商鋪轉(zhuǎn)讓的合同
在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的商鋪轉(zhuǎn)讓的合同，歡迎閱讀與收藏。
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇1
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：
乙方：(受讓方)身份證號碼：
丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪{面積平方米xx}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為xxxx，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫xxx整，{小寫：xxxx}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的`押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫xxx元整{小寫：xxx元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，
第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：
乙方：(受讓方)身份證號碼：
丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：
________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
房東方(丙方)：
身份證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面位于 柯城區(qū)衢化學院路351號 ，建筑面積 39.81 平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為三年，即自 20__ 年 3 月 10 日起 20__ 年 3 月 9 日止，月租金為每年 壹萬捌仟元整 人民幣，現(xiàn)甲方已繳納租金至 20__ 年3月9日。
三、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 壹仟元 元。甲方在合同簽訂 10 日內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 24000元 ，(大寫： 貳萬肆仟元整 )，上述費用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備、甲方已經(jīng)繳納的門面租金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方保證在轉(zhuǎn)讓店鋪前的水電費、物業(yè)管理費等均已經(jīng)繳清，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、轉(zhuǎn)讓門面定于 20__ 年 月 日正式交接。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：
頂讓方（乙方）：身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路 號的店鋪(所有權(quán)證號碼： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方把原經(jīng)營項目（項目名稱、加盟合同號）整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 甲方原經(jīng)營項目（）加盟期滿后由乙方領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、，甲方、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方
必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉(zhuǎn)讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇4
甲方：______身份證號碼：______電話：______
乙方：______身份證號碼：______電話：______
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪
于20__年__月__日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______（￥）
雙方約定乙方先交人民幣______（￥）定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時將余款人民幣_________（￥）
一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責，甲方應(yīng)退還乙方所有款項。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金人民幣______（￥），需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金人民幣______（￥），需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實行實用實結(jié)，多退少補。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補充內(nèi)容：
甲方簽章： 乙方簽章：
20__年__月__日20__年__月__日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇5
合同當事人：_________________
甲方：_________________ 乙方：_____________
身份證號：_____________ 身份證號：_____________
第一條本合同所指標的為市區(qū)路號，其中為租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期租期為________年__________月_______日起至_______年________月__________日終止。租金為每月_______________元，并予每月__________號支付下個月的房租。如果房東加租，討論后定，押金___________元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為：__________每月交付房租，每_______月交付水電燃氣費。水費_______________/噸，電費___________/度，燃氣____________，其他_______該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的.安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。乙方拖欠租金超過10天的。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
甲方：_________________ 乙方：_____________
___年___月___日 ___年__月__日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號：
頂讓方（乙方）：
身份證號：
房東（丙方）：
身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于__街（路）__號的店鋪（原為：__）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為__平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為__，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__年____月____日止，月租為__元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在__年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫__元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的`營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：_______
_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇7
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年____月____日，月租為人民幣大寫整，。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方所有。
第三條，付款方式分兩次付款，
第一次付款時間為________年____月____日，金額
第二次付款時間為________年____月____日，金額。
第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫元整，上述費用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的.押金，
第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。
第八條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇8
轉(zhuǎn)出方：(以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)入方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，就商鋪轉(zhuǎn)讓達成以下一致協(xié)議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區(qū) 轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。
二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為 元整(大寫)， 元整(小寫)。簽訂本協(xié)議時，乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金，甲方即時起把商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續(xù)，在未過戶之前甲方必須無條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的一切權(quán)利，直到所有權(quán)利過戶給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權(quán)不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權(quán)利， 甲方應(yīng)賠償乙方所有損失和拾倍的'轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號碼：________________
房東（丙方）：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的`情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
簽訂日期：____年_____月_____日簽訂日期：____年_____月_____日簽訂日期：____年_____月_____日
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇10
出讓方：__________________（以下簡稱甲方）
受讓方：__________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下：
第一條、合同標的1、2、3、
地點：________________
商鋪位置：________________
商鋪面積：________________
第二條、商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容
1、甲方將特定商鋪經(jīng)營權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
2、經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為：____________，乙方未經(jīng)甲方統(tǒng)一，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟補償。
3、乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費用。
第三條、出讓期限、價款及付款方式
1、出讓期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方于_____年_____月_____日前，將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款：該商鋪_____年經(jīng)營權(quán)出讓單價為_____元/㎡（使用面積），出讓總價款為_____萬元整。
3、乙方按照方式付款，乙方于_____年_____月_____日支付。
第四條、其他費用其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營須繳納的經(jīng)營保證金，商鋪運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費用。
1、經(jīng)營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。
2、物業(yè)管理費：
①第一年物業(yè)費用暫定為_____元/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費等。
②物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方入駐經(jīng)營前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當_____年_____月_____日前一次性交清。
③因國家政策性價格調(diào)整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做出相應(yīng)調(diào)整。因市場管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應(yīng)對新增項目制定合理的收費標準。
3、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納。
第五條、權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利的義務(wù)
1、甲方依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和市場商鋪管理規(guī)范，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權(quán)利。
2、甲方有權(quán)對市場進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商場安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納租金及相關(guān)費用時，甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。
3、甲方依據(jù)商場管理制度和規(guī)定，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權(quán)利。
因乙方原因造成重大責任事故時，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置。
4、甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商場經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪。
5、甲方有權(quán)參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調(diào)整市場的營業(yè)時間。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利。
