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。

　　第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)___日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

　　第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在___日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成這前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)__個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

　　第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報(bào)酬

　　第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

　　第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

　　第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書__小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

　　監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_______________________________

　　第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：___________________________________

　　第九條 外部條件包括：_____________________________________________

　　第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：_________________________

　　第十一條 委托人應(yīng)在___天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條 委托人的常駐代表為_(kāi)__________。

　　第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_______________________

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：__________________________

　　補(bǔ)償金額=

　　第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提____名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。交免費(fèi)提供___名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）]；

　　賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：

　　報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：

　　第四十一條 雙方同意用___支付報(bào)酬，按___匯率計(jì)付。

　　第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

　　獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　附加協(xié)議條款：________________________________________________

監(jiān)理合同5

　　本合同書委托方為：______

　　（以下稱"甲"方）

　　被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司

　　（以下稱"乙"方）

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)___年__月至____年__月。總費(fèi)用為：____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點(diǎn)：_____

　　甲方（公章）：________ 乙方（公章）：____

　　法定代表人：_________法定代表人：_____

　　地址：____________地址：________

　　電話：____________電話：________

　　電掛：____________電掛：________

　　郵編：____________郵編：________

　　開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：______

　　帳號(hào)_____________帳號(hào)_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開(kāi)展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

　　乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

　　第五條

　　本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說(shuō)明。

　　第六條

　　在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第七條

　　本合同書的開(kāi)始、完成與變更。

　　7。1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7。2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　7。3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。

　　7。4如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　7。5如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　7。6合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第八條

　　甲方的權(quán)力與責(zé)任。

　　8。1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。

　　8。2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。

　　8。3對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

　　8。4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

　　8。5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　8。6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　8。7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

　　8。8甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

　　第九條

　　乙方權(quán)力與責(zé)任。

　　9。1乙方擁有合同中規(guī)定的'權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

　　9。2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

　　9。3在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　9。4乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

　　9。5乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

　　9。6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　9。7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。

　　9。8乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和非直接支付。

　　9。9乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申X的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申X的秘密。

　　第十條

　　調(diào)解與仲裁

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　第十一條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視本合同終止。

　　違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。

　　第十二條

　　甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十三條

　　本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　第五條補(bǔ)充：

　　額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

　　第六條補(bǔ)充：

　　雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

　　聯(lián)系人：_________

　　地點(diǎn)：__________

　　電話：__________

　　第七條二補(bǔ)充：

　　監(jiān)理服務(wù)期限：

　　第七條五補(bǔ)充：

　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條六補(bǔ)充：

　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　增加八條九：

　　甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

　　增加八條十：

　　甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加九條十：

　　乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　第十一條補(bǔ)充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

監(jiān)理合同6

　　甲方: 乙方:

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本監(jiān)理服務(wù)補(bǔ)充合同。

　　自本補(bǔ)充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補(bǔ)充合同不符的，概以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　一、 監(jiān)理項(xiàng)目

　　工程名稱： 工程地點(diǎn)：

　　工程概況： ，建筑面積 。

　　二、 監(jiān)理任務(wù)

　　(一) 監(jiān)理服務(wù)階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，入伙準(zhǔn)備階段，保修階段。

　　(二) 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。

　　(三) 監(jiān)理范圍：

　　監(jiān)理范圍概述：工程施工準(zhǔn)備階段和工程施工階段(開(kāi)工起至小業(yè)主入伙)建設(shè)用地紅線內(nèi)所含全部工程內(nèi)容(以招標(biāo)時(shí)的平面規(guī)劃圖為準(zhǔn))的建設(shè)監(jiān)理，具體內(nèi)容包括但不限于以下：

　　1. 建筑工程：土方工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;

　　2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調(diào)、消防、弱電等系統(tǒng)，電梯及自動(dòng)扶梯等設(shè)備安裝，室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)安裝、通風(fēng)工程等;

　　3. 園區(qū)配套工程：小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃?xì)夤こ獭⑿�區(qū)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻(包括組團(tuán)圍墻)工程及小區(qū)附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場(chǎng)區(qū)道路、雨污水、室外照明等。

　　4. 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)甲方委托的其他工程。

　　三、 監(jiān)理服務(wù)期限

　　監(jiān)理期限：工程開(kāi)工 年 月 日至保修期滿，其中開(kāi)工日至入伙后3個(gè)月為監(jiān)理正常服務(wù)期(入伙日期為 年 月 日)，入伙后滿3個(gè)月至入伙后滿兩年為保修期。(以上監(jiān)理開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準(zhǔn));

　　四、 監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和支付

　　(一) 按約定的監(jiān)理服務(wù)范圍，本監(jiān)理服務(wù)合同的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為 元/m2，服務(wù)費(fèi)總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監(jiān)理酬金，不因政府規(guī)定及物價(jià)等任何原因而調(diào)整。)但監(jiān)理酬金總金額中應(yīng)有 萬(wàn)元( 總酬金的10%)用于本工程監(jiān)理部現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，由監(jiān)理公司按甲方項(xiàng)目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并且甲方有權(quán)以任何方式監(jiān)督此部分金額是否實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)約定，若期間違反約定，則甲方有權(quán)扣除獎(jiǎng)勵(lì)金額。

　　(二) 建筑面積為暫定量，結(jié)算面積以監(jiān)理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計(jì)算，具體計(jì)算方法參見(jiàn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。

　　(三) 監(jiān)理酬金為乙方按照本合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)范圍及責(zé)任對(duì)甲方提供服務(wù)的價(jià)格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監(jiān)理服務(wù)所需的所有費(fèi)用，包括全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、交通費(fèi)、提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)在內(nèi)。

　　(四) 總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請(qǐng)并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應(yīng)包括各項(xiàng)獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)勵(lì)款)后，按以下付款辦法支付予乙方：

　　1. 每月由監(jiān)理方申報(bào)該月監(jiān)理費(fèi)用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部的過(guò)程評(píng)估，過(guò)程評(píng)估為合格及以上的可正常付款，評(píng)估為不合格的`需待監(jiān)理項(xiàng)目部完成績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃后支付)，經(jīng)甲方審核后十五日內(nèi)支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整)。甲方按月支付監(jiān)理費(fèi),每月監(jiān)理費(fèi)用為 元(總酬金的90%/總工期)，同時(shí)計(jì)算獎(jiǎng)罰。

　　2. 本合同工程入伙滿三個(gè)月后雙方辦理結(jié)算，結(jié)算前甲方會(huì)在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理公司的整個(gè)履約過(guò)程進(jìn)行后評(píng)估，結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留5%做保修金，保修期滿后雙方進(jìn)行保修結(jié)算，保修結(jié)算完成后28日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

　　3. 監(jiān)理方服從甲方對(duì)各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排,申報(bào)的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求。

　　(五) 如非監(jiān)理原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間在3個(gè)月以內(nèi)(含3個(gè)月)，甲方不予增加任何監(jiān)理費(fèi)用，超過(guò)3個(gè)月則按具體延長(zhǎng)時(shí)間、經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的監(jiān)理人員數(shù)量及工程量清單中人員工資情況給以補(bǔ)償。

　　(六) 因監(jiān)理人責(zé)任造成工期延誤，工期延長(zhǎng)期間不支付上述任何報(bào)酬。

　　五、 甲方工作

　　1. 甲方提供資料：

　　1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報(bào)告一份

　　2) 開(kāi)工前一周甲方提供基礎(chǔ)施工圖一套

　　3) 開(kāi)工前一周提供主體施工圖紙一套

　　2. 甲方派駐工地總代表： 先生，全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作并履行相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。

　　六、 監(jiān)理人員

　　1. 監(jiān)理期間，基本監(jiān)理人員數(shù)量要求如下：曲江監(jiān)理組織人員一覽表依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過(guò)抽查等方式對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行復(fù)審及確認(rèn)。

