商品房預售合同范本（優(yōu)）

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的商品房預售合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：_______ 聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________ 郵政編碼：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　開戶行：_________ 賬號：____________

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________

　　預定人(以下簡稱乙方)：____________

　　國籍/法定代表人：____ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________

　　商品房座落于____________，設計用途_______，建筑結構_______，建筑總層數(shù)為_______層。建筑面積_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

　　第二條 商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格____元(幣種：________ )，優(yōu)惠后每平方米價格____元(幣種：________ )，總房價款____元(幣種：________ )，計_______ (大寫)。

　　第三條 定金付款形式及時間

　　雙方簽定預定協(xié)議時，預定人一次性支付定____元(幣種：________ )，計_______ (大寫)，定金數(shù)額不得超過總房款的20%。

　　雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起至__年______月______日前交納首付款并簽訂商品房買賣合同。

　　第四條 定金處理

　　簽訂《商品房買賣合同》后，預定人支付的定金轉為房價款。

　　出賣人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，應當向預定人雙倍返還定金；預定人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，出賣人不予退還預定人交付的定金。

　　在約定訂立《商品房買賣合同》的日期內(nèi)，雙方就合同條款不能達成一致時，出賣人應當向預定人返還定金。

　　第五條雙方需要約定的其他內(nèi)容。

　　第六條本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向人民法院提起訴訟。

　　第七條本協(xié)議一____份，甲乙雙方各____份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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