關(guān)于終止合同 14篇
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的關(guān)于終止合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于終止合同 1
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱車庫)事宜于______年______月______日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號：，下稱購房合同)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的'解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起______天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款______元(大寫：______)，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本合同簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本合同生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號：______)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔(dān)本合同書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(東莞分會)申請仲裁。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期：
關(guān)于終止合同 2
終止勞動合同通知書（存根）
編號：
姓名： 部門： 用工性質(zhì)：
簽發(fā)人： 簽發(fā)日期： 簽收：
經(jīng)辦人：
終止勞動合同通知書
編號：
姓名： 部門： 用工性質(zhì)：
你與公司簽訂的勞動合同將于 年 月 日到期。勞動合同期限屆滿后公司不再與你續(xù)簽勞動合同。考慮到你的再就業(yè)問題，自本通知下發(fā)之日起，至勞動合同期滿，你可離崗尋求新的就業(yè)機會，但須遵守公司各項規(guī)章制度，公司將按崗位標(biāo)準工資支付你全月工資。
你在另謀職業(yè)期間如有接收單位應(yīng)立即書面通知公司，并辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。 月底前如暫無接收單位，可將檔案存放在職介中心，也可由公司按照勞動局有關(guān)規(guī)定，在勞動合同期限屆滿后 日內(nèi)將你的'檔案轉(zhuǎn)移到本人戶口所在地的區(qū)、縣勞動部門。檔案關(guān)系轉(zhuǎn)移到勞動部門后，你將按市政府的有關(guān)規(guī)定得到失業(yè)救濟金。
公司對你在合同有效期內(nèi)為公司提供的服務(wù)表示感謝。請在接到本通知后即到人事部辦理相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)辦人： 日期：
回 執(zhí)
本人于 年 月 日收到"勞動合同終止通知書"。
姓名： 日期：
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關(guān)于終止合同 3
xxxxxx：
由于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，你與公司簽訂的勞動合同于xxx年xx月xx日予以解除。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，公司將發(fā)給(不發(fā)給)你經(jīng)濟補償金xxxxxx元，醫(yī)療補助費xxxx元，并將提前預(yù)支你xxxx月份的'工資xxxx元。請于xxx年xxx月xx日前將工作交接及離職手續(xù)辦理完畢。
特此通知。
(用人單位蓋章)
x年xx月xx日
關(guān)于終止合同 4
合同終止協(xié)議書
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合同，現(xiàn)因__________________________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計____元，由___方負責(zé)賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關(guān)收存一份，送___份。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章) 鑒證機關(guān)：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章) 鑒證人：(蓋章)
xxxx年xx月xx日
關(guān)于終止合同 5
甲方（原出租方）：_______
乙方（原承租方）：_______
甲乙雙方于____年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____市____區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于____年_______月_______日提前終止雙方于____年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于____年_______月_______日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的'對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
關(guān)于終止合同 6
_________：
本單位與你簽訂的勞動合同，因_________原因，依照決定于年月日與你終止（解除）勞動合同。如未找到新的用人單位，請于終止（解除）勞動合同之日起15日內(nèi)到本人戶糧所在地勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)辦理失業(yè)登記手續(xù)。
（單位蓋章）：_________
_________年 _________月_________日
關(guān)于終止合同 7
【案情簡介】
前不久，我所在的公司以勞動合同到期為由，不顧我已有四個月身孕的事實，單方宣布與我終止勞動合同。請問：公司這樣做合法嗎我該怎么辦
【案例評析】