　　對(duì)乙方與施工承包人、供貨承包人之間的分歧進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁定。 向監(jiān)理單位免費(fèi)提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費(fèi)自理)。 其他未盡事宜按附件中的《監(jiān)理合作綱要》約定執(zhí)行驗(yàn)證。規(guī)定的程序辦理。辦公電費(fèi)甲方承擔(dān)、工作餐費(fèi)用由乙方自理。

　　2. 3.現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及其他監(jiān)理人員須通過(guò)甲方面試方可進(jìn)場(chǎng)，總監(jiān)為 先生。 監(jiān)理人員必須專職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼任我司及貴司其他監(jiān)理項(xiàng)目部及其他公司監(jiān)理項(xiàng)目部的任何職務(wù);

　　4. 監(jiān)理公司項(xiàng)目?咳嗽北潿，須提?5個(gè)工作日以書面形式向我方項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)，待我方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,且應(yīng)代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內(nèi)同時(shí)到崗。

　　5. 若監(jiān)理人員履行合同不力，我方有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員，監(jiān)理公司在接到我方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗?fù)瑫r(shí)到崗，否則甲方有權(quán)對(duì)月度支付的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

　　6. 監(jiān)理公司項(xiàng)目部在未得到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部書面批準(zhǔn)之前，不得擅自撤離甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

　　7. 對(duì)于監(jiān)理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，若有變動(dòng),以甲方書面通知為準(zhǔn)。 監(jiān)理資料審批時(shí)效要求不超過(guò)2個(gè)工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。

　　七、 監(jiān)理儀器設(shè)備

　　1. 乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)備齊以下儀器設(shè)備及辦公用品：(見(jiàn)技術(shù)標(biāo)書)

　　2. 以上儀器設(shè)備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng)，未按要求進(jìn)場(chǎng)的，甲方將自行購(gòu)買或租用并配備給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并從監(jiān)理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(購(gòu)買或租用設(shè)備的成本)+購(gòu)買(或租用)成本20%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)在結(jié)算費(fèi)用中扣除乙方報(bào)價(jià)單中所含的此部分費(fèi)用。

　　八、 乙方工作

　　1. 乙方工作見(jiàn)合同附件1《監(jiān)理工作內(nèi)容》。

　　2. 有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬(wàn)科工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定》和合同附件4《萬(wàn)科房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

　　九、 獎(jiǎng)懲辦法

　　獎(jiǎng)懲辦法參見(jiàn)合同附件3《監(jiān)理合作綱要》。

　　十、 糾紛解決方式

　　1. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　2. 在調(diào)解和訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　3. 如乙方在無(wú)合法理由的情況下，拒絕執(zhí)行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，或者以實(shí)際行動(dòng)實(shí)質(zhì)性違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權(quán)提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。

　　十一、 其他

　　1. 未經(jīng)對(duì)方書面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)一方認(rèn)為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監(jiān)理合同、或者甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員一致認(rèn)為乙方不能勝任甲方項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù))必須對(duì)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓時(shí)，需提前30天以書面形式知會(huì)對(duì)方。

　　2. 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地的人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果負(fù)全部責(zé)任。

　　3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。

　　4. 合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，均屬合同的補(bǔ)充文件。

　　5. 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中沒(méi)有提到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，若《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充合同不一致，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　6. 如有其他事宜本合同中未體現(xiàn)，可再簽訂補(bǔ)充合同，另簽補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　法定代表人：

　　委托代理人：

監(jiān)理合同7

　　建設(shè)施工合同

　　1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

　　(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

　　(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源落實(shí)。

　　(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

　　2.《建筑工程合同》文件的組成：

　　(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。

　　(2)中標(biāo)通知書。

　　(3)投標(biāo)書及其附件。

　　(4)本合同專用條款。

　　(5)本合同通用條款。

　　(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個(gè)附件。

　　4.《通用條款》不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以《專用條款》對(duì)其做必要的修改和補(bǔ)充。

　　5.重新檢驗(yàn)(單選題)

　　檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　6.暫停施工

　　(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工

　　(2)承包人原因造成的暫停施工

　　(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工

　　7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)

　　工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8.施工合同的.解除

　　1)可以解除的情形

　　(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)

　　2)解除合同的程序

　　3)合同解除后的善后處理

　　9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式：(多選題)

　　1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失

　　2)支付違約金

　　3)采取補(bǔ)救措施

　　4) 繼續(xù)履行

　　10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡(jiǎn)答題)

　　訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

　　(1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　(2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

　　(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源落實(shí)。

　　(5)對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

　　訂立施工合同的程序：

　　對(duì)于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過(guò)招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時(shí)簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

監(jiān)理合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為進(jìn)一步拓展工程建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)，充分發(fā)揮雙方在工程監(jiān)理市場(chǎng)中的作用，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就 工程合作監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，為了明確雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)，以利雙方共同遵守。

　　一、本工程以甲方名義商簽工程監(jiān)理合同。

　　二、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)具發(fā)票并承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)（個(gè)人所得稅除外）。乙方必須提供相應(yīng)的發(fā)票給甲方。

　　三、監(jiān)理費(fèi)的分配：業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶，甲方收取整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的23%作為管理費(fèi)（根據(jù)本工程監(jiān)理合同監(jiān)理費(fèi)支付進(jìn)度收取）。

　　四、乙方根據(jù)工作需要，可自行選聘使用有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員，并負(fù)責(zé)支付所聘人員工資費(fèi)用。乙方不得將甲方公司人員相關(guān)證書抵押。

　　五、乙方接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，重大問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)，甲方應(yīng)為乙方進(jìn)行正常工作提供各種便利。

　　六、乙方必須按照甲方對(duì)項(xiàng)目的管理制度和監(jiān)理程序保證監(jiān)理工作質(zhì)量，安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家、地方法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質(zhì)量，不能按照甲方對(duì)工程監(jiān)理的管理制度和監(jiān)理程序做好監(jiān)理工作，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)應(yīng)給予乙方的.監(jiān)理費(fèi)用，如果因乙方工作原因?qū)е录追奖恍姓�主管部門通報(bào)批評(píng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止合作并給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本次合作監(jiān)理協(xié)議。因工程質(zhì)量和安全事故導(dǎo)致監(jiān)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失支出均由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所發(fā)生的工作業(yè)務(wù)資料進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)（按照甲方資料要求歸檔），建立資料擋案，以備上級(jí)主管部門檢查，項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供監(jiān)理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、業(yè)務(wù)手冊(cè)。

　　八、本協(xié)議自起正式生效，直至本工程竣工驗(yàn)收后本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　九、在本協(xié)議期間，如遇國(guó)家或行業(yè)主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議則自行解除，但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書規(guī)定的經(jīng)濟(jì)利益等問(wèn)題。

　　十、本協(xié)議一式肆份，乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，期滿及財(cái)務(wù)手續(xù)結(jié)清后自行失效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

　　十一、雙方若有重大爭(zhēng)議，可由上級(jí)主管部門進(jìn)行協(xié)商處理。

　　十二、本工程如有延期增加監(jiān)理費(fèi)，另行計(jì)算延期部分的監(jiān)理費(fèi)。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

監(jiān)理合同9

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

　　第二條 期限費(fèi)用

　　服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月。總費(fèi)用為：________萬(wàn)元。

　　第三條 條款定義

　　1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。

　　乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。

　　4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。

　　5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條 本合同書的開(kāi)始、完成與變更。

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

　　1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

　　2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

　　5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

　　7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

　　8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

　　第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

　　1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

　　2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

　　3.在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

　　5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

　　6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

　　8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

　　9.乙方在監(jiān)理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條 調(diào)解與仲裁。

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　第九條 違約責(zé)任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十一條 特殊條款

　　鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

　　電力工程工程建設(shè)監(jiān)理合同

　　電力工程工程建設(shè)監(jiān)理合同

　　委托單位：__________________________________________

　　監(jiān)理單位：__________________________________________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的`條款及條文，承擔(dān)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。

