城市房地產購買合同書

時間：2024-05-10 10:04:11 合同

城市房地產購買合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的城市房地產購買合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

城市房地產購買合同書

　　甲方（轉讓方）：____________

　　乙方（受讓方）：____________

　　以上雙方經友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠、互利的原則，達成如下房地產轉讓協(xié)議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

　　甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：_____ A，房屋所有權證號：開房權證開房字第_____號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：________平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款及付款方式：

　　經甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（____元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（____元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（____元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥_____）。

　　三、房地產轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

　　五、本協(xié)議經雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽字）：____________

　　甲方法定代表人（簽字）：____________

　　協(xié)議簽訂日期：_______年______月______日

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