勞動和社會保障部在《關(guān)于貫徹<勞動法>若干問題的意見》中第34條規(guī)定：勞動者在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)，勞動合同期限屆滿時，用人單位不得終止勞動合同，合同期限應(yīng)隨孕期、產(chǎn)期、哺乳期的多少自動延續(xù)到相應(yīng)的期限屆滿為止。由此可見，勞動合同期滿，勞動合同即行終止的規(guī)定，不適用于處在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工;企業(yè)與處在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工的勞動合同，只有當(dāng)女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期滿時，才可以終止勞動合同。
據(jù)此，你所在的公司單方宣布與你終止勞動合同的做法是違法的。對公司的這種行為，在公司拒絕改正的情況下，你可以申請勞動爭議仲裁。若對仲裁不服，你還可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法保護你的合法權(quán)益。
比較有利于你，并且不違反勞動法的方法是：
你提出續(xù)簽合同的申請，然后趕緊懷孕，勞動法規(guī)定，公司企業(yè)不得解聘拒聘孕婦，所以你能得到合同。
然后你會有孕期反映，到醫(yī)院看病，最好找熟人后門關(guān)系，讓大夫給你開病假條，然后就這樣看病休假。直到生孩子，你又開始休產(chǎn)假。總之，如果你在單位里有后門，在醫(yī)院里有朋友，那么，你將休息至少一年半。
我看了太多這樣的例子，給你描述一下，不作推薦，休假有風(fēng)險，懷孕須謹慎，后果自負。 保胎期間工資
如果你懷孕了，企業(yè)不能和你解除勞動合同，更不影響你繼續(xù)簽訂勞動合同。
建議你及時調(diào)整工作崗位，優(yōu)生優(yōu)育，祝好
勞動和社會保障部在《關(guān)于貫徹<勞動法>若干問題的意見》中第34條規(guī)定：勞動者在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)，勞動合同期限屆滿時，用人單位不得終止勞動合同，合同期限應(yīng)隨孕期、產(chǎn)期、哺乳期的多少自動延續(xù)到相應(yīng)的期限屆滿為止。由此可見，勞動合同期滿，勞動合同即行終止的規(guī)定，不適用于處在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工;企業(yè)與處在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工的勞動合同，只有當(dāng)女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期滿時，才可以終止勞動合同。
根據(jù)法律規(guī)定，用人單位不得安排懷孕女職工從事下列勞動：
（1）作業(yè)場所空氣中鉛及其化合物、汞及其化合物、苯、鎘、鈹、砷、氰化合物、氮氧化物、一氧化碳、二硫化碳、氯、己內(nèi)酰胺、氯丁二烯、氯乙烯、環(huán)氧乙烷、苯胺、甲醛等有毒物質(zhì)濃度超過國家衛(wèi)生標(biāo)準的作業(yè)；
（2）制藥行業(yè)中從事抗癌藥物及乙烯雌酚生產(chǎn)的作業(yè)；作業(yè)場所放射性物質(zhì)超過《放射防護規(guī)定》中規(guī)定的劑量的.作業(yè)；人力進行的土方和石方作業(yè)；
（3）《體力勞動強度分級》標(biāo)準中第三級體力勞動強度的作業(yè)；
（4）伴有全身強烈振動的作業(yè)；如風(fēng)鉆、搗固機、鍛造等作業(yè)以及拖拉機駕駛等；
（5）工作中頻繁彎腰、攀高、下蹲的作業(yè)，如焊接作業(yè)；
（6）《高處分級》標(biāo)準所規(guī)定的高處作業(yè)。
（7）對有過兩次以上自然流產(chǎn)史，現(xiàn)又無子女的女職工，應(yīng)暫時調(diào)離有可能直接或間接導(dǎo)致流產(chǎn)的作業(yè)崗位。
《國家勞動總局保險福利司關(guān)于女職工保胎休息和病假超過六個月后生育時的待遇問題給上海市勞動局的復(fù)函》
一、女職工按計劃生育懷孕，經(jīng)過醫(yī)師開據(jù)證明，需要保胎休息的，其保胎休息的時間，按照本單位實行的疾病待遇的規(guī)定辦理。
二、保胎休息和病假超過六個月后領(lǐng)取疾病救濟費的女職工，按計劃生育時可以從生育之日起停發(fā)疾病救濟費，改發(fā)產(chǎn)假工資，并享受其它生育待遇。產(chǎn)假期滿后仍需病休的，從產(chǎn)假期滿之日起，繼續(xù)發(fā)給疾病救濟費。
三、保胎休息的女職工，產(chǎn)假期滿后仍需病休的，其病假時間應(yīng)與生育前的病假和保胎休息的時間合并計算。
關(guān)于終止合同 8
（勞動者姓名） （勞動保障卡號：），戶籍為 市 區(qū) 街道，于年 月進入本單位（勞動保障證號：），最后一期勞動合同期限為 年 月 日至 年 月 日，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》 條 款（款項摘要： ），于 年月日與其終止□/解除□（兩者“√”選其一）勞動合同（依據(jù)勞動合同法三十六條解除的應(yīng)選擇：□單位提出/□個人提出）。
如對本證明有異議，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
（單 位 蓋 章）
年 月 日
注：1、證明內(nèi)容應(yīng)當(dāng)填寫準確、完整，不得涂改；
2、用人單位與勞動者依據(jù)《勞動合同法》第36條協(xié)商一致解除勞動合同的，其中勞動者本人提出的，不享受失業(yè)保險待遇。
3、此證明一式兩份，一份交由勞動者本人，一份存入勞動者個人檔案；其中非本市戶籍人員選擇回原籍享受失業(yè)保險金的，存入個人檔案中的一份改由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)留存。
《勞動合同法》中有關(guān)勞動合同
終止或解除部分條款選摘
第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試
用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（二）未及時足額支付勞動報酬的；（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；（五）因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的，即以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的'；（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拘不改正的；（五）因《勞動合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。
