房租的合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房租的合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房租的合同1
出租人(甲方):
承租人(乙方):_____
目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于________________________________________________________
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)____。
三、租賃期間
雙方約定的租賃期限為_(kāi)______________________________________________。
四、存款
1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))。甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽字。
2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開(kāi)始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介保證金的一半作為服務(wù)費(fèi)。乙方違約，保證金由甲方?jīng)]收，甲方支付一半的中介保證金作為服務(wù)費(fèi)。
五、房屋租金和管理費(fèi)
1.金額:雙方約定的.租金為人民幣_(tái)____________________________________________________。付款方式為_(kāi)______________。
2.甲方承擔(dān)______。
其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、其他人
1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:_____________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
______年______月______日
中介(蓋章):___________
操作員(簽名):_______________
______年______月______日
房租的合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
甲方出租給乙方的廠房座落在市區(qū)鎮(zhèn)路號(hào)，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)。(詳見(jiàn)附件1)。
設(shè)備一宗(詳見(jiàn)附件2)
租賃物業(yè)用途
乙方承租的廠房用途為：維修和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊(cè)或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.
在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條租賃期限
物業(yè)租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計(jì)租日。
如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬(wàn)。
上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費(fèi)用以及全部稅費(fèi)。
上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。
甲方提供的條件:
廠房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。
在簽署本合同前，乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整，則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元，本合同生效時(shí)記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接
甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件2)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
第五條費(fèi)用的支付
租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：前一年度12月15-31號(hào).
租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。
第六條廠房的安裝改造及免租期
乙方需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至___年___月___日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開(kāi)始計(jì)算租金。
本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條房屋的修繕和保養(yǎng)
租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不能對(duì)主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的.，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險(xiǎn)
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
第九條合同的解除、終止
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
乙方在租賃物在從事違法行為的。
乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的
甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。
雙方達(dá)成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對(duì)方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十一條其它條款
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房租的合同3
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼。：
甲方將____________3號(hào)樓4-3號(hào)房的第二間臥室出租給乙方..經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃時(shí)間和租金
租賃時(shí)間：一年，____年____月____日至____年____月____日。月租700元(七百元整)。支付方式：每季度支付房租人民幣2100元(貳仟壹佰元整)，提前5天付清第一季度房租。到期未付清房租的，甲方有權(quán)收回房屋，退還保證金。
乙方如需續(xù)租，須提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂協(xié)議，另行商議租金。
2.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方必須支付700元(人民幣柒佰元整)的保證金，保證房屋及室內(nèi)設(shè)施不丟失或損壞。合同到期后，甲方應(yīng)立即將保證金返還給乙方
三.本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(租賃期內(nèi)發(fā)生的各種費(fèi)用由甲方根據(jù)具體使用情況共同承擔(dān))。
4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)和社會(huì)公德，注意衛(wèi)生，處理好鄰里關(guān)系，按規(guī)定取得暫住證，并按時(shí)與甲方共同繳納水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用。如果上述費(fèi)用未及時(shí)支付，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有罰款和費(fèi)用。
5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)房東同意，甲乙雙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。
不及物動(dòng)詞乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的`一切設(shè)施(包括冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⑽⒉t、油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等)。)，并按價(jià)格賠償任何損失。
七、合同履行期間，雙方不得隨意要求增加或減少房屋租金，不得終止協(xié)議。乙方在設(shè)施安裝中需要改變墻體和窗戶現(xiàn)狀時(shí)，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門(mén)的同意。如強(qiáng)行實(shí)施，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回所租房屋，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)..