　　1.工程概況

　　工程名稱：__________________________________________

　　工程地點(diǎn)：__________________________________________

　　工程規(guī)模為：________________________________________

　　2.合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。

　　3.責(zé)任期限：從基本設(shè)計(jì)（第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)）開(kāi)始計(jì)算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。

　　4.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決

　　（1）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款；

　　（2）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款；

　　（3）本合同附件，即：本章附件A-監(jiān)理服務(wù)范圍；本章附件B-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件C-報(bào)酬和支付。

　　（4）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。

　　5.考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

　　6.甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。

　　7.乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還。

　　8.乙方拉運(yùn)材料，設(shè)備離開(kāi)_________時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

　　9.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來(lái)的功能和原貌。

　　10.未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。

　　11.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。

　　12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。

　　甲方（蓋章）：________　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________　代表（簽字）：________

　　地址：_______________　地址：________________

　　電話：_______________　電話：________________

　　傳真：_______________　傳真：________________

　　簽約地點(diǎn)：___________　簽約地點(diǎn)：____________

　　________年____月___日　________年____月____日

監(jiān)理合同10

　　支付貨幣 ： 幣種為 人民幣 。

　　支付酬金

　　正常工作酬金的支付：監(jiān)理酬金按季度平均支付即***.**萬(wàn)元/***個(gè)季度（**個(gè)月）=**.**萬(wàn)元

　　1、每季度甲方向乙方支付該季度監(jiān)理費(fèi)用的'80%（即****.**萬(wàn)元）；

　　2、全部施工完成后，支付至結(jié)算金額的97%，質(zhì)保期兩年，兩年期滿后無(wú)息支付尾款；

　　3、每次付款前，乙方需向甲方提供等額有效且稅率為*%的增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕或延遲付款。

　　4、如乙方發(fā)票未按期提供、發(fā)票不合規(guī)、出現(xiàn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等一系列發(fā)票問(wèn)題，導(dǎo)致甲方增值稅及企業(yè)所得稅無(wú)法抵扣等，乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失（包括但不限于因票據(jù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法抵扣的稅款，還包括由此產(chǎn)生的須由甲方支付的滯納金、行政罰款等賠償）。

監(jiān)理合同11

　　甲方（發(fā)包方）：委托代理人：

　　乙方（承包方）：委托代理人：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，乙方承攬甲方安裝工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、工程范圍：

　　三、材質(zhì)要求：

　　四、技術(shù)要求：

　　五、工程說(shuō)明：

　　六、施工方式：包工包料，預(yù)留端口符合相關(guān)技術(shù)要求。

　　七、工程質(zhì)量及要求

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到供電部門優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、材料供應(yīng)

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的.合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　（1）本安裝工程中所需的主要材料、主要部件和設(shè)備，由乙方自行購(gòu)買，但質(zhì)量必須符合合同要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料；所購(gòu)的材料乙方必須提供合格證、化驗(yàn)單等有關(guān)證明文件，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　（3）、乙方所使用的材料應(yīng)確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　八、工程工期

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　1、準(zhǔn)備工期：______個(gè)日歷天。

　　2、安裝工期：_____個(gè)日歷天。

　　3、制作工期自合同預(yù)付款支付之日起計(jì)算。安裝開(kāi)始時(shí)間由甲方提前3天通知乙方，乙方必須在規(guī)定時(shí)間到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始施工。因天氣不可抗拒因素工期相應(yīng)順延。

　　九、工程價(jià)款與支付方式

　　1、工程總價(jià)：_____元整。大寫_______。

　　2、本工程所有款項(xiàng)采用銀行承兌方式支付。

　　3、合同生效后，甲方一次性支付合同總價(jià)款的95%作為預(yù)付工程款，剩余5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格經(jīng)確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方出具同價(jià)款真實(shí)有效的增值稅發(fā)票后付清余款。

　　十、工程驗(yàn)收

　　1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向供電部門和甲方提供完整竣工資料，并組織驗(yàn)收，依通過(guò)電力部門驗(yàn)收為準(zhǔn)，但違法違規(guī)通過(guò)驗(yàn)收的除外。

　　2、驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)采取修理、更換等補(bǔ)救措施。若工程達(dá)不到合同要求，但不影響正常使用，可采取折價(jià)措施。若工程難以實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方除退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

　　十一、工程質(zhì)保期

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　1、工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修及更換配件（因甲方操作或使用不當(dāng)造成損壞除外）；

　　2、合同質(zhì)保期滿后的維修，由甲方購(gòu)置材料，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　十二、雙方責(zé)任

　　1、甲方

　　（1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及場(chǎng)外線路通道的賠青、協(xié)調(diào)工作，滿足安裝施工條件。

　　（2）派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　（3）負(fù)責(zé)用電前的（用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄）四項(xiàng)手續(xù)辦理。

　　2、乙方

　　（1）合同簽訂后3日內(nèi)乙方應(yīng)根據(jù)施工要求，與其他專業(yè)溝通做好預(yù)埋及施工指導(dǎo)工作。

　　（2）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的臨時(shí)生活設(shè)施安排，材料進(jìn)入工地后負(fù)責(zé)卸車和保管。

　　（3）在施工中乙方應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全施工教育，若發(fā)生工傷事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　（4）及時(shí)向甲方提供開(kāi)工通知書、施工進(jìn)度表、竣工驗(yàn)收資料。

　　（5）現(xiàn)場(chǎng)工程材料和安裝的設(shè)備在交付甲方使用之前負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地。

　　（6）按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　（7）工程完工后免費(fèi)對(duì)甲方的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

　　（8）協(xié)助甲方辦理用電前的（用電協(xié)議、調(diào)度管理協(xié)議、用電合同、用電儲(chǔ)蓄）四項(xiàng)手續(xù)。

　　十三、違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、因乙方的原因，工程延期交工，每日向甲方賠償工程總造價(jià)萬(wàn)分之五的逾期違約金。

　　2、其他違約本合同有約定的依照約定，無(wú)約定的按《合同法》執(zhí)行，違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，雙方同意通過(guò)______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。該仲裁委員會(huì)作出的裁決是最終的，甲乙雙方均應(yīng)受其約束，任何一方不得向法院或其它機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更，除非仲裁委員會(huì)指定。仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　十五、附則

　　1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式_____份，乙方____份，甲方___份。

　　3、本合同履行地點(diǎn)：_____________。

　　甲方：（公章）

　　委托代理人：

　　_____年____月_____日

　　乙方：（公章）

　　委托代理人：

　　_____年____月_____日

監(jiān)理合同12

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)______________

　　證件號(hào)碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人”)______________

　　證件號(hào)碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、監(jiān)理概況

　　1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：

　　①、工程名稱：

　　②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理：.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核、預(yù)算審核;.施工過(guò)程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(cè)(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;.施工過(guò)程全程監(jiān)理:材料的購(gòu)買及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書;

　　2.下列文件均為本合同的組成部分：

　　①、裝飾裝修工程施工合同。

　　②、在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

　　二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

　　1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額_______元，金額大寫_______;

　　2、自本合同簽訂之日時(shí)甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi)_______元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi);

　　3.工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)，金額_______元，金額大寫;

　　4.工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。

　　三、雙方責(zé)任和義務(wù)、

　　甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);

　　3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室內(nèi)需改動(dòng)、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意;

　　5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

　　乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作;

　　2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的'咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;

　　3、對(duì)裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;

　　4、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;

　　5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

　　6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;

　　7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);

　　8.乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同約定的義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行

　　3.在施工過(guò)程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過(guò)合同規(guī)定的竣工期限一個(gè)月時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。

　　五、合同生效、中止與結(jié)束

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

　　2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前一周書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

　　3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

　　六、免責(zé)條款

　　1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停

　　2.乙方對(duì)施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

　　七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　八、合同文本

　　1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自_______年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

