商務(wù)合同

時(shí)間：2026-01-05 07:49:03 合同

商務(wù)合同范文集錦7篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的商務(wù)合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商務(wù)合同范文集錦7篇

商務(wù)合同篇1

　　甲方：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　乙方：室

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》等有關(guān)條例，友好簽訂本合同，雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量費(fèi)用條款及說明備注

　　備注：

　　以上服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用合計(jì)（大寫）：（人民幣小寫）￥

　　二、付款期限及方式：

　　1、甲方須在本合同簽訂之日起按照約定向乙方繳付相關(guān)費(fèi)用，并且將款項(xiàng)匯入指定的銀行帳號。

　　2、甲方向乙方支付合同額50%的網(wǎng)站預(yù)付費(fèi)用，作為制作定金，余款在甲方驗(yàn)收合格正式發(fā)布時(shí)結(jié)清。

　　3、付款方式請向易網(wǎng)公司的業(yè)務(wù)專員索取或登錄我們的網(wǎng)站查查詢。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方須按本合同的規(guī)定向乙方按約定日期支付全部應(yīng)付款項(xiàng)；

　　2、甲方就如實(shí)填寫并向乙方提供企業(yè)資料，并確保所提供資料的合法性與真實(shí)性，乙方在收到甲方交納全部（預(yù)付）費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)商務(wù)應(yīng)用服務(wù)和其它服務(wù)；

　　3、乙方在完善上述服務(wù)內(nèi)容時(shí)，無須另行通知甲方；

　　4、乙方須嚴(yán)格按雙方的協(xié)議和雙方的.協(xié)商來完成甲方的相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)要求。

　　5、乙方可根據(jù)甲方的相關(guān)要求作靈活的服務(wù)變動(dòng)，以更適應(yīng)甲方對網(wǎng)站制作等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)需求的變化。

　　6、可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方免費(fèi)舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方如違反本合同有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)停止向其支付相關(guān)應(yīng)付款項(xiàng)；

　　2、甲方在乙方為其完成服務(wù)項(xiàng)目后，逾期未將未付款付給乙方，經(jīng)乙方催討仍未將款付清，超過付款時(shí)間十五天，乙方有權(quán)停止為甲方提供服務(wù)，并撤消為甲方在網(wǎng)絡(luò)上的服務(wù)。

　　同時(shí)甲方一切已付費(fèi)用將不獲返還；

　　3、任何一方由于不可抗力的因素，致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、合同的終止：

　　甲乙雙方有一方違反其在本合同中所作出的聲明及保證或有其它違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，另一方有權(quán)單方解除本合同；如因不可抗力導(dǎo)致乙方向甲方提供的相應(yīng)服務(wù)無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后可以解除本合同。

　　六、法律適用及爭議的解決：

　　合同的訂立、效力、解釋就履行均受中華人民共和國法律保護(hù)和管轄。如甲乙雙方執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。

　　七、如有具體實(shí)施解決方案細(xì)節(jié)和雙方協(xié)商的其它文件，將作為本合同附件，附件為本合同不可分割的一部分。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（包括附件內(nèi)容）本合同有效期限從年月日到年月日。自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：

　　日期：日期：

商務(wù)合同篇2

　　合同編號：133475

　　合同編號：合同簽約時(shí)間：

　　買受方：

　　合同簽訂地：

　　出賣方:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等自愿、友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、商標(biāo)、數(shù)量及價(jià)款(含稅，稅率17%)：

　　序號

　　物料編碼

　　產(chǎn)品名稱

　　規(guī)格型號

　　商標(biāo)

　　含稅到廠價(jià)（遠(yuǎn)）

　　計(jì)量單位

　　備注

　　（件）

　　二、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)/及質(zhì)量要求

　　(一)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　出賣方須按國家標(biāo)準(zhǔn)：、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：、買受方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：、雙方共同認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)/協(xié)議：進(jìn)行供貨。如雙方未做約定或約定不明確的，以本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)品的使用目的和買受方的解釋為準(zhǔn)。

　　(二)質(zhì)量要求

　　出賣方供貨的產(chǎn)品必須符合雙方簽訂的《產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議》或《技術(shù)協(xié)議》中的相關(guān)約定，出賣方保證供貨的產(chǎn)品在買受方主機(jī)產(chǎn)品“三包”期以內(nèi)無任何瑕疵或缺陷，并以此作為評審質(zhì)量級別的依據(jù)(買受方原因除外)。