八、本合同雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約，違約方必須支付另一方一個(gè)月的租金(以本合同規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。
九.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方代表必須向甲方提交有效身份證復(fù)印件，乙方退房時(shí)一并歸還。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
____年____月____日
房租的合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、房屋概況
1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)號(hào)商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2、甲方保證對(duì)啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛。
二、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及規(guī)范
1、乙方需確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍：，(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn))。
2、乙方后期如改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，需提前征得甲方書(shū)面同意，變更合同書(shū)。
3、乙方保證獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，以及因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
三、租賃日期及條款
1、租賃期限：第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，(包括乙方裝修時(shí)間在內(nèi))
第二年自 年 月 日起至 年 月 日止;
第三年自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對(duì)該商鋪有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方在接到甲方通知后 個(gè)工作日后放棄購(gòu)買(mǎi)該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪。
4、本合同租期屆滿或因乙方個(gè)人原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)于合同期滿當(dāng)日或 個(gè)工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。
四、乙方租賃費(fèi)用及支付方式
1、乙方向甲方繳納的租金：
第一年為： 元/平方米/天，合計(jì)金額： 元/年，大寫(xiě)： 元。
第二年為： 元/平方米/天，合計(jì)金額： 元/年，大寫(xiě)： 元。
第三年為： 元/平方米/天，合計(jì)金額： 元/年，大寫(xiě)： 元。
2、乙方需向甲方繳納履約保證金 元/套。(合約期滿后退還)
3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費(fèi) 元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家和地方政府的有關(guān)政策進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。
4、乙方需承擔(dān)自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費(fèi)用。
5、乙方需承擔(dān)因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如乙方獨(dú)立安裝水電表的，費(fèi)用以每月第一天抄表計(jì)算費(fèi)用(包括裝修期間費(fèi)用)。
五、乙方的改建、裝飾及裝修
1、乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對(duì)房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。
2、乙方應(yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計(jì)單位和施工單位的有效資質(zhì)等級(jí)證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書(shū)面同意后方可開(kāi)工。
3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用
4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫(xiě)元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗(yàn)收合格30日內(nèi)無(wú)息退還。
6、乙方在施工期間造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。
7、甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開(kāi)裂或者隱患的，須負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方無(wú)力修復(fù)的，可申請(qǐng)甲方或物業(yè)方負(fù)責(zé)修復(fù)，但須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、乙方的保險(xiǎn)
1、乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對(duì)自己承擔(dān)責(zé)任部分購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可能發(fā)生的火災(zāi)、財(cái)產(chǎn)損失、第三者意外傷害購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險(xiǎn)手續(xù)的復(fù)印件交甲方存留。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間。
3、乙方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)公司賠償后的不足部分承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
4、乙方未按照本合同的約定投保的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。
七、合同的變更和解除
1、在本合同期限內(nèi)，任何一方要求變更或者解除合同的，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商，并采用書(shū)面形式予以確定，未達(dá)成一致之前，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。
2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
3、乙方撤場(chǎng)后余留的有效購(gòu)券及消費(fèi)卡，由乙方負(fù)責(zé)兌現(xiàn)、解決，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果和責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、乙方未能按時(shí)交納租金或延期5日交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知書(shū)。乙方在甲方書(shū)面催款后十個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或區(qū)域，直至終止本合同。
2、乙方未按合同約定交納租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費(fèi)用每日3%的滯納金。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場(chǎng)或停止?fàn)I業(yè)，經(jīng)甲方書(shū)面告誡后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。乙方應(yīng)自撤場(chǎng)之日或停止?fàn)I業(yè)之日起，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于半年租金的`違約金。
九、免責(zé)條款
如遇不可抗力或者自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。
2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟，乙方除承擔(dān)違約或者賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十一、補(bǔ)充條款
本合同如有未盡事宜的，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、其他
1、乙方在簽訂本合同時(shí)，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證照，取得了合法的經(jīng)營(yíng)資格。
2、乙方在本合同簽訂同時(shí)，須提交以下證件之復(fù)印件以供甲方審核及備查：
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務(wù)登記證明 □注冊(cè)商標(biāo)(店名)
衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書(shū) □法人身份證明
授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明
3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無(wú)虛假或者造假情況，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在公共區(qū)域設(shè)置營(yíng)業(yè)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、宣傳廣告、臨時(shí)宣傳設(shè)施等，需征得甲方同意，并到政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
5、按照合同約定乙方經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，根據(jù)實(shí)際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設(shè)施，自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設(shè)施的，甲方有權(quán)對(duì)該商鋪斷水、斷電。