　　2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3.本合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲方簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

　　乙方代表簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

監(jiān)理合同13

　　監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。

　　委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的`費(fèi)用。

　　委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　除外責(zé)任

　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

監(jiān)理合同14

　　第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的管理，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)行為，促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理合同備案是指工程監(jiān)理合同簽訂后，由建設(shè)單位將所簽訂的合同文本報(bào)具有該工程項(xiàng)目管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進(jìn)行查驗(yàn)、存檔的活動(dòng)。

　　第三條 在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案、實(shí)施對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的管理，適用本辦法。

　　第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。

　　各市、縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。

　　第五條 工程監(jiān)理企業(yè)承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)后，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)，(以下簡(jiǎn)稱《合同》)。

　　《合同》應(yīng)具備下列主要內(nèi)容：

　　(一)委托監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容;

　　(二)監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(三)雙方的權(quán)利和義務(wù);

　　(四)違約責(zé)任;

　　(五)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式;

　　(六)對(duì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方式;

　　(七)雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　第六條 《合同》的簽訂應(yīng)當(dāng)滿足建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)留存需要，其數(shù)量不得低于3份。《合同》應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，同時(shí)必須載明工程監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)的內(nèi)容。取費(fèi)低于《規(guī)定》最低標(biāo)準(zhǔn)的，合同無(wú)效。

　　第七條 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)實(shí)行專戶管理。建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)簽訂《合同》后，應(yīng)當(dāng)將確定的監(jiān)理費(fèi)用一次性打入指定的銀行專戶，由建設(shè)行政主管部門或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，并按建設(shè)單位確定的工程進(jìn)度向工程監(jiān)理企業(yè)支付。但最終工程的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以工程監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理工程的造價(jià)為基準(zhǔn)，進(jìn)行結(jié)算。

　　第八條 建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)自簽訂《合同》10日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》一式三份，與《合同》以及向指定的`銀行賬戶繳費(fèi)的憑證一起報(bào)具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案。

　　第九條 監(jiān)理合同備案時(shí)，具有工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列內(nèi)容：

　　(一)監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù);

　　(二)合同文本填寫規(guī)范、有效;

　　(三)監(jiān)理取費(fèi)符合《規(guī)定》要求;

　　(四)已向指定賬戶打入監(jiān)理費(fèi);

　　(五)項(xiàng)目人員配備滿足監(jiān)理工作需要。

　　第十條 符合備案要求的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在合同的封面上標(biāo)注明確的標(biāo)識(shí)。

　　備案后的《合同》及《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》，建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)各留存一份。

　　第十一條 備案后的《合同》內(nèi)容有變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起5日內(nèi)重新進(jìn)行備案。第十二條 銀行專戶的設(shè)立、監(jiān)理費(fèi)用的監(jiān)管和支付辦法，由各市建設(shè)行政主管部門制定并實(shí)施。

　　第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

　　原已簽訂監(jiān)理合同但未正式開(kāi)工的工程項(xiàng)目依照本辦法協(xié)商調(diào)整。

監(jiān)理合同15

　　委托單位：_________

　　監(jiān)理單位：_________

　　本合同由_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求，乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文，承擔(dān)_________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。

　　1、工程概況：

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規(guī)模為：_________

　　2、合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元，土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元，合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。

　　3、責(zé)任期限：從基本設(shè)計(jì)（第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)）開(kāi)始計(jì)算起，至_________裝置通過(guò)_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。

　　4、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜（以國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)），協(xié)商解決。

　　（1）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款；

　　（2）甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款；

　　（3）本合同附件，即：本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍；本章附件b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他；本章附件c-報(bào)酬和支付。

　　（4）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。

　　5、考慮到下文提及的甲方對(duì)乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

　　6、甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任，按注明的期限和方式，向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。

　　7、乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1％（包含在質(zhì)量保證金之中），施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋，土地歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，予以退還。

　　8、乙方拉運(yùn)材料，設(shè)備離開(kāi)_________時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意；甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

　　9、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活，生產(chǎn)臨建拆除后，必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來(lái)的功能和原貌。

　　10、未盡事宜，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。

　　11、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿，提交監(jiān)理總結(jié)，結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。

　　12、本合同正本一式兩份（正本要求每頁(yè)小簽），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執(zhí)五份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽）：_________ 代表（簽）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件a：服務(wù)范圍

　　1、監(jiān)理工作主要是依據(jù)國(guó)家的法律，法規(guī)和對(duì)建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，在本工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中協(xié)助業(yè)主進(jìn)行以控制投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全為核心的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等服務(wù)，使本工程項(xiàng)目全面地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)，質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo)。

　　2、監(jiān)理工作范圍為_(kāi)________設(shè)計(jì)，土建及安裝工程建設(shè)，包括工程設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工圖核查、土建施工、安裝施工、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)等過(guò)程的監(jiān)理工作。監(jiān)理服務(wù)包括上述_________島內(nèi)的工程設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、性能試驗(yàn)、移交生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收的監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理的具體工作包括如下：

　　參與監(jiān)理合同簽訂后有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參加合同談判工作。并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　參與主要輔助設(shè)備的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，合同談判工作。

　　核查設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明，主要設(shè)備材料清冊(cè)，設(shè)計(jì)圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報(bào)告，審批文件，有關(guān)規(guī)程，規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)。

　　核查施工圖一，二級(jí)圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認(rèn)，協(xié)調(diào)施工圖計(jì)劃進(jìn)度。

　　按照業(yè)主與脫硫島總承包商簽訂的合同，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目年度資金計(jì)劃，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。

　　審查承包商選擇的分包單位，試驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　　參與施工圖交底，參與圖紙會(huì)審，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　核查設(shè)計(jì)變更，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　對(duì)施工圖交付進(jìn)度進(jìn)行核查、督促、協(xié)調(diào)。

　　主持分項(xiàng)，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)評(píng)。

　　主持審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審核施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。

　　核查總承包商根據(jù)甲方制定的里程碑計(jì)劃編制的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并組織協(xié)調(diào)實(shí)施。

　　協(xié)助甲方根據(jù)有關(guān)安全管理規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。監(jiān)督檢查承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定與措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)。參加由甲方組織的安全大檢查，監(jiān)督安全文明施工狀況。遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知。

　　審查承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)并監(jiān)督實(shí)施。

　　檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實(shí)施。

　　負(fù)責(zé)審查承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并督促實(shí)施。

　　檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料，構(gòu)件的質(zhì)量和采購(gòu)入庫(kù)，保管，領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況，并對(duì)原材料，構(gòu)件的供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審核，確認(rèn)。

　　按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)核查主要安裝用材料，設(shè)備質(zhì)量，提出有關(guān)驗(yàn)收問(wèn)題的監(jiān)理意見(jiàn)。參加包括主要輔機(jī)等檢查設(shè)備保管辦法，對(duì)設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　對(duì)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備，材料缺陷及施工中發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生的缺陷提出處理意見(jiàn)報(bào)甲方并協(xié)助處理。

　　為保證工程，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)要求，所需要的工作聯(lián)系、收資、調(diào)研等外出活動(dòng)。

　　制定并實(shí)施重點(diǎn)部位的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽才能進(jìn)入下一道工序。

　　協(xié)助甲方核實(shí)工程量，審查承包商工程結(jié)算書，工程付款必須有監(jiān)理工程師簽。

　　協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工決算。

　　協(xié)助甲方完成有關(guān)設(shè)備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進(jìn)度，交叉施工等的協(xié)調(diào)工作；定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，通報(bào)質(zhì)量現(xiàn)狀提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實(shí)施；盤點(diǎn)工程進(jìn)度，分析質(zhì)量進(jìn)度趨勢(shì)，提出分析報(bào)告及改進(jìn)要求，建議，報(bào)送甲方并監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的需要解決的問(wèn)題，提出監(jiān)理意見(jiàn)并監(jiān)督實(shí)施。

