個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
售房方(甲方)________
身份證號(hào)碼：________
購(gòu)房方(乙方)________
身份證號(hào)碼：________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：________市________區(qū)________縣________小區(qū)________樓________單元________號(hào)
2，房屋類(lèi)型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)樓層________，房屋走向：________房屋形狀：________用途________該房產(chǎn)的總占地面積：________
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________元整。
二，甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：________
土地證編號(hào)：________
三，房屋四界：
東：________西：________
南：________北：________
四，付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，協(xié)議簽定之后，首付________元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)_______元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余________元。
五，甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六，甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
七，乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)
八，甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九，甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于________個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于________個(gè)人所有。
十一，附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文
(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。
十二，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三，本協(xié)議壹式________份，甲方________份，乙方________份，甲方：________(單位簽章)
乙方：________(簽字簽章)
________年________月________日
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