6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房租的合同5
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，應(yīng)共同遵守：____
一、甲方自愿將坐落在許昌市魏都區(qū)西大辦事處人民路42號(hào)2號(hào)樓中單元5樓西戶110.78平方米房租給乙方居住，乙方在承租時(shí)已對(duì)該房做充分的了解，愿意承租該房屋。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣￥ 1200.00元整，租金按一年14400.00元計(jì)算，每年一清，租期自20____年8月20日至20____年8月20日。
三、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)所屬清楚，乙方保證承租上述房屋僅做居住使用，不得從事各種違法活動(dòng)。如有發(fā)生，后果由乙方承擔(dān)，甲方并有權(quán)終止此協(xié)議。
四、甲、乙雙方在此協(xié)議生效后合同期內(nèi)，如果雙方有任何一方有變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。在合同期內(nèi)甲方按期出租；乙方不承租，不退還房租。
五、乙方在居住時(shí)，不得破壞房屋主體及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或出售。如違約，后果應(yīng)由乙方完全承擔(dān)，甲方并有權(quán)終止此協(xié)議，并追究乙方責(zé)任。六、甲方房中設(shè)施有格力空調(diào)柜機(jī)一臺(tái)、格力空調(diào)壁掛機(jī)一臺(tái)澳柯瑪熱水器一臺(tái)、長(zhǎng)虹電視機(jī)一臺(tái)、美的飲水機(jī)一臺(tái)、1.5x2米帶床墊床一套、1.5x2米帶不帶床墊床一套乙方在居住時(shí)應(yīng)妥善保管或使用，如有損壞應(yīng)酌情賠償。
七、乙方在居住時(shí)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用自理并及時(shí)繳納。甲方收取乙方房租押金共計(jì)3000.00元整，乙方在退房時(shí)，室內(nèi)物品完好，各種費(fèi)用交清，甲方應(yīng)退還乙方所交押金3000.00元整。
八、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所承租房屋內(nèi)的'一切物品，及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)用電設(shè)備，承租期內(nèi)甲方不承擔(dān)安全責(zé)任。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（出租方）：____電話：___
乙方（承租方）：____電話：____
20____年8月20日
房租的合同6
出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：______________法定代表：______________電話：______________傳真：______________
承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：______________法定代表：______________電話：______________傳真：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房_______平方米，辦公房_______平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用
3.1租金
租金為年租金。共計(jì)人民幣_(tái)____________元，大寫(xiě)____________元。
第四條租賃費(fèi)用的支付
4.1乙方應(yīng)于每年__月__日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同時(shí)，乙方另行向甲方繳納租房保證金_____________元，大寫(xiě)____________元。
4.2租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失，甲方扣劃后將及時(shí)通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金，除非此時(shí)租賃合同已終止。乙方對(duì)甲方扣劃行為有異議的，可通過(guò)磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù)。
4.3租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。
第五條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，符合各項(xiàng)安全要求，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條安全與責(zé)任
6.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.2乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的各項(xiàng)安全工作，甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的安全，但應(yīng)盡量事先通知乙方，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營(yíng)。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。無(wú)論是否終止本合同，乙方因租用期間產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6.4如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。
第七條管理
7.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
7.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)以及甲方管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方原因所造成損失由乙方賠償。
7.3乙方人員應(yīng)做好工作區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生，維護(hù)甲方企業(yè)形象。
7.4乙方人員和物資出入廠區(qū)必須遵守甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7.5乙方人員必須服從甲方廠規(guī)廠紀(jì)，甲方有權(quán)對(duì)乙方違反甲方廠規(guī)廠紀(jì)的人員進(jìn)行處罰。
第八條裝修條款
8.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。
8.2如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.3如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
第九條提前終止合同
9.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或水電等費(fèi)用超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔(dān)。
9.2若遇乙方欠交租金或水電等費(fèi)用超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本合同第十一條款項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)處置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。
9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金__倍的款項(xiàng)作為賠償。
9.4未經(jīng)乙方同意，甲方不得無(wú)故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，且向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金__倍的款項(xiàng)作為賠償。
第十條免責(zé)條款
10.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方可因此而免責(zé)。
10.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的`詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。如無(wú)法提供證明文件的，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十一條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十二條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第十三條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十四條（附加條款）
14.1甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用電費(fèi)按___的供給價(jià)計(jì)費(fèi)（電損按照雙方用電比例分?jǐn)倛?zhí)行），水費(fèi)按照______執(zhí)行，如乙方人員需在甲方職工食堂就餐按照______執(zhí)行。
14.2因非甲方主觀意愿的停電、水對(duì)乙方造成的影響和損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
第十六條其它條款
16.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
（印章）：______________
簽訂時(shí)間：__________年____月____日
（印章）：______________
房租的合同7
出租人（下稱(chēng)甲方）：
承租人（下稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開(kāi)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自年 月 日起至年 月 日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)（戶名：）開(kāi)戶行： 如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的'，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方（簽字） ： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