　　乙方應(yīng)將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出、受理、處理、驗(yàn)收四個(gè)程序?qū)嵭虚]環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　　工程質(zhì)量必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽，未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用或安裝，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工，不準(zhǔn)撥付工程進(jìn)度款，不準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。

　　監(jiān)督承包合同的履行，維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益。

　　主持審查調(diào)試計(jì)劃，調(diào)試方案，調(diào)試措施。

　　嚴(yán)格執(zhí)行分部試運(yùn)驗(yàn)收制度，分部試運(yùn)不合格不準(zhǔn)進(jìn)入整套啟動(dòng)試運(yùn)。

　　主持審查調(diào)試報(bào)告。

　　參與協(xié)調(diào)工程的分系統(tǒng)試運(yùn)行和整套試運(yùn)行工作。

　　對(duì)在試生產(chǎn)期中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，施工問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　協(xié)助甲方完成達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作。

　　其它工作：

　　（1）編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測(cè)資料、圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　　（2）建立工程項(xiàng)目在質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度、合同等方面的信息和管理網(wǎng)絡(luò)，在甲方設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工、調(diào)試等單位的配合下，收集，發(fā)送和反饋工程信息，形成信息共享。

　　（3）在監(jiān)理合同簽訂生效后，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　（4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時(shí)交給業(yè)主。

　　（5）受業(yè)主委托，乙方在現(xiàn)場(chǎng)行使安全生產(chǎn)監(jiān)督，管理職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常的安全管理工作。乙方應(yīng)設(shè)立專職的安全監(jiān)理員。

　　3、質(zhì)量控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

　　質(zhì)量的事前控制

　　（1）確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求。

　　（2）確定本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。

　　（3）施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收。

　　（4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實(shí)驗(yàn)單位的資質(zhì)并提出意見(jiàn)。

　　（5）督促總承包商建立并完善質(zhì)量保證體系。審查總承包商質(zhì)保體系文件和質(zhì)保手冊(cè)，并監(jiān)督實(shí)施。

　　（6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)建筑工程所用的原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量，不合格的原材料與構(gòu)配件不得在工程中使用。檢查材料的采購(gòu)，保管，領(lǐng)用等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。對(duì)材料檢驗(yàn)與試件采樣設(shè)專人進(jìn)行見(jiàn)證取樣。未經(jīng)監(jiān)理工程師的簽，主要材料，設(shè)備和構(gòu)配件不準(zhǔn)在工程上使用和安裝，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序的施工。

　　（7）參與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收工作，檢查其運(yùn)輸，保管措施。

　　（8）查驗(yàn)重要施工機(jī)械，起吊設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn)的有效合格證件；檢查承包商實(shí)驗(yàn)室及其實(shí)驗(yàn)人員的資質(zhì)與持證上崗情況；查驗(yàn)其檢驗(yàn)，測(cè)量與試驗(yàn)設(shè)備的有效合格證件。檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員中特殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實(shí)施。

　　（9）參與組織施工組織總設(shè)計(jì)的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。重點(diǎn)審查施工技術(shù)方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報(bào)甲方的重要工序的作業(yè)指導(dǎo)書。

　　質(zhì)量的事中控制

　　（1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站、量測(cè)、試驗(yàn)，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施重點(diǎn)部分的見(jiàn)證點(diǎn)（w點(diǎn)），停工待檢點(diǎn)（h點(diǎn)），旁站點(diǎn)（s點(diǎn)）的工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。要配備一定數(shù)量的旁站監(jiān)理人員以保證對(duì)工程按計(jì)劃進(jìn)行有效的旁站監(jiān)督。

　　（2）工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，停工待檢點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽后才能進(jìn)入下一道工序。

　　（3）主持分項(xiàng)，分部工程，關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查與驗(yàn)評(píng)，代表業(yè)主進(jìn)行第四級(jí)驗(yàn)收。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，通報(bào)質(zhì)量狀況，分析質(zhì)量趨勢(shì)，提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實(shí)施。

　　（4）做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理工作。核查設(shè)計(jì)變更并跟蹤檢查是否按已批準(zhǔn)的變更文件進(jìn)行施工。

　　（5）工程質(zhì)量事故處理：分析質(zhì)量事故的原因，責(zé)任；審核，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項(xiàng)分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴(yán)格按提出，受理，處理，驗(yàn)收四個(gè)程序進(jìn)行閉環(huán)管理，監(jiān)理人員對(duì)不合格項(xiàng)必須跟蹤檢查并落實(shí)。

　　（6）審查總承包商編制的施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表并監(jiān)督實(shí)施。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。

　　質(zhì)量的事后控制

　　（1）參與工程分部試運(yùn)行及整套試運(yùn)行。

　　（2）組織單位，單項(xiàng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收。

　　（3）組織對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。

　　（4）審核工程技術(shù)文件資料。

　　（5）協(xié)助甲方準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料與達(dá)標(biāo)投產(chǎn)工作。

　　（6）缺陷責(zé)任期質(zhì)量控制的`任務(wù)。

　　（7）審核總承包商的《質(zhì)量保修證書》。

　　（8）檢查，評(píng)定工程質(zhì)量狀況。

　　（9）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任者。

　　（10）督促總承包商修復(fù)質(zhì)量缺陷。

　　（11）在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，移交相關(guān)資料。

　　4、進(jìn)度控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

　　（1）負(fù)責(zé)與總承包商商定設(shè)計(jì)圖紙和文件在滿足工程施工總進(jìn)度要求前提下提交的時(shí)間表，并負(fù)責(zé)檢查，督促。

　　（2）參與廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)工程施工進(jìn)度和接口的協(xié)調(diào)。編制施工階段進(jìn)度控制的相關(guān)管理制度。

　　（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計(jì)劃和一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，核查施工承包商編制的二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

　　（4）審核施工承包商上報(bào)的月工作計(jì)劃，審批施工承包商提出的修改目標(biāo)計(jì)劃要求。隨時(shí)盤點(diǎn)工程進(jìn)度，對(duì)造成工程進(jìn)度滯后的原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議，報(bào)送甲方并監(jiān)督實(shí)施。

　　（5）在各施工單位上報(bào)的年，月計(jì)劃的基礎(chǔ)上負(fù)責(zé)編制工程部施工綜合計(jì)劃。

　　（6）審查承包商單位工程，分部工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。根據(jù)甲方的授權(quán)范圍，簽發(fā)單位工程開(kāi)／停工令。

　　（7）協(xié)助并監(jiān)督總承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。

　　（8）審核工程進(jìn)度價(jià)款結(jié)算文件。

　　（9）審批工程延期。

　　（10）向甲方提供進(jìn)度報(bào)告。

　　（11）督促承包單位整理技術(shù)資料。

　　（12）審批竣工申請(qǐng)報(bào)告，組織竣工驗(yàn)收。

　　（13）協(xié)作甲方處理爭(zhēng)議和索賠。

　　（14）整理工程進(jìn)度資料。

　　（15）督促承包單位辦理工程移交手續(xù)。在工程移交后的保修期內(nèi)，要處理驗(yàn)收后質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任等爭(zhēng)議問(wèn)題，并督促責(zé)任單位及時(shí)修理。

　　（16）對(duì)不能按時(shí)，按要求提交施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審或者不能按要求修改進(jìn)度計(jì)劃的承包商，提出處理意見(jiàn)，直至簽發(fā)停工令。

　　（17）及時(shí)處理承包商提交的各種工程技術(shù)報(bào)表，及時(shí)回答承包商提出的各類與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，不可因此而影響工程進(jìn)度。

　　5、投資控制主要工作服務(wù)內(nèi)容

　　（1）主要輔機(jī)設(shè)備分保商招標(biāo)階段，根據(jù)甲方的要求參與招評(píng)標(biāo)工作，參加合同談判，提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　（2）根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調(diào)試，有關(guān)分承包商的招標(biāo)，評(píng)標(biāo)，參與核查有關(guān)招標(biāo)文件，參與合同談判工作，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。