　　(三)產(chǎn)品標(biāo)志

　　出賣方供貨的產(chǎn)品，要具有買受方認(rèn)可的生產(chǎn)廠家的標(biāo)志。因產(chǎn)品體積太小無法標(biāo)注的，則必須經(jīng)買受方同意后，使用雙方共同認(rèn)可的符號，以區(qū)分不同的生產(chǎn)廠家。

　　三、包裝、運(yùn)輸要求及費(fèi)用承擔(dān)

　　1、產(chǎn)品包裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、買受方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);買受方無特別要求的，適用商業(yè)慣例。出賣方應(yīng)當(dāng)保證產(chǎn)品的包裝能夠使產(chǎn)品安全的運(yùn)輸和儲存，包裝費(fèi)用由出賣方負(fù)擔(dān)。

　　2、產(chǎn)品由出賣方轉(zhuǎn)移至買受方的運(yùn)輸責(zé)任及費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，出賣方應(yīng)制做相應(yīng)的

　　工位器具進(jìn)行運(yùn)輸，以保證產(chǎn)品在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中的實(shí)物狀態(tài)不被損毀。

　　3、買受方有要求時(shí)，出賣方應(yīng)在洛陽市附近建立中轉(zhuǎn)倉庫，以保證買受方能夠按時(shí)按量的組織生產(chǎn)。

　　四、交貨方式

　　1、本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品，在買受方下達(dá)《采購訂單》后，由出賣方按照買受方《采購訂單》中指定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量送貨。

　　2、出賣方每批次交貨時(shí)，應(yīng)列出送貨清單，標(biāo)明零件名稱、型號、數(shù)量。

　　3、出賣方每批次交貨時(shí)，應(yīng)附帶產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

　　五、標(biāo)的物所有權(quán)

　　標(biāo)的物所有權(quán)自到買受方倉庫時(shí)轉(zhuǎn)移，但買受方未履行支付貨款的，標(biāo)的物屬于出賣方所有。

　　六、產(chǎn)品驗(yàn)收及質(zhì)量保證

　　1、對出賣方供貨的產(chǎn)品，買受方按照本合同中雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行每批及時(shí)檢驗(yàn)。如果在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，以買受方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。如有異議，可提交雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格并符合買受方標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由買受方承擔(dān);反之費(fèi)用出由賣方承擔(dān)。

　　2、出賣方向買受方交納一定的質(zhì)量保證金。如雙方解除買賣關(guān)系的，一年內(nèi)結(jié)清。(注：不計(jì)算利息)

　　3、產(chǎn)品在進(jìn)貨、裝配和“三包”過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題處理，詳見“產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議”。

　　七、結(jié)算方式及期限

　　1、出賣方依據(jù)產(chǎn)品入庫單(蓋章有效)開據(jù)正式發(fā)票，發(fā)票掛帳之日起計(jì)算付款期限，_________日后以支票、匯票或承兌匯票的方式對超出質(zhì)量保證金外的貨款給予結(jié)算。

　　2、買受方每批貨物預(yù)留質(zhì)量保證金或萬元(注：不計(jì)算利息)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、出賣方進(jìn)入買受方倉庫的產(chǎn)品必須符合雙方合同中約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，若買受方在進(jìn)貨檢驗(yàn)、生產(chǎn)過程或買受方生產(chǎn)的產(chǎn)品“三包期”以內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題(包括但不限于瑕疵、缺陷等)，出賣方應(yīng)該及時(shí)予以更換，或無條件的退貨;由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由出賣方承擔(dān)并嚴(yán)格按照《產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議》執(zhí)行。給買受方造成的一切損失，出賣方須給予賠償。

　　2、出賣方未按采購訂單的約定按期供貨，如影響生產(chǎn)的'，按每臺500元從貨款中扣罰;如因出賣方逾期供貨而導(dǎo)致買受方不能按期向第三方交付產(chǎn)品，買受方向第三方承擔(dān)違約責(zé)任的，出賣方除承擔(dān)逾期供貨的違約責(zé)任外還應(yīng)承擔(dān)因此給買受方造成的其它全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、解決糾紛的方式