第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事由用人單位另行安排工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；（二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；（四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；
（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
關(guān)于終止合同 9
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱甲方)
乙方于__________年 __________月 __________日與“__________房地產(chǎn)有限公司” 簽訂了《工程承包合同及其補充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標(biāo)準、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的.要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于__________年__________月__________日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的。最終結(jié)算。
八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。
九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔(dān)保費用、按財務(wù)要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。
十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結(jié)算。
十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責(zé)。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。
十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
法定代表人(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________
日期：__________日期：__________
關(guān)于終止合同 10
甲方：
乙方： ，身份證號：
鑒于乙方于 年 月 日入職本公司，乙方于 20xx 年 月 日書面向公司提出辭工。經(jīng)甲乙雙方本著公平合理、協(xié)商一致的原則就終止勞動合同關(guān)系事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方同意乙方提出的`終止勞動合同關(guān)系書面申請（辭工書），雙方自 年 月 日終止雙方勞動關(guān)系。
二、雙方同意由甲方一次性支付乙方人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元），作為甲方對乙方的補償，此補償包括但不限于甲方與乙方勞動關(guān)系存續(xù)期間所有的經(jīng)濟補償金、賠償金、社會保險費等其它費用。
三、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方勞動關(guān)系終止，雙方不存在其它權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本協(xié)議約定的補償及相關(guān)費用外，雙方互相不存在補償或賠償事宜。
四、雙方同意無論雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)問題，自本協(xié)議簽訂后放棄向?qū)Ψ教崞鹜对V、仲裁或訴訟的權(quán)利。
五、乙方領(lǐng)取上述各項費用后，乙方自愿放棄補償差額的權(quán)利。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
收 款 收 據(jù)
今收到 支付的終止勞動合同所有的經(jīng)濟補償金、賠償金、社會保險費等所有費用共計人民幣**元。
（大寫： 萬 仟 佰 拾 元）
收款人： 年 月 日
關(guān)于終止合同 11
房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守。合法租賃合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。
自然終止主要包括：
1、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同;
2、符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的;
3、因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;
因上述原因終止租賃合同的，使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
人為終止主要是指由于租賃雙方人為的因素而使租賃合同終止。一般包括無效合同的終止和由于租賃雙方在租賃過程中的人為因素而使合同終止。對于無效合同的終止，《合同法》中有明確規(guī)定，不再表述。
由于租賃雙方的'原因而使合同終止的情形主要有：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的;
3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的;
4、無正當(dāng)理由，拖欠房租6個月以上的;
5、公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的;
6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的;
7、故意損壞房屋的;
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。
