[集合]工程合同6篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的工程合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程合同 篇1

　　（1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。

　　工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準，不得擅自更改。

　　工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題。

　　（2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。

　　工程范圍和內容，主要包括棟數(shù)、結構、層數(shù)、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據(jù)，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。

　　（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。

　　城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規(guī)定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的'前提下，具體規(guī)定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。

　　（4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經(jīng)審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規(guī)定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規(guī)定工程價款的計算原則。

　　（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。

　　工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國人民建設銀行頒發(fā)的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開工前，發(fā)包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經(jīng)建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經(jīng)辦的建設銀行。

　　竣工工程的交工驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據(jù)。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。

　　（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現(xiàn)場監(jiān)督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。

　　（7）承包方式，應根據(jù)雙方協(xié)議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數(shù)包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。

　　（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據(jù)，一般應在建筑安裝工程準備協(xié)議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。

　　擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。

　　（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產(chǎn)品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。

　　b.國撥三材由建設單位將某指標或現(xiàn)貨劃交給施工單位，現(xiàn)貨要要運至施工單位指定地點。

　　c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產(chǎn)品預算價格一定比例的委托費用。

　　d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

　　地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

　　e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設備現(xiàn)狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。

　　f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。

　　g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產(chǎn)品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。

　　（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協(xié)議書作為本合同的一部分。

　　（11）工程變更及其經(jīng)濟責任。

　　（12）施工及技術資料的供應。

　　（13）加工定貨有關規(guī)定。

　　（14）工程驗收，應以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據(jù)。

　　（15）合理化建議的處理。

　　（16）停工及窩工的處理。

　　（17）臨時設施工程。

　　（18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。

　　（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規(guī)定，但對違約金末作具體規(guī)定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過合同規(guī)定日期驗收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。

　　（20）獎勵規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節(jié)約投資的工程項目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經(jīng)建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應從節(jié)約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。

　　（21）解決合同糾紛的方式。

　　（22）合同份效、存留部分與生效方式。

　　（23）合同公證單位。

　　（24）簽約時間、地點、法人代表。

工程合同 篇2

　　發(fā)包方：______________________（以下簡稱甲方）承包方：______________________（以下簡稱乙方）

　　為確保工程質量，安全生產(chǎn)，文明施工，加快工程進度，便于現(xiàn)場施工管理，項目部對出版物交易中心水電工采取單包工的形式承包給施工隊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致意見，為明確雙方責任，確保交易中心工程創(chuàng)省優(yōu)樣板工程，特定如下條款，望雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　________________________________________________________

　　二、承包范圍

　　1、臨時工棚的用水、用電裝拆維護，機械設備及斗車維護維修。

　　2、基礎內的預埋接地樁、接地網(wǎng)，地下室內的由甲方該安裝的所有設備、設施的安裝、預留、預埋，水管預留孔洞，大型機械設備與設施的'安裝與調試請廠家配合。

　　3、各樓層內的水管孔洞、電氣管、線盒的預埋、預埋，設備層內屬施工方安裝的設備，屋面防雷網(wǎng)，柱做接地樁的焊接，管內穿線，開關、插座的安裝，燈具安裝，空調插座，分戶電表箱及總配電箱的預埋、安裝。

　　4、廁所、洗漱間的上、下水管和屋面下水管、地漏安裝。

　　5、電纜橋架及給排水設備。

　　6、施工用電架設、拆除，夜間足夠的照明燈具的安放，必須專人負責，24小時輪流值班。

　　7、按設計施工圖及變更通知單和圖紙會審內容施工。

　　8、水電安裝使用的工具、用具，水、電測試儀器。

　　9、電梯電纜的預留孔洞。

　　10、管道井內的支架焊制安裝。必須準確提供設計施工圖及設計變更所需材料計劃表。

　　三、承包單價

　　按第二項承包范圍內的施工內容，按建筑面積以_______元/M2，人工費大包干計算。

　　四、付款辦法

　　在施工中，根據(jù)工程進度，付款至_______%（含生活費）具體方法為：第一次完成至正負零；第二次至三層主體；第三次完成屋面及水箱結構；第四次主體驗收；第五次竣工驗收后一月內付清。