　　在合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、保密約定

　　1、買賣雙方應(yīng)對與履行本合同中所涉及到的技術(shù)資料、信息、計(jì)算機(jī)軟件、設(shè)計(jì)方案以及價(jià)格條款等商業(yè)、技術(shù)秘密采取保密措施，并嚴(yán)守秘密。

　　2、除為履行本合同的需要而需接觸雙方有關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密的人員外，買賣雙方同意：不向任何第三方或其他無關(guān)方泄露、轉(zhuǎn)讓、交換屬于合同任何一方的信息。

　　3、買受方因履行合同而向出賣方提供的技術(shù)資料、信息、計(jì)算機(jī)軟件、實(shí)物等資料，買受方無論何時(shí)要求返還，出賣方均應(yīng)無條件返還，并不得留存復(fù)制品(件)。

　　4、保密期限：自本合同生效之日起至合同雙方終止業(yè)務(wù)往來后叁年內(nèi)。

　　5、泄密責(zé)任：出賣方同意，在本合同約定的保密期限內(nèi)，因違反保密約定而給買受方造成損失的，出賣方承擔(dān)因此給買受方造成的所有損失。

　　十一、約定事項(xiàng)

　　1、買受方下發(fā)的《采購訂單》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議》、《技術(shù)協(xié)議》等文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如果合同附件與本合同不一致的，質(zhì)量部分以《產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議》為準(zhǔn)，技術(shù)部分以《技術(shù)協(xié)議》為準(zhǔn)，商務(wù)部分以本合同為準(zhǔn)。本合同發(fā)生文理爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。

　　2、合同履行中如遇市場行情和原材料價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)簽訂“調(diào)價(jià)協(xié)議”;對本合同約定的價(jià)格予以變更，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效。出賣方應(yīng)承擔(dān)的檢驗(yàn)費(fèi)、退貨費(fèi)、“三包”賠償費(fèi)等費(fèi)用以及本合同約定的由出賣方承擔(dān)的各項(xiàng)質(zhì)量損失及出賣方因違約而賠付款項(xiàng)，出賣方同意由買受方在應(yīng)付貨款中直接扣除，不足部分出賣方應(yīng)在接到買受方書面通知后7日內(nèi)償付。

　　3、若本合同中第一條第一款的行次不夠的，可按該欄目格式制作本合同的附頁，每張附頁應(yīng)標(biāo)明本合同編號，并經(jīng)雙方簽字、蓋章，若兩頁以上須加蓋騎縫章。

　　4、協(xié)議履行期間，買受方向出賣方發(fā)出的各類書面通知、質(zhì)量處罰單據(jù)等，出賣方應(yīng)在收到后7日內(nèi)簽字認(rèn)可并書面回復(fù)確認(rèn)，逾期未書面回復(fù)的，視為默認(rèn)。

　　5、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，雙方簽字、蓋章日期不一致的，以最后簽字蓋章一方日期為準(zhǔn)。

　　十二、其它約定：

　　十二、本合同自雙方的法定代表人或委托代理人簽字、蓋章后生效。

　　十四、本合同有效期自20xx年12月1日起至20xx年12月日31止。

　　十五、本合同一式二份，買受人和出賣人各一份，均具有同等法律效力。

　　買受方章)洛陽市博馬農(nóng)業(yè)工程機(jī)械有限公司出賣方章)洛陽一拖東方機(jī)電裝備有限公司

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　單位地址：單位地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　稅號：稅號：

商務(wù)合同篇3

　　甲方：_____________________

　　地址：________________郵碼：________________電話：____________

　　法定代表人或委托代表人：________________________ 職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　性別：________________年齡：____________

　　居民身份證號碼：________________________________

　　____ 年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條本合同為________ 期合同。

　　本合同生效日期____ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任________ 崗位（工種）工作。

　　第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　第四條執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。

　　執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

　　執(zhí)行不定時(shí)工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方延長乙方工作時(shí)間，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間倒休或依法支付加班加點(diǎn)工資。

　　第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方應(yīng)按照國家或市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實(shí)行同工同酬。

　　第九條執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元。

　　執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資________元。

　　第十條甲方安排乙方加班或延長工作時(shí)間超過本合同第四條第2款規(guī)定的，按《勞動(dòng)法》第44條支付工資報(bào)酬。

　　第十一條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于________元。

　　五、保險(xiǎn)福利待遇

　　第十二條甲乙雙方應(yīng)按國家和市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》，雙方解除、終止勞動(dòng)合同，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