發(fā)生上述行為，出租人除終止租賃合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。
關(guān)于終止合同 12
甲方：_______
乙方：_______
___文化傳播有限責(zé)任公司（以下簡稱“公司”）成立于20__年4月1日，甲方因經(jīng)營管理與財務(wù)狀況問題導(dǎo)致公司不能繼續(xù)維持，因此甲方出讓公司30%股權(quán)給予乙方作為繼續(xù)經(jīng)營管理條件。有鑒于，甲方與乙方原于20__年4月7日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，現(xiàn)因種種原因?qū)е聟f(xié)議不能繼續(xù)履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一。資產(chǎn)分配
1、資產(chǎn)由固定資產(chǎn)和資金組成，分為前期投入和后期投入，以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為時間界限，在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂以前的資產(chǎn)為前期投入，在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂以后產(chǎn)生的資產(chǎn)為后期投入。
2、現(xiàn)有資產(chǎn)包括：①固定資產(chǎn)：教學(xué)設(shè)備、家具、電器、辦公用品等；
②資金資產(chǎn)：房屋押金、銀行賬戶資金。
3、根據(jù)附件《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第一項第4條款，乙方不參與甲方前期投入資產(chǎn)分配，因此前期投入的固定資產(chǎn)與資金歸甲方所有，后期個人投入的固定資產(chǎn)歸乙方所有。（附件：公司前期、后期投入固定資產(chǎn)清單）
二。責(zé)任分配
1、乙方繼續(xù)經(jīng)營而后所支出的每一項費用并未與甲方（其他股權(quán)持有人）商議，也未經(jīng)甲方同意。實屬個人自愿行為，因此甲方無任何責(zé)任。
2、因雙方經(jīng)營不當(dāng)、資金短缺問題導(dǎo)致公司倒閉，在解除合作關(guān)系之前已經(jīng)產(chǎn)生的一切費用，雙方均有責(zé)任按持股比例分攤。
三。賠付分配
1、公司倒閉所產(chǎn)生的'學(xué)員賠付費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方繼續(xù)經(jīng)營期間所產(chǎn)生的員工工資和其他不明債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān)。
四。其他
1、雙方同意，簽訂本協(xié)議。本著公平合理的原則，根據(jù)有關(guān)實際情況，就有關(guān)問題協(xié)商簽訂本協(xié)議。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方（共3人）各持一份，自雙方簽訂并加蓋公章之日起生效。
3、本協(xié)議于20__年2月18日在北京簽訂。
附件：
1、北京西鼎文化傳播有限責(zé)任公司《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》
2、北京西鼎文化傳播有限責(zé)任公司《前期、后期投入固定資產(chǎn)清單》
3、《免責(zé)說明》
甲方：_______ 乙方：_______
簽字/蓋章：_______ 簽字/蓋章：_______
日期： _______日期：_______
關(guān)于終止合同 13
甲方：（出租人）：
乙方：（承租人）：
經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意終止雙方于X年X月X日共同簽訂《XXX公司商鋪租賃合同》（合同編號：XXX），在簽訂本確認書之前，有關(guān)乙方承租甲方位于XX市XX鎮(zhèn)XXX購物中心X樓X號柜位經(jīng)營XXX，雙方已就合同履行中的有關(guān)問題達成諒解，承租方已交清全部費用，交接手續(xù)雙方已辦理清楚。
雙方確認雙方于X年X月X日共同簽訂《XXX公司商鋪租賃合同》于X年X月X日終止，甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
乙方需于X年X月X日將店內(nèi)的乙方貨品及裝修項目（包括但不限于貨架、玻璃門等）全部搬出甲方商場，使租賃房屋符合交還條件，雙方簽訂本確認書完成房屋交接手續(xù)。
特此確認。
甲方： （簽章）
年月 日
乙方： （簽章）
年月 日
關(guān)于終止合同 14
甲方：xxxx有限公司
乙方：xxxx有限公司
鑒于：
一、雙方于年月日簽署的《xxxx工程建設(shè)工程設(shè)計合同》（以下簡稱“原合同”）已經(jīng)部分執(zhí)行，建設(shè)方（xxxxxx公司）已經(jīng)事實上停止該工程項目的建設(shè)。
二、雙方確認，乙方已經(jīng)完成原合同約定的設(shè)計工作量，甲方已經(jīng)按原合同約定支付乙方相應(yīng)的工程設(shè)計費。
三、雙方已經(jīng)充分認識到終止原合同的法律意義，并同意嚴格認真履行本協(xié)議的各項約定。
據(jù)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就正式終止原合同事項特訂立本協(xié)議：
1、甲方確認已經(jīng)收到乙方移交與原合同約定之工程項目相關(guān)之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續(xù)工作中發(fā)現(xiàn)有未移交的乙方在履行原合同過程中所產(chǎn)生的與合同項目相關(guān)的.一切函件、資料或檔案，甲方保留向乙方索取的權(quán)利，乙方不得拒絕。
2、乙方已履行了原合同規(guī)定的截至本協(xié)議簽署之日止的義務(wù)和服務(wù)工作，乙方自本合同簽署后，不再繼續(xù)提供原合同規(guī)定的服務(wù)。
3、本協(xié)議簽署后，雙方之間不存在原合同約定的任何權(quán)利和責(zé)任。
4．此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效，甲乙雙方各持原件一份。
5．本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx有限公司
甲方代表：
簽署日期：20xx年月日
乙方代表：
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