　　五、工程質量要求

　　1、該工程按省優(yōu)樣板工程進行施工及驗收。施工中嚴格按照設計圖紙、設計變更、圖紙會審內容、技術交底進行施工，嚴格按照施工規(guī)范施工、操作規(guī)程操作、按國家驗收標準驗收。承包人應選擇技術素質高、責任心強的職工，樹立“百年大計，質量第一，安全第一”的思想教育職工不得偷工減料，以“高標準、嚴要求、重質量、講信譽”完成本商業(yè)樓工程。

　　2、機械設備必須一機一閘，一保護器并有三相五線制。

　　3、嚴格按圖施工，不得隨意改變，不得偷工減料。

　　4、所有臨時用電的照明，上下水，必須整齊，外線平整，立桿垂直。嚴禁鑿墻打洞、樓板打孔。樓面澆搗后再出變更除外。

　　5、開關、插座必須按設計標高一致，在同一水平線上，頂棚燈必須均勻對稱，且符合適用要求。

　　6、水平管必須高低一致，與墻間距一致，且按設計放坡。

　　7、對水、電所有維護預埋、安裝材料必須經(jīng)電工認可后，方能進入施工現(xiàn)場，嚴禁使用劣質的電氣設備。

　　8、防雷網(wǎng)支架間距及高度須均勻一致。

　　9、主管必須保證垂直且與墻間距一致。

　　10、下水管平裝部份必須按圖紙及規(guī)范放坡。

　　六、工期要求

　　1、嚴格按照項目部施工總進度計劃和分項工程進度計劃進行施工，不得以任何條件和客觀原因阻止施工和延誤工期，影響其它工種的施工。如因天氣原因造成延誤工期，應采取有效的保證措施趕上（加班、加施工人員）。

　　2、密切與各工種配合好，在保證工程安全、質量的前提下，提前完成任務。

　　3、各施工段施工人員安排：_______人。安裝工程_______人。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工要求

　　1、進入工地的施工人員必須有身份證、計劃生育證、暫住住，且注冊登記。進入施工現(xiàn)場必須配戴好安全帽。

　　2、嚴格遵守安全生產(chǎn)施工規(guī)范、規(guī)程、工地管理制度；服從工地管理人員的指揮和調配，嚴禁酒后作業(yè)、穿拖鞋、赤膊進入施工現(xiàn)場。

　　3、上班前須對施工用具、架子進行檢查，對腳手架、探頭板和有安全隱患的地方需整改后方能進行施工（配合其它工種或通知施工員安排）。

　　4、對各機械設備均必須有專人負責管理，操作人員要來守工作崗位，離人斷電關閘。下班前認真檢查各機械設備，發(fā)現(xiàn)問題及時維修解決。各種機械設備不得帶病作業(yè)，且必須有漏電保護和安全防護裝置完好。維護必須定人定位置負責。