2、乙方在經(jīng)營期間要遵守商場有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全。
乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統(tǒng)一活動。
3、乙方在經(jīng)營期間必須按照商場規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權(quán)動用乙方保證金支付，并收取每天的滯納金。
4、乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的.過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權(quán)，同時本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動解除。
第六條、違約責任
1、因整體管理需要，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進場經(jīng)營，如不能按規(guī)定日期和要求進場經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回其所出讓的鋪位，并追究乙方違約責任。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍、不得擅自提前退租、不得無故歇業(yè)、不得轉(zhuǎn)租、合租或用商鋪做抵押，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同。
乙方繳納的出讓金不予退還。
3、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的租金，或?qū)⒀诱`期順延。
4、在合同期內(nèi)，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應(yīng)將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方。
第七條、免責條款
1、本合同履約期間如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金（不計利息）退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負責調(diào)換和退款。
2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議；合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇11
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
身份證號碼：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
鑒于：
1.甲方擁有位于____(工商執(zhí)照號碼為：____)的商鋪(以下簡稱"該商鋪")的經(jīng)營權(quán)，面積為：____，經(jīng)營范圍為：____;
2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全，并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán)，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)。
鑒此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守。
一、商鋪概述
該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號為：____。
該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品、藥品詳見附件一。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元)，該價款包括該商鋪經(jīng)營權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施、商品藥品及甲方已付所有房租。
甲方已將房租支付至____年____月____日。
甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費、稅費、物業(yè)費等一切費用。
三、商鋪的交接
甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、藥品、物品，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字。
四、甲方保證
甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產(chǎn)生的'一切糾紛均由甲方負責。
五、違約責任
如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施、商品、藥品，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的20%向乙方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。
如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛)，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。
如乙方不能按時支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費)。
六、其他
本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。
協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
____年____月____日____年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇12
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）___________________身份證號碼：_________________________
乙方：（頂讓方）___________________身份證號碼：_________________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于____________街____________號的店鋪（原名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；乙方租用時間從______年______月______日開始，到______年______月______日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。
第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的'月租，管理費，水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設(shè)備申報等相關(guān)報建審批工作。
第四條乙方在______年______月______日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費____________元，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。
第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣____________元。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣____________元。
第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝，______年______月______日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手前（______年______月______日），該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。
第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。
第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)讓的合同 篇13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山“北冰洋城市廣場”（以下簡稱本項目）商鋪經(jīng)營使用權(quán)達成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：_________；
注冊地址：_________；
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________；
地址：____________；
郵編：____________；聯(lián)系電話：__________；
乙方：_____________________________________________________：
住所（址）：________________________________________________：通信地址：_________________________________________________：國籍_________；性別_________；出生年月_____________________：身份證_______________________：
郵編：______________；聯(lián)系電話_____________________________：委托代理人：_______________；國籍：_________________________：
住所（址）：________________________________________________：郵編____________________；聯(lián)系電話：_______________________：
第一章項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認有關(guān)項目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性；以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù)；承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局；承諾服從本項目半數(shù)以上（“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半）權(quán)利人的共同意志；保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方（含本項目共同利益及其他權(quán)利人）的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。
第二章轉(zhuǎn)讓標的、支付、期限及用途
第四條本合同轉(zhuǎn)讓標的為：本項目_ ___層區(qū)號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。（具體商鋪位置見附件一）
第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)（見附件二）。
第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期；
2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認交付的，甲方不承擔違約責任；
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為；從20___年___月____日起開始計算，后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。第三章轉(zhuǎn)讓對價及支付方式
第八條轉(zhuǎn)讓對價為：（小寫）￥___ ____元整，（大寫）人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整；計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉(zhuǎn)讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價
第四章乙方權(quán)利義務(wù)
第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標的的確認交付手續(xù)；乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日；
乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；
3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。
第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實施、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。
1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理；新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。
第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。
第五章甲方權(quán)利義務(wù)
第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的所依附商鋪的.配套設(shè)施在交付時完好并能正常使用。
第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項；乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條因不可抗力因素（包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形）影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚熑危谡o予甲方相應(yīng)補償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償。
第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權(quán)或越權(quán)行為；
2、雖有權(quán)進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當?shù)摹?/p>
第六章合同的變更、解除及違約責任
第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的；
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的；
3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的；
4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。
第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉�乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項10%補償乙方損失。
第七章送達及爭議解決
第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址：，郵政編碼。
乙方地址：，郵政編碼。
第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯(lián)系方式：，第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方：
簽約代表：
日期：
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