標(biāo)準版團體購房合同范本

　　隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的標(biāo)準版團體購房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于，擬開發(fā)建設(shè)的，占地約萬㎡，建筑面積約萬㎡。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調(diào)整。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）＿＿＿＿＿元㎡。總價款為

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第種方式付款。

　　第1種：乙方一次性全額支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）

　　2、乙方認購的房屋達到入住標(biāo)準時，并辦理入住手續(xù)。

　　3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。

　　第2種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元。

　　2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，____日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

　　3、乙方認購房屋達到入住標(biāo)準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

　　4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

　　第五條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日0.1‰計算賠償，合同繼續(xù)履行。

　　2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應(yīng)繳價款0.1‰收取違約金，逾期____日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議

　　第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第七條、交房標(biāo)準

　　1、 外墻為外墻涂料；

　　2、 外窗為塑鋼窗；

　　3、 外門為鋼制卷閘門；

　　4、 室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花；

　　5、 露臺丙綸防水屋面；

　　6、 閣樓復(fù)合板屋面；

　　7、 套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理；

　　第八條、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》

　　乙方房款全部付清后____日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效，其它條款自動終止。

　　第九條、其他約定

　　甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質(zhì)量合格。

　　第十條、 本認購協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

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