年 月 日
房租的合同8
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在 號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
店里所有設(shè)備的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權(quán)。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為 年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其交納方式
第五條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的7天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金。
第八條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的.房租與約定的房租一樣。
第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：
電話：
求租方：
電話：
_____年_____月_____日
房租的合同9
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將自有的位于____________（面積50平方米）及二樓營(yíng)業(yè)用房（面積562平方米）租賃給乙方使用（乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，后果自負(fù)），租賃期自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。
二、租金：_________年_________月_________日至________年_________月_________日，每月租金35000元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍千元整）；_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每月租金36000元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)陸仟元整）；_________年_________月_________日至________年_________月_________日，每月租金39000元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前個(gè)月支付租金。違反本條約定的，甲方有權(quán)無(wú)條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營(yíng)所需證照，自行負(fù)責(zé)消防、安全以及其他配套設(shè)施的購(gòu)置、維修和管理，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和損失。
四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃?xì)赓M(fèi)、排污費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、物管費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問(wèn)題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用、損失及修復(fù)期間的`房租（租金參照該房屋同期市場(chǎng)租賃價(jià)格，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價(jià)格）。
八、租用期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無(wú)條件搬出，到期未搬出的，每超過(guò)一天支付違約金人民幣5000元。
九、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整）。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷(xiāo)合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對(duì)方違約金35000元（大寫(xiě)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整）。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房租的合同10
轉(zhuǎn)租人: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
業(yè)主: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 區(qū)和諧雅苑的租賃商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣 元整，小寫(xiě)( )。【注:轉(zhuǎn)租費(fèi)包括 的租金和室內(nèi)設(shè)備】
三、一個(gè)月前房租到期，需要續(xù)租的'房屋
四、租賃期內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋出租給他人。
五、租賃期內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋的外觀和結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)或出售房屋。
六、租賃期內(nèi)，乙方裝修房屋需征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、租賃期內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、
八、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)予以賠償。
九、如乙方未能按期支付租賃物應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)因乙方違約收回租賃物，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)注意電器、煤、煙、液化蒸汽等的使用安全。，從而防止火災(zāi)、盜竊和煤氣中毒；否則，由此造成的一切事故、后果、經(jīng)濟(jì)損失和第三方損失責(zé)任由乙方承擔(dān)、、
十一、在乙方租賃期間，甲方不得違反上述約定將其出租給第三方，否則將退還乙方年租金。
十二、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
時(shí)間：
房租的合同11
出租方：(下列稱(chēng)為甲方)
承租方：(下列稱(chēng)為乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣_(tái)_________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號(hào)前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書(shū)面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期間各自發(fā)生的`稅款按國(guó)家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：__________
乙方：________
甲方代表：__________
代表人簽名：__________
日期：_______________
日期：_______________
房租的合同12
廠房租賃合同
出租方（甲方）承租方（乙方）:地址：地址：電話：電話：
甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司，經(jīng)申報(bào)審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費(fèi)提供乙方做為用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠房免費(fèi)提供給乙方生產(chǎn)使用，面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的`經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十
一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（單位簽章）： 乙方（單位簽章）：代表簽字：代表簽字：合同簽定日期：合同簽定日期：
房租的合同13
7月8日，北京市住建委等部門(mén)發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》三個(gè)合同示范文本。《通知》自發(fā)布之日起正式實(shí)施。北京日?qǐng)?bào)客戶端第一時(shí)間為各位小伙伴梳理合同亮點(diǎn)。
不再租房須至少30天通知租戶
租賃期滿或合同解除后，房東有權(quán)收回房屋，租戶應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。租賃期滿，房東不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知租戶；繼續(xù)出租的，同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。原租戶存在重大違約行為的除外。
房東不得單方面漲租
未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，房東不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。
合同提前解除的，房東應(yīng)在合同解除后約定時(shí)間內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。租戶應(yīng)當(dāng)在合同解除后約定時(shí)間內(nèi)搬離。
房屋交還3日內(nèi)要退押金
押金除用于抵扣租戶應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在自房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還租戶。
裝修滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
房東保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)且滿足基本使用功能，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全；租戶保證遵守國(guó)家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。
