房屋合同

時間：2023-09-14 09:26:10 合同

(合集)房屋合同4篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋合同5篇，希望能夠幫助到大家。

(合集)房屋合同4篇

房屋合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：

　　一、甲方將位于之房地產(chǎn) ，建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

　　二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于月日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。

　　四、租金付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時交付首期個月租金元。及履約金元合計元給甲方。年月日交付第二期個月租金，年個月租金，年四期個月租金，每期交付個月租金，并在每期首月日前交清，以此類推直至合同期滿。履約金可作為最后一期租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

　　五、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費、概由乙方負責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項費用及設(shè)施設(shè)備的押金。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責(zé)繳交清楚。

　　六、乙方如需改變該房地產(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方負責(zé)。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同，依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有。

　　七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前日告知對方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結(jié)算;乙方在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結(jié)算。

　　八、租賃期間房地產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕：導(dǎo)致毀滅的.，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還履約金，押金、租金按實結(jié)算。

　　九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金按實結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方負責(zé)賠償經(jīng)濟損失：

　　1、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　2、甲方因房地產(chǎn)權(quán)屬問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效。

　　3、甲方如將該房產(chǎn)進行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。

　　十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn)，乙方已交的履約、押金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。

　　3、利用承租房地產(chǎn)存放危險品或進行違法活動。

　　4、拖欠租金十日的或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴重損失的。

　　十一、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，租賃稅費按規(guī)定各自負責(zé)。十二、租賃期間房地產(chǎn)發(fā)生所有權(quán)屬變動，甲方應(yīng)保證不影響租賃合同的效力，并需提前二十天通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。

　　十三、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付除合同規(guī)定的每日租金額(按超過的天數(shù)計)。乙方交清有關(guān)費用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方退回押金。十四、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯(lián)系時或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。

　　十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可按下述第種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。

　　本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

　　備注：甲方：(被授權(quán)人) 乙方：(被授權(quán)人) 注冊經(jīng)紀機構(gòu)：

　　電話：電話：電話：

　　資質(zhì)號：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同篇2

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　丙方(居間方)

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的`情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)

　　代理人代理人代理人

　　身份證號身份證號身份證號

　　_______年_____月______日

房屋合同篇3

　　賣方(甲方)

　　法定代表人

　　代理人

　　買方(乙方)

　　法定代表人

　　代理人

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)

　　(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū) 路街巷(里、弄、坊) 號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號:

　　(二) 房屋類型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【】【其他】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他】，層數(shù) ，建筑時間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積

　　(三)該房屋占用國有土地使用權(quán)面積平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他】，國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖(區(qū)) 幅(段) 地號，此國有土地使用權(quán)年限從年月日起至年月日止;

　　(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二)。

　　甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。

　　第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元，大寫仟百拾萬千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條甲方應(yīng)當在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

　　第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

　　第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。

　　第七條甲方未按照本合同約定的.期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理

　　第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理

　　第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。

　　第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

　　第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

　　第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同連同附件共有頁，一式份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下

　　簽章甲方(賣方) 乙方(買方)

　　年月日年月日

　　附件

　　關(guān)系人聲明

　　【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他】

　　關(guān)系人意見同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　共有人(簽章)

　　承租人(簽章)

　　抵押權(quán)人(簽章)

　　說明

　　一、本合同適用于國有土地范圍內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣。

　　二、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當事人商定后如實填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

　　三、不需填寫的空白處應(yīng)寫無。預(yù)留空白不夠填寫，當事人協(xié)商一致，可另立附件，附件必須簽字蓋章。

房屋合同篇4

　　出租方（以下簡稱甲方)：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于天津市的合計面積為平方米的建筑物租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達一個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　1、每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　2、該房屋租賃抵押金為元，如若乙方違約，該抵押金甲方不予退還。如若甲方違約，甲方將該抵押金額賠償給乙方。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，暖氣費、電話費、物業(yè)費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　7、室內(nèi)設(shè)備：電視機臺，洗衣機臺、空調(diào)臺、（柜式臺、掛式臺）、電冰箱臺、雙人床張、沙發(fā)組、茶幾個、飲水機臺、熱水器臺、廚具套、餐桌張、餐椅把、微波爐臺、機頂盒臺。其他

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。