　　（3）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目的年度資金計(jì)劃并定期檢查落實(shí)及實(shí)施情況；對(duì)總承包商向甲方報(bào)送的材料領(lǐng)用清單進(jìn)行審核，核減虛報(bào)與不實(shí)。

　　（4）審查總承包商的工程預(yù)（結(jié)）算書，工程付款必須有總監(jiān)理工程師簽。

　　（5）認(rèn)真做好索賠的取證工作和有關(guān)的事實(shí)核查，為業(yè)主提供完整可靠的處置依據(jù)。

　　（6）隨時(shí)向業(yè)主提供建設(shè)資金的使用情況，使之能有效地調(diào)度與運(yùn)作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結(jié)算的依據(jù)。

　　6、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協(xié)調(diào)等方面的主要工作服務(wù)內(nèi)容

　　（1）協(xié)助甲方根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)安全管理的法律，法規(guī)和原國(guó)家電力公司有關(guān)電力基建安全管理規(guī)范和規(guī)定以及甲方安全管理的規(guī)章制度，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。制定工程安全文明施工的各項(xiàng)管理制度，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；監(jiān)督檢查總承包商建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和措施；監(jiān)督檢查總承包建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；監(jiān)督檢查總承包商對(duì)其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，監(jiān)督承包商采取糾正與預(yù)防措施，遇到威脅安全的重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)發(fā)出暫停施工的通知；按照甲方的授權(quán)定期組織全工程的安全大檢查，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況隨時(shí)組織有針對(duì)性的檢查活動(dòng)；召開(kāi)安全工作例會(huì)，通報(bào)安全文明施工狀況，發(fā)布安全文明施工周報(bào)，月報(bào)；制定安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執(zhí)行安全文明施工的考評(píng)與獎(jiǎng)罰。

　　（2）監(jiān)督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決，經(jīng)協(xié)調(diào)仍有不同意見(jiàn)，可按合同約定的方式解決。

　　（3）建立與甲方的管理信息系統(tǒng)（mis）相兼容的以網(wǎng)絡(luò)為支撐的mis，進(jìn)行質(zhì)量，安全，投資，進(jìn)度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權(quán)范圍共享數(shù)據(jù)庫(kù)資源，運(yùn)用p3軟件等先進(jìn)的管理手段加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資和安全的控制。依據(jù)業(yè)主mis中的工程管理模塊進(jìn)行工程管理，督促施工單位每日通過(guò)mis有關(guān)模塊報(bào)送數(shù)據(jù)，并于次日對(duì)施工日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，保證其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。并負(fù)責(zé)整個(gè)管理系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)，隨時(shí)能提供工程管理全過(guò)程所需的文件資料；在工程結(jié)束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

　　（4）乙方應(yīng)定期向甲方書面報(bào)告監(jiān)理情況。乙方還要就工程建設(shè)的重要階段提出監(jiān)理報(bào)告，重大問(wèn)題及時(shí)向甲方專題報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容的范圍及深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)有關(guān)部門對(duì)監(jiān)理報(bào)告的要求及規(guī)定。

　　（5）編制整理監(jiān)理工作的各種文件，通知，記錄，檢測(cè)資料，圖紙等，合同完成或終止時(shí)交給甲方。

　　7、對(duì)監(jiān)理人員配備及其素質(zhì)的基本要求

　　總監(jiān)理工程師：乙方設(shè)總監(jiān)理師1人，須持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理資格證書，并具有300mw級(jí)及以上機(jī)組主體總監(jiān)業(yè)績(jī)及脫硫工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。副總監(jiān)理師4人（設(shè)計(jì)，土建，安裝，安全副總監(jiān)各一名），要求具有電力行業(yè)監(jiān)理資格證書。總監(jiān)理師，副總監(jiān)理師須年富力強(qiáng)，身體健康，作風(fēng)正派，廉潔自律，具有組織協(xié)調(diào)能力，能勝任大型電廠建設(shè)項(xiàng)目管理的工作。

　　監(jiān)理工程師

　　（1）資質(zhì)與業(yè)績(jī)：監(jiān)理工程師應(yīng)持有建設(shè)部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理工程師資格證書。各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)有參加過(guò)300mw級(jí)及以上機(jī)組工程全過(guò)程相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理的業(yè)績(jī)。專職安監(jiān)人員應(yīng)持有上級(jí)安全監(jiān)察部門頒發(fā)的資格證書。

　　（2）人員配備：乙方人員的配備應(yīng)保證設(shè)計(jì)，施工，調(diào)試階段各專業(yè)均有足夠的數(shù)量，且人員年齡結(jié)構(gòu)合理，工作經(jīng)驗(yàn)豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標(biāo)文件中確定的總監(jiān)，副總監(jiān)與主要監(jiān)理人員。

　　（3）監(jiān)理部應(yīng)配備熟悉mis的人員從事信息管理與合同管理，乙方應(yīng)配備熟悉p3軟件的人員從事計(jì)劃進(jìn)度管理。

　　（4）常駐現(xiàn)場(chǎng)人員數(shù)量的基本要求：在施工期間，總監(jiān)，副總監(jiān)應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，且不允許有即使短期同時(shí)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。若總監(jiān)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)明確一名副總監(jiān)代行其職并全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　（5）甲方考核：在整個(gè)施工期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理人員進(jìn)行對(duì)位考核，對(duì)考核不合格的人員，甲方提出調(diào)換，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。 附件b：甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù) 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設(shè)備，設(shè)施和人員。

　　1、通訊

　　甲方為監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公室提供電話插頭，電話機(jī)，市話，長(zhǎng)途電話通訊費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)。

　　2、辦公用房

　　甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費(fèi)用乙方自負(fù)。

　　3、住房

　　甲方向乙方提供有限的住宿房間，費(fèi)用由監(jiān)理方承擔(dān)。

　　4、用餐

　　乙方自己負(fù)責(zé)。

　　5、人員配置

　　甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

　　6、檢測(cè)設(shè)備

　　乙方應(yīng)具備部分常規(guī)檢測(cè)設(shè)備。 附件c：報(bào)酬和支付

　　1、報(bào)酬

　　（1）乙方正常的服務(wù)報(bào)酬按中標(biāo)價(jià)_________元。

　　（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應(yīng)根據(jù)附加條款第三條獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　（3）甲方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則另行簽訂。

　　2、支付

　　（1）常規(guī)監(jiān)理費(fèi)

　　a）在合同生效后14日內(nèi)，甲方按總監(jiān)理費(fèi)的10％支付預(yù)付款。

　　b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)算并支付監(jiān)理費(fèi)用。

　　c）進(jìn)度款支付_________。

　　d）考核款支付_________。

　　（2）考核原則：不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，乙方將如上第1條所述的費(fèi)用，連同本合同所實(shí)際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請(qǐng)?zhí)峤患追剑�甲方根�?jù)施工質(zhì)量，工期，安全，工程造價(jià)的控制情況，對(duì)余下20％費(fèi)用進(jìn)行考核支付，考核原則如下：

　　a）質(zhì)量考核：建設(shè)期建設(shè)質(zhì)量，工藝滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除。由于施工單位未執(zhí)行乙方意見(jiàn)，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量，工藝不能滿足達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　b）進(jìn)度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除。由于甲方，不可抗力原因或設(shè)備供應(yīng)商原因造成工期延誤，監(jiān)理費(fèi)不予扣減。

　　c）安全考核：在工程監(jiān)理范圍內(nèi)未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設(shè)備事故，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除。施工單位未執(zhí)行監(jiān)理意見(jiàn)造成安全事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　d）造價(jià)考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除。因甲方提高標(biāo)準(zhǔn)或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理費(fèi)不予扣減。

　　e）管理考核：二管理，一協(xié)調(diào)內(nèi)容具體，落實(shí)得力，分別支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，2％，否則扣除。

　　f）達(dá)標(biāo)考核：工程全部實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)，支付總監(jiān)理費(fèi)的3％，否則扣除。 附件d：工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款