租戶不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
屋內(nèi)設(shè)施壞了誰(shuí)來(lái)修？
對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等非租戶原因而導(dǎo)致的損毀，租戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東修復(fù)。房東應(yīng)當(dāng)在接到租戶通知后約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，租戶可代為維修，費(fèi)用由房東承擔(dān)。因維修、更換影響租戶使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期。
因租戶保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的，租戶應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。
房東賣(mài)房租戶優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
租賃期內(nèi)房東出賣(mài)房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在出賣(mài)前約定時(shí)間內(nèi)通知租戶且不得影響租戶正常使用該房屋。租戶應(yīng)當(dāng)在收到房東書(shū)面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。租戶未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不影響本合同的效力。
什么情況可以解除合同？
除了經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除本合同外，如果因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，另一方當(dāng)事人也有權(quán)解除合同。
租戶遇到這些情況可以解除合同：房東遲延交付房屋達(dá)約定時(shí)間的；房東無(wú)權(quán)出租房屋或出租房屋違反國(guó)家和本市相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；交付的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使租戶無(wú)法正常使用的或危及租戶安全、健康的`；不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或不繳納應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，致使租戶無(wú)法正常使用房屋的。
房東遇到這些情況也有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：租戶不按照約定支付租金達(dá)約定時(shí)間的；欠繳各類(lèi)費(fèi)用達(dá)約定額度的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租的；擅自改變房屋用途的；實(shí)際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的；拆改變動(dòng)、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模焕梅课輳氖逻`法、損害公共利益等活動(dòng)或嚴(yán)重妨礙他人正常工作、生活的。
租期內(nèi)房東收房或賠違約金
除合同約定情形外，租賃期內(nèi)房東需提前收回房屋的，或租戶需提前退租的，應(yīng)至少提前約定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，按月租金的約定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。房東應(yīng)退還租戶已交納且未發(fā)生的租金及費(fèi)用。
房東未按約定履行維修義務(wù)造成租戶人身、財(cái)產(chǎn)損失的，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租戶損害公共利益和相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，或因不當(dāng)使用行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任由租戶承擔(dān)。
房東未按約定時(shí)間交付房屋或返還租戶的租金、押金的，或者租戶不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及租戶未按約定時(shí)間交還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
房東采取暴力、威脅等強(qiáng)制方式驅(qū)逐租戶，或者未經(jīng)租戶同意擅自進(jìn)入出租房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
官方：比老版合同調(diào)整了兩大方面
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出臺(tái)的三個(gè)合同示范文本，與20xx年市建委（現(xiàn)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委）會(huì)同市工商局（現(xiàn)市市場(chǎng)監(jiān)管局）印發(fā)的《北京市房屋租賃合同》（自行成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）相比，主要做了以下兩個(gè)方面的調(diào)整：
一方面，合同適用區(qū)分更加明確。不同于20xx年版的房屋租賃合同示范文本只是根據(jù)租賃的不同成交方式做了區(qū)分，此次發(fā)布的三個(gè)合同示范文本是分別針對(duì)住房租賃和房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)制定的。無(wú)論是通過(guò)自行成交的，或是通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的，住房租賃合同均可統(tǒng)一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本則適用于我市依法可以出租房屋的租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
另一方面，增加了禁止違法群租的相關(guān)要求。《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本均在說(shuō)明中強(qiáng)調(diào)，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人等有關(guān)禁止違法群租的文件規(guī)定內(nèi)容。同時(shí)，在合同中通過(guò)設(shè)立房屋整租、分租有關(guān)事項(xiàng)條款，明確禁止違法群租，一是在《北京市住房租賃合同》示范文本中專(zhuān)設(shè)“房屋租賃形式”相關(guān)條款，約定房屋具體居住人數(shù)及分間出租時(shí)的分租房間居住面積；二是在《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本“委托出租要求”中明確約定最多居住人數(shù)。
房租的合同14
出租方（甲方）：________________________
承租人（乙方）：________________________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將帶陽(yáng)臺(tái)的單間出租給乙方居住使用，租期為_(kāi)_______________________________。
二、該房屋月租________________元，按季結(jié)算。乙方一次性向甲方支付整季租金，同時(shí)支付一個(gè)月的押金。
三、租賃期內(nèi)，水、電、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)三分之一。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施，并應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前半個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后3天內(nèi)回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前半個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的`，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________________元。
七、現(xiàn)金等貴重物品必須由乙方妥善保管，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方不得將社會(huì)閑散人員帶入房間，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
九、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
房租的合同15
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證地址：
號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證地址：
號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_______市_______縣_______路_______弄_______號(hào)_______室；房型規(guī)格：_______；居住面積_______平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：___________________________________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；
2.房屋租金：每年_______元人民幣；
3.付款方式：現(xiàn)金支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)由乙方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,乙方不得竊電，如有竊電將罰款_______元。
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
四、其它說(shuō)明：
（如：入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。）
出租方：_______承租方：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
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