過戶房產(chǎn)合同

時間：2024-07-08 10:20:24 合同

過戶房產(chǎn)合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的過戶房產(chǎn)合同，希望對大家有所幫助。

過戶房產(chǎn)合同

過戶房產(chǎn)合同1

　　買方（購買方）：______身份證號碼：______通信地址：______電話：______

賣方（出售方）：______身份證號碼：______通信地址：______電話：______

　　買賣雙方在平等自愿的`基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　1、賣方房屋坐落在______縣，樓層：______，房號：______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積：______，國土所有權(quán)證號：______，所有權(quán)人：______。

　　2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥______（大寫____________元人民幣）。

　　3、付款方式：

　　（1）定金：在本合同簽訂時買方向賣方交付定金￥ ____（大寫__________________元人民幣）。

　　（2）房款（除定金之外的房款）：買方于______年______月______日前，將□房款/□首付款￥______（大寫____________元人民幣）付給賣方，尾款￥____________（大寫__________________元人民幣），于過戶完當(dāng)日內(nèi)付清。

　　4、房屋交易需涉及的稅費(fèi)（以下簡“過戶稅費(fèi)”）有：所有費(fèi)用由______方負(fù)責(zé)。

　　5、交房時間：經(jīng)雙方協(xié)商賣方于______年______月______日之前將該房產(chǎn)交于買方使用。

　　6、買賣雙方確認(rèn)，已認(rèn)真閱讀過本合同條款，如買賣雙方違背本協(xié)議則向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥______元（大寫人民幣____________萬元）。要求水、電、氣、閉路過戶。

　　7、本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　8、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，本合同一式2份，買賣雙方各執(zhí)一份。

　　買方簽署（蓋章/手印）：______賣方簽署（蓋章/手印）：______

　　簽約日期：______年______月______日

過戶房產(chǎn)合同2

　　甲方(賣方)：身份證號碼：電話：

　　乙方(買方)：身份證號碼：電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)______________________________，即人民幣(小寫) _____________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的`，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

　　甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：

　　乙方(買方)：身份證號：電話：住址：

　　簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)：_____________________

過戶房產(chǎn)合同3

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

　　二、該房屋為___________、房屋位于______________________，_________幢______單元______層______室，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為______幢______單元______號，面積暫計(jì)為____________平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣____________元整（￥____________元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)____________元整（￥____________元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）______萬______仟______佰______拾______元整（￥____________元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥____________元）。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

　　五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后______日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的.一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的______倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、本合同______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

過戶房產(chǎn)合同4

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________

　　乙方（受讓方）：____________身份證號：____________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：

　　第一條，房屋基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋位于______室，建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。

　　第二條，轉(zhuǎn)讓價格：該房屋轉(zhuǎn)讓總價為____________元整（大寫：____________整）

　　第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付____________元（大寫____________元整），在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款______元（____________元整）。

　　第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認(rèn)之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_______年____月____日_________年____月____日

過戶房產(chǎn)合同5

　　甲方（賣方）：____________

　　乙方（買方）：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____________的.房地產(chǎn)（房屋建筑面積____________平方米；土地使用面積____________平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）____________元（￥：____________元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）____________元（￥：____________元），乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補(bǔ)償乙方。

　　四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

　　五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

　八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________

　　地址：____________地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　證人：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

過戶房產(chǎn)合同6

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將____________號樓____________單元____________層____________室，建筑面積____________平方米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　一、價款

　　總價款人民幣____________元整（￥____________元）。

　　二、交款方式

　　合同簽訂之日，甲方將____________號____________樓____________單元____________層____________室，建筑面積____________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

　　三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

　　六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

過戶房產(chǎn)合同7

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______（身份證號：______，住址：______）

　　受讓方（以下簡稱乙方）：______（身份證號：______，住址：______）

　　雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、甲方將位于______（三房二廳二衛(wèi)，毛壞房）商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號為______的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積______平方米，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。

　　二、商品房按每平方米______元計(jì)價轉(zhuǎn)讓，總價折合人民幣______元，乙方須于______年______月______日前付給甲方首付款______元，截至______年______月______日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金______元本息由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶（戶名：____________，賬號：____________）給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為______的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

　　五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé)，更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費(fèi)、地稅、個人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的'資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

六、甲方違約責(zé)任

　　（一）本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　（二）______年______月______日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、乙方違約責(zé)任

　　（一）如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

　　（二）本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　（三）______年______月______日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　（一）本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)由______縣人民法院判決。

　　（二）本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。并具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

過戶房產(chǎn)合同8

　　出讓人：__________（以下簡稱甲方）

　　受讓人：__________（以下簡稱乙方）

　　見證方：__________（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為______萬元整（含柴棚）。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

　　乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的'時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的______‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；

　　沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（______年______月______日抵押貸款______元整，貸款期限為______年，至______年______月______日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

　　在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：____________

　　______年______月______日

過戶房產(chǎn)合同9

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：________________

　　住址：________________身份證號：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________

　　住址：________________身份證號：________________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于______市______區(qū)______路______號______大廈______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積______平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）______元整，大寫____________（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款______元（大寫____________）；剩余房款______元（大寫____________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

過戶房產(chǎn)合同10

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于______市______縣（區(qū)）______社區(qū)______單元______層______號，總建筑面積______平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____________元整，大寫（人民幣）____________萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的`全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

　　第五條相關(guān)費(fèi)用

　　轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）______萬元整。

　　第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　______年______月______日

過戶房產(chǎn)合同11

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況

　　1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人。現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。

　　1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。

　　2.2 鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的'該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即萬元。

　　2.3 支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。

　　第三條其他

　　3.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

　　3.2 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

過戶房產(chǎn)合同12

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）____________

　　受讓方：（以下簡稱乙方）____________

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于______的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況

　　本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于______，建筑面積共______㎡，房屋共有______人。現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。

　　甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　甲方同意，將上述條款的建筑面積為______平方米房屋以______元/平方米的`轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為______萬元。甲方同意受讓。

　　鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款______萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款______萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的50%債務(wù)，即______萬元。

　　支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后______日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。

　　第三條其他

　　本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為______年______月______日。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______ 乙方（簽字）：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

過戶房產(chǎn)合同13

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

　　乙方（受讓方）：____________

　　甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于____________，共______平方米以及相應(yīng)的車庫。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及車庫共計(jì)作價____________元，乙方于______年______月______日前交付轉(zhuǎn)讓款______元，余款元于______年______月______日之前付清。

　　三、標(biāo)的的`交付

　　甲方在______年______月______日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金。

　　3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價款1%的違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價款20%的違約金。

　　4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。

　　5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。

　　6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

過戶房產(chǎn)合同14

　　甲方（賣方）：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在_____________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______（大寫）元（￥：_______________元），乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣（大寫）元（￥：_______________元），乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的.一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補(bǔ)償乙方。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

過戶房產(chǎn)合同15

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：______________________

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____________市______區(qū)______路______號______單元______層______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積______平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____________元整，大寫（人民幣）____________。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款______元（大寫______）；剩余房款______元（大寫______）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的.產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的____________%承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期______日，甲方按應(yīng)付購房款的____________%計(jì)算滯納金，逾期超過______個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款______%的違約金。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　__________年______月______日__________年______月______日

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