　　5、一切聽從施工員指揮，不得冒險蠻干，否則后果自負。

　　6、材料、設備吊裝由甲方配專人指揮，且乙方派人配合，不得隨便指揮吊車作業(yè)。

　　7、做到工完場清、收工腳下清，下班后各種剩余材料清檢堆碼好。

　　8、工地上嚴禁喝酒、賭博、喧嘩吵鬧、打架斗毆。一旦發(fā)現(xiàn)送交保衛(wèi)科或公安機關處理，項目部不負任何責任，且一切費用由乙方自理。

　　9、管井內施工，上部各出入洞口安放提示牌，以避免有雜物掉入井內。

　　10、不得向外拋東西。

　　11、發(fā)生人為的安全事故，一切責任和費用均由乙方負擔（當事人）。

　　八、其它事項

　　1、為保證工程質量、工程進度及遵守工地各項規(guī)章制度，項目部采取獎罰制度。

　　2、本工程任務大、時間緊，施工期間除特殊原因不放假，如有停工現(xiàn)象，罰款_______元/天（除工地安排假日外）。

　　3、非特殊原因，職工必須在食堂就餐，不在食堂就餐者，一旦發(fā)現(xiàn)罰款_______元/人次。

　　4、打架斗毆、喝酒、賭博者罰款_______元/人次。

　　5、發(fā)現(xiàn)有安全隱患不整改的，罰款_______元/次。

　　6、對各種規(guī)格材料在配料時充分利用配料，不得濫裁、濫割，違者每次罰款_______元以上（價值5倍）。

　　7、不得有偷盜行為發(fā)生（變賣廢品視作偷盜處理），按材料價值的5倍處以罰款。

　　8、不戴安全帽進入施工現(xiàn)場罰款_______元/人次。

　　9、乘吊籃上下，每次罰款司機_______元，乘座人員_______元/人次。

　　10、班組長每月保證28天出勤，住宿25晚，每天到辦公室簽到。

　　11、安全事故：醫(yī)藥費用超過_______元/次以上的，每次處以_______元罰款。

　　12、以上罰款從每次支付工程款中扣除。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，送_______壹份，望雙方共同遵守。

　　甲方代表簽字：_____________________

　　乙方代表簽字：_____________________

　　項目部施工隊承包人：_____________________

　　________年_______月_______日

工程合同 篇3

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

　　(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

　　(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

　　(6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

　　(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

　　(8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

　　監(jiān)理單位的義務

　　第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

　　第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

　　第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

　　第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

　　業(yè)主的義務

　　第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

　　第十條業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：

　　(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。

　　第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

　　監(jiān)理單位的權利

　　第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：

　　(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

　　(2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

　　(3)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

　　(4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的`原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

　　(5)工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

　　(6)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。

　　(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。

　　(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

　　(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

　　第十七條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所。

　　……………………

工程合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：

　　一．工程質量保修范圍和內容：

　　1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

　　二．工程質量保修期：

　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

　　三．保修金支付：

　　本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續(xù)；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

　　四．保修要求條款：

　　1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

　　2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應、即時處理。

　　3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現(xiàn)場搶修。

　　5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則

　　6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的'所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　7.由乙方的施工質量原因，導致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜�部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

　　8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

　　10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進行一次對業(yè)主的上門回訪，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

　　11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

　　工程回訪記錄表

　　工程名稱 業(yè)主房號

　　維修單位 合同編號 回訪日期

　　交付時間 質量等級 回訪方式

　　回訪情況及問題：

　　回訪人： 年 月 日

　　業(yè)主/用戶意見：

　　簽章（或記錄）： 年 月 日

　　問題的原因及責任：

　　質量部門： 年 月 日

　　處理意見：

　　施工單位、物業(yè)、甲方負責人： 年 月 日

　　工程維修記錄表

　　維修單位 業(yè)主房號

　　維修部位 維修日期

　　維修內容：

　　簽發(fā)人： 年 月 日

　　維修記錄：

　　維修負責人： 年 月 日

　　業(yè)主/用戶評價：

　　年 月 日

　　物業(yè)、甲方簽字：

　　年 月 日

　　五．建立快速反應的聯(lián)絡保證措施：

　　1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯(lián)絡專線，維修聯(lián)絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。

　　以上規(guī)定內容中，施工單位違反任何一點規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2000元的罰款。

　　維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。

　　維修總負責人：聯(lián)系方式：

　　2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

　　維修總負責人：聯(lián)系方式：

　　3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

　　六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

　　1、乙方人員維修時出入小區(qū)時需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。

　　2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

　　3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業(yè)不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。

　　4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

　　5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

　　6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現(xiàn)場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

　　7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

　　8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。

　　七．其他獎懲制度：

　　1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務質量情況（從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現(xiàn)），結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質量、業(yè)主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

　　2、交付期間由業(yè)主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

　　3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進行。

　　4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

　　5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現(xiàn)金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

　　6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

　　7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

　　八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

工程合同 篇5

　　建設單位(甲方)：

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人(負責人)：

　　審查單位(乙方):

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質等級：

　　法定代表人(負責人)：

　　根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就________________施工圖審查事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：________________

　　1.2工程地點：________________

　　1.3工程內容：________________

　　1.4工程造價：________________萬元

　　1.5設計單位：________________，資質等級：____

　　1.6勘察單位：________________，資質等級：____

　　二、施工圖審查依據(jù)