　　1、定義及解釋

　　定義

　　（1）項(xiàng)目是指甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的項(xiàng)目。

　　（2）服務(wù)是指乙方根據(jù)合同所履行的服務(wù)，包括正常的服務(wù)，附加的和額外的服務(wù)。

　　（3）工程是指為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程。

　　（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

　　（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務(wù)的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

　　（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

　　（7）合同是指包括甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同通用條款以及甲方／乙方工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同專用條款以及附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍），附件b（甲方提供的職員，設(shè)備，設(shè)施和其他人員的服務(wù)），附件c（報(bào)酬和支付），中標(biāo)函，已正式簽訂的合同。

　　（8）日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　　（9）月是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　（10）當(dāng)?shù)刎泿攀侵疙?xiàng)目所在國(guó)的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

　　（11）商定的補(bǔ)償是指甲方／乙方電力工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款中規(guī)定的根據(jù)合同應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。

　　解釋

　　（1）本合同中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分；

　　（2）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽(yáng)性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　　（3）如果合同中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

　　2、乙方的權(quán)利

　　在委托的工程范圍內(nèi)，甲方授予乙方享有以下權(quán)利：

　　（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權(quán)；

　　（2）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

　　（3）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

　　（4）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

　　（5）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

　　（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改，返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停，復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告；

　　（7）工程施工進(jìn)度的檢查，監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；

　　（8）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款；

　　（9）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量，進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議；

　　（10）在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求）均須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料；

　　（11）有權(quán)制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為；

　　（12）有權(quán)仲裁承包商之間有關(guān)安全文明施工問(wèn)題引起的糾紛；

　　（13）對(duì)安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

　　（14）遇有危機(jī)人身安全的緊急問(wèn)題，有權(quán)指令先行停工，后作研究處理；

　　（15）有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。

　　3、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　乙方的責(zé)任：

　　（1）承擔(dān)工程監(jiān)理的單位，必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　（2）按照與建設(shè)單位所簽訂的合同，依照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。對(duì)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)監(jiān)督與控制責(zé)任。

　　（3）乙方要按照工程建設(shè)監(jiān)理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并認(rèn)真實(shí)施。

　　（4）乙方必須建立，健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系，配備滿足工程需要的合格監(jiān)理人員。工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理工作負(fù)總則。總監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師都必須取得相應(yīng)的資格證書，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)。

　　（5）乙方要堅(jiān)持施工全過(guò)程監(jiān)理，堅(jiān)持事前檢查和過(guò)程控制，形成閉式管理。

　　（6）應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站巡視平行檢驗(yàn)等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。堅(jiān)持工程質(zhì)量必須滿足合同的要求，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不能驗(yàn)收簽，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問(wèn)題或有違規(guī)規(guī)施工行為，有權(quán)責(zé)令停工或返工，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

　　（7）乙方要負(fù)責(zé)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備質(zhì)量。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽的材料，構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。

　　（8）乙方在工程建設(shè)日常質(zhì)量管理中應(yīng)該負(fù)責(zé)的主要工作是：

　　a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報(bào)告制度，監(jiān)理記錄和報(bào)告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，總監(jiān)理工程師對(duì)填報(bào)的內(nèi)容簽負(fù)責(zé)；

　　b）審核批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)措施；

　　c）核查設(shè)計(jì)單位的施工設(shè)計(jì)文件（包括施工圖-一，二級(jí)圖紙）；

　　d）組織施工圖的設(shè)計(jì)交底；

　　e）核查會(huì)簽設(shè)計(jì)變更并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)；

　　f）協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行施工單位的資格審查；

　　g）在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)工程的工序和工藝驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)要求建設(shè)，設(shè)計(jì)等單位參加并簽署意見(jiàn)；

　　h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理，定期進(jìn)行工程質(zhì)量狀況分析；

　　i）組織或參加工程階段驗(yàn)收，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)檢查和竣工驗(yàn)收工作，并提出監(jiān)理報(bào)告；

　　j）配合建設(shè)單位組織的質(zhì)量巡視和國(guó)家有關(guān)部門組織的質(zhì)量監(jiān)督工作；

　　k）受建設(shè)單位的委托建立工程試驗(yàn)室，抽檢和復(fù)核承包商上報(bào)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)；

　　l）建立健全工程監(jiān)理檔案等。

　　乙方的義務(wù)：

　　（1）正常的，附加的和額外的服務(wù)

　　a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)；

　　b）附加的服務(wù)是指通過(guò)雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)；

　　c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務(wù)。

　　（2）認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

　　a）乙方在根據(jù)本合同履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

　　b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)，或當(dāng)甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，乙方應(yīng)：根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說(shuō)明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權(quán)，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權(quán)。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)行工作；如果甲方授權(quán)，可變更任何第三方的義務(wù)。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)乙方應(yīng)盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系。

　　（3）甲方的財(cái)產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，并在實(shí)際執(zhí)行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將履行服務(wù)中使用的設(shè)備，設(shè)施及未使用的物品的庫(kù)存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。

　　4、甲方的權(quán)利

　　甲方享有以下權(quán)利：

　　（1）甲方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)；

　　（2）甲方有對(duì)工程規(guī)模，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；

　　（3）乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須甲方主同意；

　　（4）甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告；

　　（5）甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　5、甲方的義務(wù)

　　（1）資料：為了不耽擱服務(wù)，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙方提供它能夠獲得的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

　　（2）決定：為了不耽擱服務(wù)，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

　　（3）協(xié)助：甲方應(yīng)盡一切力量對(duì)乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：

　　a）提供居住，工作所需的條件；

　　b）提供服務(wù)所需要的工作條件；

　　c）服務(wù)所需物品的運(yùn)輸；

　　d）發(fā)生意外事件時(shí)人員的遣返；

　　e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。

　　（4）設(shè)備和設(shè)施：甲方應(yīng)為服務(wù)之目的，向乙方提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備，設(shè)施，服務(wù)人員。

　　（5）甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從乙方處接受指示。

　　（6）其他人員的服務(wù)：甲方應(yīng)按照附件b說(shuō)明，自費(fèi)安排其他服務(wù)人員服務(wù)。乙方應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

　　6、職員

　　（1）職員的提供：由乙方派往項(xiàng)目所在地工作的職員健康條件應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)所有職員要取得相應(yīng)的資格并應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。

　　（2）代表：為了執(zhí)行本合同，甲方指定（或指定委托人）專人為其代表，乙方指定總監(jiān)理師為其代表。如果甲方要求的話，乙方應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在地的甲方代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

　　（3）監(jiān)理職員的更換：如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的。

　　a）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由。

　　b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

　　7、責(zé)任和保險(xiǎn)

　　雙方之間的責(zé)任

　　（1）乙方的責(zé)任：如果確認(rèn)乙方違反了通用條款第三節(jié)3。1條，則他應(yīng)對(duì)由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向甲方賠償。

　　（2）甲方的責(zé)任：如果確認(rèn)甲方違反了他對(duì)乙方的義務(wù)的責(zé)任，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償。

　　（3）賠償：如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償：

　　a）此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見(jiàn)到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；

　　b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限本通用條款規(guī)定的數(shù)額；

　　c）乙方不為不包括在其服務(wù)范圍內(nèi)的或乙方的書面意見(jiàn)內(nèi)的由于甲方，設(shè)計(jì)單位，承包商的任何行為造成的任何損失承擔(dān)責(zé)任；

　　d）如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

　　責(zé)任的期限：除非在合同專用條款規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否則無(wú)論是甲方還是乙方均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。

　　賠償?shù)南揞~和保障

　　（1）賠償?shù)南揞~：任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于專用條款中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響本合同另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過(guò)應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。如果任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話，則提出索賠應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。

