房子出租合同模板

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房子出租合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　房屋所在地：_________

　　起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　出租方：_________(甲方)

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，雙方協(xié)商達(dá)成以下事項(xiàng)：

　　一、乙方需按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠或拒交。

　　二、在租期內(nèi)，甲方不得加租，也不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

　　三、乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，也不得利用房屋從事非法活動(dòng)。如果乙方連續(xù)六個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。

　　四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保居住安全。如果甲方確實(shí)無(wú)力修繕房屋，雙方可以在協(xié)商一致的情況下簽署協(xié)議進(jìn)行修繕，乙方支付的修繕費(fèi)用可抵扣房租或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽署協(xié)議備案。

　　六、甲乙雙方共同使用房屋及設(shè)備時(shí)，應(yīng)相互諒解和照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方不得以任何理由解除合同。如果一方因特殊情況需要中止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意并商定補(bǔ)償費(fèi)用。

　　八、租期屆滿時(shí)，如果甲方繼續(xù)出租或出售租賃房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需另訂租賃合同。

　　九、房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，租賃手續(xù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。

　　十、乙方在退租前必須結(jié)清水電費(fèi)和房租，并清點(diǎn)裝修及附屬設(shè)備。如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)按照價(jià)值進(jìn)行賠償。

　　十一、在退租時(shí)，甲乙雙方需一同前往區(qū)房管機(jī)關(guān)注銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商解決，可向所在地人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

　　十三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)。

　　1、乙方同意在簽訂合同后的三天內(nèi)支付半年房租￥_________元。

　　2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，該款項(xiàng)將在租賃期滿后由甲方退還。

　　出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年____月____日 ________年____月____日

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