　　第十三條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇：

　　六、勞動(dòng)紀(jì)律

　　第十六條乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范。愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

　　第十七條乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

　　第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

　　3.嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4.被依法追究刑事責(zé)任的。

　　第二十二條下列情形之一，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3.雙方不能依據(jù)本合同第十九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十三條甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。

　　第二十四條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：

　　1.患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　3.復(fù)員退伍義務(wù)兵和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的；

　　4.義務(wù)服兵役期間的；

　　第二十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的，按____________辦理，不得依據(jù)本合同第二十二條、第二十三條解除勞動(dòng)合同。

　　第二十六條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。

　　第二十七條有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：

　　1.在試用期內(nèi)的；

　　2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

　　3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

　　第二十八條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止，雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　第二十九條訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，乙方達(dá)到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同終止。

　　八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第三十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

　　2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前12個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月：

　　1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除勞動(dòng)合同的：

　　2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動(dòng)合同的。

　　第三十二條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的；

　　3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。

　　第三十三條甲方解除本合同后，未能按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的'50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　第三十四條支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，乙方在甲方工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)補(bǔ)償金。

　　第三十五條乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資6個(gè)月醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。

　　第三十六條甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十七條乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十八條乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)和招接收費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減；服務(wù)（工作）滿5年不再償付。

　　九、勞動(dòng)爭議處理

　　第三十九條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向________ 勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。

　　第四十一條本合同未盡事宜，或與國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____ 年____月____日 ____ 年____月____日

商務(wù)合同篇4

　　甲方：有限公司合同編號：乙方：酒店

　　為了保證甲方公司客戶在市有優(yōu)越的下榻環(huán)境，在良好的食住、通訊條件下順利地開展商務(wù)活動(dòng)，已提高工作成效，并與我們酒店經(jīng)過充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、協(xié)議有效期內(nèi)，乙方優(yōu)先接受甲方房間預(yù)訂。

　　二、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方客戶優(yōu)先選擇住宿酒店。

　　三、乙方按標(biāo)準(zhǔn)房費(fèi)的協(xié)議價(jià)為甲方提供住宿。

　　四、乙方將有定期推出優(yōu)惠措施，屆時(shí)乙方會視情況給予甲方更大優(yōu)惠。

　　五、乙方可為甲方客戶提供溫馨的.住房環(huán)境、免費(fèi)早餐等服務(wù)及其他代辦服務(wù)。

　　六、乙方可為甲方客戶提供餐飲消費(fèi)8.8折優(yōu)惠(煙酒、海鮮、燕鮑翅及宴會包桌除外)。

　　七、乙方酒店正式入住時(shí)間為下午二點(diǎn)整，最遲退房時(shí)間為中午十二點(diǎn)整。如中午十二點(diǎn)以后退房，乙方將收取半天房費(fèi)；如下午六點(diǎn)后退房，乙方將收取一天的房費(fèi)。

　　八、除非預(yù)付定金，或有酒店認(rèn)可之有效信用卡或公司擔(dān)保函擔(dān)保，所以預(yù)訂將只被保留到下午六時(shí)整。

　　九、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，此合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　有效期自年月日至年月日。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系人簽字：聯(lián)系人簽字：

　　電話：電話：

　　傳真: 傳真:

　　郵箱：郵箱：

　　地址：地址：

商務(wù)合同篇5

　　法律條款主要是與強(qiáng)制性規(guī)范以及法律授權(quán)由當(dāng)事人自行約定的條款有關(guān)。例如，合同主體是否合法、合同約定是否合法、爭議管轄地如何約定等。商務(wù)條款則是當(dāng)事人自己需要權(quán)衡和決策的問題，主要是與經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)的交易標(biāo)的、價(jià)格、付款條件等條款。

