商品房屋預售合同
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的商品房屋預售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商品房屋預售合同 篇1
合同編號
出售方(甲方)：____________
地址：___________
統一社會信用代碼：____________
郵碼：____________
電話：___________
購買方(乙方)：____________
姓名：____________
性別：____________
出生日期：__年______月______日
國籍：____________
身份證號碼：________
地址：___________
郵碼：____________
電話：___________
第一條 甲方經批準，取得位于 市，用地面積 平方米的土地使用權。地塊編號：____________ ，使用年期 年，自__年______月______日起至__年______月 日止。甲方在上述土地興建樓宇，現定名為 ，由甲方預售。
第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 幢 號(第 層)。建筑面積 平方米，土地面積 平方米(其中：基底分攤 平方米、公用分攤 平方米、其他 平方米)。
第三條 甲方定于__年______月______日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超____天：
1.人力不可抗拒的自然災害；
2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑 市有關主管部門的'證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方____元人民幣，總金____萬 千 百 ____萬 千 百 ____元(小____萬元)人民幣。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期( 次)付款 ：賬戶名稱：____________ ，賬號：__________ 。
第五條 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以 價款為基數，按 利率計算。如逾期 天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條 甲方如未按本合同第三條規定的日期將樓宇交付給乙方使用，應向乙方支付 違約金，以補償乙方的損失。
第七條 甲方出售的樓宇須經 市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修 年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息(自 之日起，按 利率計算)____天內退回乙方指定賬戶(賬戶名稱：____________ ，賬號：__________ )。
第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經 市政府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法規和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條 乙方所購樓宇只作 使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費(稅)。
第十條 預售的樓宇，乙方不得轉讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條 后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，選擇下列第( )項解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁；
2.向 人民法院起訴。
第十三條 本合同正本一____份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關____份，各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________
代表(簽字)：______ 代表(簽字)：____________
______年______月______日
簽訂地點：__年______月______日
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