　　2.1國家有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章及標準、規(guī)范：________。

　　2.2建設項目批準文件：________________________________。

　　2.3其它：__________________________________________。

　　三、施工圖審查范圍

　　3.1施工圖審查范圍：________________。

　　四、施工圖審查內容

　　4.1是否符合工程建設強制性標準。

　　4.2地基基礎和主體結構的安全性。

　　4.3是否符合安全、消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、人防、衛(wèi)生、無障礙設計等有關強制性標準、規(guī)范。

　　4.4勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋圖章和簽字。

　　4.5施工圖設計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設計審批文件的要求，是否達到______規(guī)定的深度要求。

　　4.6是否損害公眾利益。

　　4.7其它：____________________。

　　五、合同履行期限

　　5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　六、甲方向乙方提交的資料和文件

　　6.1施工圖設計圖紙文件。

　　6.2工程地質勘察報告書。

　　6.3結構計算書、建筑節(jié)能計算書。

　　6.4計劃批文有效復印件。

　　6.5用地規(guī)劃許可證有效復印件。

　　6.6建設選址意見書有效復印件。

　　6.7消防(環(huán)境)審查意見有效復印件。

　　6.8其它______________________。

　　七、施工圖審查周期、審查結果

　　7.1乙方在收到審查資料后__個工作日內(甲方答復和施工圖設計整改時限不計算在內)完成審查工作，并向甲方提交說明施工圖審查合格或不合格意見的書面審查報告。

　　7.2審查成果

　　7.2.1審查合格的，乙方應在審查合格的施工圖上加蓋審查專用章，同時向甲方提交審查報告。

　　7.2.2審查不合格的，乙方向甲方提交審查報告和書面整改意見。在__個工作日內，由勘察、設計單位修改，經(jīng)甲方同意后交乙方復審，直到審查合格為止。

　　7.2.3甲方或勘察設計單位對乙方做出的審查結論有重大分歧時，由甲方委托具有審查資質的第三方進行復查。復查結果與原結論一致的，復查費用由申請復查方承擔，復查結果與原結論不一致的，復查費用由乙方承擔，如仍有異議，按照本合同第四百七十二條執(zhí)行。

　　八、施工圖審查費用及支付

　　8.1審查費用

　　8.1.1審查費用總計：小寫____元人民幣，大寫______元人民幣____(含稅/不含稅)。

　　8.2支付方式按照下列第______款規(guī)定執(zhí)行：

　　8.2.1一次性支付：乙方按約定完成審查成果并提交審查報告后____日內，甲方支付審查費用。

　　8.2.2分期支付：

　　8.2.2.1本合同生效后____日內，甲方向乙方支付審查費總額的____%，計人民幣元。

　　8.2.2.2(進度支付)：____________________________________。

　　8.2.2.3乙方完成施工圖審查，并出具審查報告，甲方付清施工圖審查費的余額，計人民幣元。

　　8.3乙方應對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責：

　　收款人：__________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　九、雙方的權利和義務

　　9.1甲方的權利和義務

　　9.1.1按合同約定內容、約定時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責。

　　9.1.2因變更審查項目、規(guī)模、條件等原因造成審查工作返工的，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　9.1.3甲方指派______出任其代表，全面負責與乙方的聯(lián)系，及時處理施工圖審查過程中出現(xiàn)的問題。

　　9.1.4按合同約定向乙方支付審查費用。

　　9.1.5其它約定：________________

　　9.2乙方的權利和義務

　　9.2.1按合同約定及時完成施工圖審查，并向甲方提交審查報告書。

　　9.2.2對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。乙方對審查結論的真實性、合法性和準確性負責，建設工程經(jīng)乙方施工圖審查后因勘察設計原因發(fā)生工程質量問題，乙方承擔相應的賠償責任。

　　9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外擴散、轉讓甲方提供的資料和文件。

　　9.2.4其他約定：________________

　　十、保密

　　10.1乙方應保護甲方或設計單位的`知識產(chǎn)權。在合同期內或合同履行完畢后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外泄露甲方提交資料或將甲方提交資料用于與本項目無關的其它任何事項。