　　（2）例外：故意違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。

　　8、合同的生效、開(kāi)始、完成、變更及終止

　　（1）合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。

　　（2）開(kāi)始和完成：在本合同專用條件所規(guī)定的時(shí)間或期限必須開(kāi)始和完成，但另有雙方書面協(xié)議的延期例外。

　　（3）更改：當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意后，可對(duì)本合同進(jìn)行更改。

　　（4）進(jìn)一步的建議：如果甲方書面要求的話，則乙方應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。

　　（6）延誤：如果甲方或其承包商因故使服務(wù)受到阻礙或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量或延長(zhǎng)時(shí)間，則：

　　a）乙方應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知甲方；

　　b）完成服務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長(zhǎng)。

　　c）此增加部分屬于正常服務(wù)的延長(zhǎng)，不視為附加的服務(wù)；

　　（6）情況的改變：如果出現(xiàn)按照本合同乙方不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不能負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知甲方。在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過(guò)42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此種情況必須給予延長(zhǎng)。

　　（7）撤銷、暫停或終止

　　a）甲方的通知：甲方至少應(yīng)在56天前通知乙方全部或部分暫停服務(wù)或終止本合同，乙方即安排停止服務(wù)，并把開(kāi)支減少至最小。如甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，可通知乙方，說(shuō)明發(fā)出該通知的原委。若甲方在21天內(nèi)沒(méi)有收到滿意的答復(fù)，可發(fā)出進(jìn)一步的通知，終止本合同。但該通知應(yīng)在甲方第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

　　b）乙方的通知：在下述兩種情況下，乙方向甲方發(fā)出通知至少14天后乙方才可以發(fā)出進(jìn)一步通知。在進(jìn)一步通知發(fā)出42天后，才能終止本合同。或在其不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分服務(wù)：當(dāng)在應(yīng)支付的規(guī)定日期后28日，仍未收到那一部分款項(xiàng)時(shí)；當(dāng)根據(jù)第6條或第7。1款已暫停服務(wù)并且期限已超過(guò)128日時(shí)。

　　（8）額外的服務(wù)：當(dāng)?shù)?條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí)，或并不是根據(jù)第7。1。2款終止本合同時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，乙方需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。乙方有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需額外的時(shí)間和費(fèi)用。

　　（9）各方的權(quán)利和責(zé)任：本合同的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。

　　9、支付

　　（1）對(duì)乙方的支付

　　a）甲方應(yīng)按合同條款附件c中規(guī)定的細(xì)則向乙方支付正常的服務(wù)報(bào)酬；

　　b）向乙方支付另有書面協(xié)議的附加服務(wù)報(bào)酬；

　　c）額外服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。

　　（2）支付的時(shí)間：給乙方的款項(xiàng)應(yīng)按期支付。

　　（3）支付的貨幣：適用于本合同的貨幣為合同專用條件中規(guī)定的貨幣。

　　（4）第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)：除合同專用條件規(guī)定外，第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)由甲方支付。

　　（5）獨(dú)立的審計(jì)：乙方應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。

　　除了合同規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，甲方在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提出一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)乙方申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。

　　10、一般規(guī)定

　　（1）語(yǔ)言和法律：本合同專用條款中規(guī)定了合同的一種或幾種語(yǔ)言，主導(dǎo)語(yǔ)言以及合同所遵循的法律。

　　（2）法規(guī)的變更：如果在訂立本合同之后，在履行服務(wù)期限內(nèi)由于政策，法規(guī)發(fā)生變動(dòng)而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。

　　（3）轉(zhuǎn)讓和分包合同：

　　a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒(méi)有甲方的書面同意，乙方不得將本合同涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

　　b）沒(méi)有對(duì)方的書面同意，無(wú)論甲方或乙方均不得將本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

　　c）沒(méi)有甲方的書面同意，乙方不得開(kāi)始實(shí)行，更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

　　（4）版權(quán)：乙方對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。甲方僅有權(quán)為工程使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得乙方的許可。

　　（5）利益的沖突：除非甲方另外書面同意，乙方及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受合同規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。乙方不得參與可能與合同中規(guī)定的甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　（6）通知：本合同的有關(guān)通知應(yīng)為書面的，并從在合同專用條款附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效，通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)。或通過(guò)掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

　　（7）出版：除非在合同專用條款中另有規(guī)定，乙方可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料時(shí)，則須得到甲方的批準(zhǔn)。

　　11、爭(zhēng)端的解決

　　（1）對(duì)損失或損害的索賠：因違反或終止合同而引起的對(duì)損失或損害的任何賠索，應(yīng)在甲方與乙方之間達(dá)成一致意見(jiàn)，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第2條的規(guī)定，提交貴溪市人民法院仲裁。

　　（2）仲裁：由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或者違約，終止合同或使之無(wú)效，協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向_________人民法院起訴，在調(diào)解或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自的義務(wù)（除與爭(zhēng)議有關(guān)的義務(wù)外）。雙方同意遵守裁決的結(jié)果，并放棄任何形式的上訴權(quán)，撤銷權(quán)。 附件e：工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)合同專用條款

　　1、項(xiàng)目是_________工程監(jiān)理。

　　2、本合同監(jiān)理費(fèi)用按中標(biāo)價(jià)格包干使用，甲方提供的設(shè)施和服務(wù)見(jiàn)附件b。

　　3、甲方?jīng)Q定派_________為本工程項(xiàng)目代表，乙方?jīng)Q定派_________為本工程監(jiān)理代表。

　　4、責(zé)任的期限為合同的有效期。賠償?shù)南揞~：合同價(jià)的20％。

　　5、甲方不要求乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)，如乙方辦理保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。

　　6、從合同簽訂后合同生效。

　　7、從合同簽訂之日開(kāi)始至機(jī)組移交竣工驗(yàn)收完成。乙方接到甲方通知一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)工作。

　　8、支付的時(shí)間（按附件c執(zhí)行）。

　　9、合同規(guī)定的貨幣：人民幣。

　　10、除國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)由乙方交納的各種稅費(fèi)外，第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)由甲方支付。

　　11、語(yǔ)言、法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)

　　（1）本合同適用語(yǔ)言為中文。

　　（2）本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：

　　a）國(guó)家關(guān)于建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；

　　b）國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)法律，法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定；

　　c）國(guó)家及行業(yè)頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程，規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；

　　d）審定的初步設(shè)計(jì)，施工圖紙及說(shuō)明書，設(shè)計(jì)變更簽證；

　　e）設(shè)備廠家提供的圖紙及技術(shù)說(shuō)明書；

　　f）與甲方簽訂的本工程的設(shè)計(jì)，施工等有關(guān)合同；

　　g）本合同及附件。

　　12、本合同商定的報(bào)酬為閉口價(jià)，不因服務(wù)期或其他原因的變動(dòng)而變動(dòng)。

　　13、總監(jiān)理費(fèi)用80％作為基本監(jiān)理費(fèi)，20％作為監(jiān)理考核部分。

　　14、乙方利用本項(xiàng)目監(jiān)理中形成的技術(shù)成果（或無(wú)實(shí)質(zhì)性修改后）進(jìn)行商業(yè)性服務(wù)得到的利潤(rùn)與甲方分成。

　　15、通知

　　甲方的地址：_________，傳真電話號(hào)碼：_________；

　　乙方的地址：_________，傳真電話號(hào)碼：_________。

　　16、出版

　　乙方單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料須得到甲方的批準(zhǔn)。

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同建設(shè)監(jiān)理合同（4） | 返回目錄

　　＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　１．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱；

　　工程地點(diǎn)；

　　工程規(guī)模；

　　總投資；

　　監(jiān)理范圍。

　　２．本合同中的措詞和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

　　３．下列文件均為本合同的組成部分：

　　（１）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

　　（２）工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　（３）工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

　　（４）在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。

　　４．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　５．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿份。

　　業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿

　　法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿

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