　　1、商務(wù)條款定義

　　為商業(yè)條款。

　　2、商務(wù)條款內(nèi)容

　　（1）貨物的品質(zhì)規(guī)格條款

　　貨物的品質(zhì)規(guī)格是指商品所具有的內(nèi)在質(zhì)量與外觀形態(tài)法。品質(zhì)條款的主要內(nèi)容是品名、規(guī)格或牌名。合同中規(guī)定品質(zhì)規(guī)格的方法有兩種：憑樣品和憑文字與圖樣。在憑樣品確定商品品質(zhì)的合同中，賣方要承擔(dān)貨物品質(zhì)必須同樣品完全一致的責(zé)任。為避免發(fā)生爭議，合同中應(yīng)注明“品質(zhì)與樣品大致相同”法。商憑樣品成交適用于從外觀上即可確定商品品質(zhì)的交易。憑文字與圖樣的買賣包括憑規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)的買賣，憑說明書的買賣以及憑商標(biāo)、牌號或產(chǎn)地的買賣。對于附有圖樣、說明書的合同要注明圖樣、說明書的法律效力。

　　（2）貨物的數(shù)量條款

　　數(shù)量條款的主要內(nèi)容是交貨數(shù)量、計(jì)量單位與計(jì)量方法。制定數(shù)量條款時(shí)應(yīng)注意明確計(jì)量單位和度量衡制度。在數(shù)量方面，合同通常規(guī)定有“約數(shù)”，但對“約數(shù)”的解釋容易發(fā)生爭議，故應(yīng)在合同中增訂“溢短裝條款”，規(guī)定溢短裝幅度，如“東北大米500公噸，溢短裝3%”，同時(shí)規(guī)定溢短裝的作價(jià)方法。

　　（3）貨物的包裝條款

　　包裝是指為了有效地保護(hù)商品的數(shù)量完整和質(zhì)量要求，把貨物裝進(jìn)適當(dāng)?shù)娜萜鳌０b條款的主要內(nèi)容有：包裝方式、規(guī)格、包裝材料、費(fèi)用和運(yùn)輸標(biāo)志法。制定包裝條款要明確包裝的材料、造型和規(guī)格，不應(yīng)使用“適合海運(yùn)包裝”、“標(biāo)準(zhǔn)出口包裝”等含義不清的詞句。

　　（4）貨物的價(jià)格條款

　　價(jià)格條款的主要內(nèi)容有：每一計(jì)量單位的價(jià)格金額、計(jì)價(jià)貨幣、指定交貨地點(diǎn)、貿(mào)易術(shù)語與商品的作價(jià)方法等法。商為防止商品價(jià)格受匯率波動(dòng)的影響，在合同中還可以增訂黃金或外匯保值條款，明確規(guī)定在計(jì)價(jià)貨幣幣值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，價(jià)格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　（5）貨物的裝運(yùn)條款

　　裝運(yùn)條款的主要內(nèi)容是：裝運(yùn)時(shí)間、運(yùn)輸方式、裝運(yùn)地與目的地、裝運(yùn)方式以裝運(yùn)通知。根據(jù)不同的貿(mào)易術(shù)語，裝運(yùn)的要求是不一樣的，所以應(yīng)該依照貿(mào)易術(shù)語來確定裝運(yùn)條款。如果合同中定有選擇港，則應(yīng)定明增加的運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。

　　（6）貨物的保險(xiǎn)條款

　　國際貨物買賣中的.保險(xiǎn)是指進(jìn)出口商按照一定險(xiǎn)別向保險(xiǎn)公司投保并交納保險(xiǎn)費(fèi)，以便貨物在運(yùn)輸過程中受到損失時(shí)，從保險(xiǎn)公司得到經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償法。商保險(xiǎn)條款的主要內(nèi)容包括；確定投保人及支付保險(xiǎn)費(fèi)，投保險(xiǎn)別和保險(xiǎn)條款法。

　　（7）貨物的支付條款

　　支付條款的主要內(nèi)容包括：支付手段、支付方式、支付時(shí)間和地點(diǎn)。支付手段有貨幣和匯票，主要是匯票法。付款方式可以分為兩種，一種是不由銀行提供信用，但通過銀行代為辦理如直接付款和托收；另一種是由銀行提供信用，如信用證法。商支付時(shí)間通常按交貨與付款先后，可分為預(yù)付款、即期付款與延期付款法。商付款地點(diǎn)即為付款人或其指定銀行所在地。

　　（8）貨物的檢驗(yàn)條款

　　檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。

　　（9）不可抗力條款

　　指合同訂立以后發(fā)生的當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，遭受不可抗力一方可由此免除責(zé)任，而對方無權(quán)要求賠償。一般來說，不可抗力來自兩個(gè)方面；自然條件和社會條件法。前者如水災(zāi)、旱災(zāi)、地震、海嘯、泥石流等，后者如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等法。不可抗力是一個(gè)有確切涵義的法律概念，并不是所有的意外事故都可構(gòu)成不可抗力。有時(shí)當(dāng)事人在合同中改變了不可抗力概念通常的含義，因此需要在合同中定明雙方公認(rèn)的不可抗力事故。

