城市地暖承包合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的城市地暖承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
程名稱：
工程編號：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
簽定時間：_____年_____月_____日。
簽定地點：___市。
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商后同意簽定本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：地暖工程。
二、工程地點：。
三、承包范圍和內容：地暖工程(不含熱源設備、供回水主干管、混凝土部分)。
做法和選材詳見附圖。
計劃安裝實鋪面積___平方米。
四、工程預算單價：___元/米
2，工程預算總造價___元(圓整)。
第二條施工準備
一、甲方：
本合同簽訂后天內提交該項目資金到位證明。
本合同簽訂后天內作好現場準備工作。
二、乙方：本合同簽訂后2天內且收到預付款后組織施工管理人員和材料、施工工具進場;第三條工程期限
一、工程總工期為天，自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工驗收。
二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：
按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地，(經乙方和有關各方驗收不符合條件要求)，障礙物未能清除，影響進場施工;凡甲方負責提供的條件未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修配、代換而影響進度;不屬于包干系統(tǒng)范圍內的重大設計變更，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;在施工中如因停電、停水影響正常施工;未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料款而影響施工;人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到甲方要求(平均室溫__℃)和圖紙設計要求。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工，并接受甲方派駐工程代表的監(jiān)督。
三、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定合格后方可用于施工;
由甲方和土建方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須有質量合格證方可用于工程。
對材料的改變或代用必須經原設計單位同意，并發(fā)正式書面通知和甲方派駐工程代表簽證后方可用于工程。
乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送甲方和質量監(jiān)理方，單位工程結構完工時，應會同甲方、質量監(jiān)理方等進行結構中間驗收;
乙方在施工過程中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監(jiān)理方代表。
一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監(jiān)理方備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監(jiān)理單位、甲方等單位共同研究，并經設計、建設單位簽證后實施;
工程竣工后，乙方對工程進行保修一年，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條工程款的支付與結算
一、本合同簽訂后2日內，甲方應支付材料預付款，計人民幣_____元(圓整)，技術、安裝、人工、材料運輸等費用元(圓整)。
二、甲方在工程竣工驗收后3天內，甲方應支工程款計人民幣_____元(圓整)。
三、總造價的5%即人民幣_____元(圓整)作為工程質保金，待一個采暖季正常使用后即予以結算。
第六條施工與設計變更
一、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施。
增加的工程量經甲乙雙方協(xié)商確定后，由甲方追加工程款。
二、確因甲方拖欠工程款，而影響工程進度造成乙方的停工、窩工的損失應由甲方承擔。
第七條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頻發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國和院等有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及企業(yè)的驗收標準和施工圖紙說明書、施工技術文件等為依據。
二、該工程應具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水等記錄，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、乙方負責系統(tǒng)的調試運行正常后，交付甲方使用。
四、工程竣工驗收后，甲方方可使用，在規(guī)定的一年保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方無償保修。
其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頻發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第八條違約責任
一、乙方的責任
工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
由于修理、返工造成逾期交付的償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按相關“建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定”償付逾期罰款。
二、甲方的責任
未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延以外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。
工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。
同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、儲運、人員和機械設備調前遷、材料和構配件積壓等實際損失。
工程未經驗收，甲方提前或擅自使用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
乙方驗收通知書送達日內甲方未進行驗收的，應按規(guī)定償付逾期違約金。
不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定付給乙方賠償金。
第九條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決;
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十條附則
一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
工程竣工驗收符合要求，結清工程款后本合同終止。
三、本合同簽訂時，甲乙雙方如需提出修改，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(蓋章)：
法定地址：
法定代表(簽章)：
委托代理人(簽章)：
開戶銀行：
帳號：
電話：
傳真：
乙方(蓋章)：
法定地址：
法定代表(簽章)：
委托代理人(簽章)：
開戶銀行：
帳號：
電話：
傳真：
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