　　十一、不可抗力

　　11.1不可抗力事件指合同當事人不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。

　　11.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務時，應采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后____小時內，應以書面形式通知對方，并在其后____日內向對方提供有效證明文件。

　　11.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務或未采取措施避免、減少損失的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　十二、違約責任

　　12.1甲方違約責任

　　12.1.1在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，當乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖審查費的__%(實際工作量未超過一半時)，或____%(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖審查費。

　　12.1.2甲方應按照合同約定時間向乙方支付施工圖審查費，每逾期支付一天，承擔應支付金額____%的違約金;逾期超過____天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

　　12.1.3甲方遲延提交合同約定的文件資料的，乙方順延交付工作成果的時間。

　　12.1.4其它：______________。

　　12.2乙方違約責任

　　12.2.1在合同履行期間，如乙方要求終止或解除合同，應當向甲方賠償損失，或經(jīng)甲方同意支付全部審查費__%的違約金。。

　　12.2.2乙方未按合同約定及時交付施工圖審查報告，每逾期一天，應向甲方支付全部審查費____%的違約金。

　　12.2.3甲方使用經(jīng)審查合格后的設計文件發(fā)生工程設計質量問題的，乙方應當賠償由此給甲方造成損失。

　　12.2.4乙方對外泄露甲方或設計單位的有關資料、技術秘密，應當向甲方賠償損失或支付全部審查費______%違約金。

　　12.2.5其它：______________。

　　十三、合同變更、解除

　　13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。

　　13.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方解除合同，應向對方發(fā)出書面解除通知，合同的解除不影響各方在合同解除前依法享有的權利和承擔的義務：

　　13.2.1乙方擅自將本合同項下的工作轉委托的。

　　13.2.2乙方審查報告不符合國家或行業(yè)有關規(guī)定，在甲方要求的期限內拒不整改的。

　　13.2.3乙方延誤交付審查報告超過______天。

　　13.2.4給對方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>

　　13.2.5甲方未按約定支付審查費超過應付金額__%以上，經(jīng)乙方書面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。

　　13.3其它約定：____________________。

　　十四、爭議的解決

　　因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第____方式解決：

　　14.1提交____________仲裁委員會按照________仲裁規(guī)則在____進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執(zhí)行。

　　14.2向______________人民法院提起訴訟。

　　14.3因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構裁決。

　　十五、通知

　　甲方：________________

　　通訊地址、郵編：________________

　　聯(lián)系人：________________

　　聯(lián)系電話/傳真：________________

　　乙方:________________

　　通訊地址、郵編：________________

　　聯(lián)系人(本項目施工圖審查人)：________________

　　聯(lián)系電話/傳真：________________

　　十六、合同效力及其它約定

　　16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字，并加蓋單位印章之日起生效。

　　16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以補充協(xié)議為準;

　　16.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　16.4以下附件作為本合同的組成部分：

　　16.5其它約定：__________________。

　　甲方(蓋章)：__________________________________________

　　法定代表人(負責人)________________

　　或委托代理人：________________

　　乙方(蓋章)：__________________________________

　　法定代表人(負責人)________________

　　或委托代理人：________________________

工程合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　因中捷公司擴建需要，場地填渣運輸事項如下：

　　一、工程車運輸過程中，甲方負責路面交警、公管執(zhí)法全面事項，一切處罰由甲方負責。如乙方在運輸過程中，出現(xiàn)逆向行駛、車上蓬布未蓋好、闖紅燈，由乙方自己負責處理。

　　二、乙方在運輸途中，須保證安全第一，路面石渣不得散落，如有發(fā)生意外事故由乙方自己負責處理。乙方在行駛過程中出現(xiàn)交通事故全由乙方自己負責。

　　三、乙方在運輸塘渣按每天收票結算在后天付款。

　　四、乙方運輸由甲方統(tǒng)一安排，每輛車繳保證金2000元，工程結束統(tǒng)一退還，如發(fā)現(xiàn)自己離隊作自行退出，保證金不退還。有事請假。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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