寫字樓居間代理合同范本
隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的寫字樓居間代理合同范本，歡迎大家分享。
甲方：________________乙方（居間人）：________________
委托人：________________委托人：________________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
身份證號：________________身份證號：________________
甲乙雙方本著互惠共贏的原則，發(fā)揮雙方各自的優(yōu)勢，根據(jù)《民法典》經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿，等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議。
一、委托事項
尋求合適的寫字樓。
基本要求
區(qū)域：________________面積：______________辦公人數(shù)：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：_____________________________。
二、甲乙雙方的責任和義務(wù)
（一）乙方的責任和義務(wù)
1、乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極尋找標的，跟進并促成交易；
2、乙方有義務(wù)帶領(lǐng)甲方視察標的，并向甲方提供業(yè)主的意向、條件。
（二）甲方的責任和義務(wù)
1、甲方有權(quán)自主確定是否租賃標的的條件；
2、甲方承諾不私下同乙方介紹之業(yè)主接洽、交易（包括乙方書面推薦及現(xiàn)場帶看）；
3、甲方應(yīng)及時在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。
三、居間報酬的計算支付時間和支付方式
1、居間費一次性________________元。
乙方將根據(jù)行業(yè)慣例，從提供物業(yè)方收取服務(wù)費用。
2、甲方將居間費按乙方指定的單位帳戶匯入帳戶。
四、違約責任
如果甲方有不履行協(xié)議義務(wù)的情形，應(yīng)向乙方給付違約金，違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。
五、合同終止
居間合同成功，本合同完全履行完畢終止。
六、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決，如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。
七、協(xié)議的生效、解除和終止
1、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發(fā)生法律效力至____________________止；
2、本協(xié)議中止/終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
3、在下列情形中，雙方均可提前解除協(xié)議：
（1）因不可抗力致使無法實現(xiàn)協(xié)議目的；
（2）甲方已通過其他渠道（非乙方提供標的）選擇合適辦公地址；
（3）一方延遲履行協(xié)議義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。
八、其它事項
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按印后生效。
甲方：________________乙方：________________
洽定人：________________洽定人：________________
委托人：________________委托人：________________
簽訂地址：________________簽訂地址：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
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