　　(10)仲裁條款

　　商仲裁條款的主要內(nèi)容有：仲裁機(jī)構(gòu)、適用的仲裁程序規(guī)則、仲裁地點(diǎn)及裁決效力法。仲裁裁決的效力一般是一次性的、終局的，對雙方都有約束力，凡訂有仲裁協(xié)議的雙方，不得向法院提起訴訟。

　　(11)法律適用條款

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確宣布合同適用哪國的法律法（國際貨物買賣合同）。

　　(12)合同生效條款

　　規(guī)定合同的生效條件、生效時(shí)間等內(nèi)容。

商務(wù)合同篇6

　　合同號：________

　　日期：________

　　買方：________

　　電報(bào)：________

　　電傳：________

　　賣方：________

　　電傳：按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。

　　１、品名、規(guī)格：________ 單位：__________ 數(shù)量：__________

　　單價(jià)：__________ 總價(jià)：__________ 總金額：__________

　　２、原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____________

　　３、包裝：須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維護(hù)保養(yǎng)、操作使用說明書。

　　４、裝運(yùn)標(biāo)記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：

　　５、裝運(yùn)日期：____________

　　６、裝運(yùn)港口：____________

　　７、卸貨港口：____________

　　８、保險(xiǎn)：____________ 裝運(yùn)后由買方投保。

　　９、支付條件：

　　分下述三種情況：

　　（１）采用信用證：買方收支賣方交貨通知[詳見本合同條款

　　（１）應(yīng)在交貨日前１５－２０天，由________銀行開出以賣方受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第１０款）。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運(yùn)日期后１５天內(nèi)有效。

　　（２）托收。貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第１０款），通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。

　　①商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿(mào)易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。

　　（３）直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第１０款）后７天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　１０。單據(jù)：

　　（1）小海運(yùn)：全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖。”“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　（２）空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”／“運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目”寄交買方。

　　（３）航郵：航空收據(jù)副本一份，寄交買方。

　　（４）發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè)，發(fā)票需單獨(dú)開列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

　　（５）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　（６）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

　　（７）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)／信件通知買方。此外，貨發(fā)１０天內(nèi)，買方將上述單據(jù)（第５條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。

　　１１、裝運(yùn)：

　　（１）Ｆ。Ｏ。Ｂ。條款：

　　Ａ、賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前３０天，用電報(bào)／信件將合同號、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　Ｂ、賣方船運(yùn)代理____公司____（電報(bào)：____），負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

　　Ｃ、________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港１０天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。若船在買方通知日后３０天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第３０天后倉儲費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　Ｄ、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

　　Ｅ、貨物超過船舷并未從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；貨物超過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。

　　（２）Ｃ＆Ｆ條款下：

　　Ａ、在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。

　　Ｂ、貨物經(jīng)航郵／空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第５條規(guī)定的交貨日期前３０天，以電報(bào)／信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。

　　１２、裝運(yùn)通知：貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)／信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保，買方則承擔(dān)全部損失。

　　１３、質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的`材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起１２個(gè)月為質(zhì)量保證期。

　　１４、索賠：自貨到目的港起９０天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方擔(dān)保貨到目的港起１２個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)___商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物降價(jià)處理。

　　１５、不可抗力：在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事

　　１４、***天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過１０個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。

　　１６、合同延期和罰款：除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。賣方若逾期１０個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

　　１７、仲裁：凡涉及本合同因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲載也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。

　　１８、附加條款：本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。

　　賣方：________ 買方：________

商務(wù)合同篇7

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。

　　第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

　　1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

　　第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項(xiàng)目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：商用房維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

　　租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

　　1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

　　2、保證原有的`設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗(yàn)，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房（包括裝修及設(shè)施設(shè)備），解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　（1）、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

　　（2）、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

　　（3）、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時(shí);

　　甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無權(quán)追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

　　第十三條：免責(zé)條款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條：其他事項(xiàng)

　　1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　第十七條：

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　（委托代理人）（委托代理人）

　　年月日

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人;