解除房屋租賃合同

時間：2023-08-02 07:20:14 合同

【熱】解除房屋租賃合同14篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的解除房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【熱】解除房屋租賃合同14篇

　　解除房屋租賃合同篇1

　　甲方：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　一、甲方與乙方原于______年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。

　　二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于______年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金___萬元人民幣整。現(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金___萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個人在網(wǎng)絡(luò)中心持用的`百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“網(wǎng)絡(luò)中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金___萬元人民幣和賠償經(jīng)濟損失___萬元人民幣。

　　五、甲方需在______年12月20日起至______年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金___萬元人民幣整。

　　六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　年月日

　　解除房屋租賃合同篇2

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方同意解除自________年________月________日起至________年________月________日止簽訂的《保證合同》及其它相關(guān)合同。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。

　　二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的'損失自行負責(zé)承擔(dān)。

　　三、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

　　四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。此協(xié)議書一式兩份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。自雙方簽署之日起成立并生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　解除房屋租賃合同篇3

　　提前解除房屋租賃合同存在的風(fēng)險：

　　提前解除房屋租賃合同的風(fēng)險是潛在的違約風(fēng)險。如果在當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的情況下，不會發(fā)生這種風(fēng)險。但是如果當(dāng)事人認為符合法律規(guī)定的情形，所以解除租賃合同的，那么就有可能要承擔(dān)違約的風(fēng)險。

　　這是因為，法律雖然規(guī)定了解除房屋租賃合同的條件，但是這些條件都不是足夠清楚和不確定，如果另一方當(dāng)事人對此持有異議的話，那么最終只能由法院決定是不是符合法律規(guī)定。一旦法院認為不符合法律規(guī)定的解除條件，那么提出解除房屋租賃合同的當(dāng)事人就需要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　提前解除房屋租賃合同需要注意的問題：

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設(shè)定押金。從這個角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。

　　2、單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

　　出租人或承租人在某一方提前解除合同時經(jīng)常會問到的一個問題就是：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)?”

　　這里可以很準(zhǔn)確的告訴大家：“沒有!”

　　在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計。”

　　但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失?這很難準(zhǔn)確認定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定?承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準(zhǔn)確地認定實際損失數(shù)額。

　　承租人單方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢?你總不能永遠空著不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的'。

　　所以，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

　　這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責(zé)任簡單方便;而違約方呢?對自己的違約行為的后果也有所預(yù)期，可以事先準(zhǔn)確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔(dān)違約責(zé)任?

　　經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。

　　可是誰能保證協(xié)商一致呢?能不能提前就做好這個工作?能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然，如果有這些情況發(fā)生，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任。

　　比如可以做類似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。

　　前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確。

　　不管解合同是否協(xié)商一致，

　　解除房屋租賃合同篇4

　　原告：xxx，住所地：xxx，法定代表人：xxx。

　　被告：xxx，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：xxxxxxx，住所地：xxxxx。

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告于之前搬出租賃房屋;

　　2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實際應(yīng)計算至被告搬遷之日);

　　(計算方式：從xx年1月1日計算至起訴之日xx年5月26日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天x30.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)

　　3、請求法院判令被告支付從年月日至年月日止的水電費共計8933.4元;

　　4、本案的訴訟費用全部由被告承擔(dān)。

　　事實和理由：

　　xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將xx路478號共30.6平方米的'房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從xx年1月1日至xx年12月31日。在合同即將到期前的xx年10月22日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。xx年12月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于xx年1月24日前搬出租賃房屋。此后，原告又于xx年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

　　依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應(yīng)一并支付。

　　原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　xx區(qū)人民法院

　　具狀人：xxxx

　　xx年5月26日

　　解除房屋租賃合同篇5

　　解除房屋租憑合同條件

　　1根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的解除條件有約定和法律規(guī)定兩種，解除的方式有雙方協(xié)商解除和一方申請解除。出租人有權(quán)解除租賃合同分為：

　　(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

　　(二)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　(三)承租人累計六個月不交租金的

　　解除房屋租賃合同程序

　　一單方解除的程序

　　單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

　　關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同f1通知到達對方時解除。對方有異議的'，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力、(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)。巧辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

　　二協(xié)議解除的程序

　　協(xié)議解除實質(zhì)為原合同當(dāng)事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同，因此，應(yīng)遵循由要約到承諾的一般締約程序及其他相關(guān)要求。以實現(xiàn)當(dāng)事人雙方意思表示一致。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　解除房屋租賃合同篇6

　　甲方（出租人）：________________身份證________乙方（承租人）：________________身份證________

　　甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

　　乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的'《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關(guān)費用，于_________年_______月_______日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

　　解除房屋租賃合同篇7

　　合同編號：

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　甲、乙雙方于20____年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號：______，以下簡稱合同）,合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，于20____年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。

　　一、乙方已支付給甲方的.自20____年12月8日至20____年6月7日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。

　　二、水電費：乙方在租賃期間水費共計____元；用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計________元；水電費合計______元由乙方承擔(dān)。

　　三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應(yīng)向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金__________元。

　　四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金________元，扣除水電費__________元及違約金________元，甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為________元（大寫：________）。甲方于20____年7月31日前一次性支付給乙方。

　　五、交回房屋時，乙方應(yīng)會同甲方驗收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗收記錄，乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好，若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。

　　六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。

　　七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方:

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　日期:

　　解除房屋租賃合同篇8

　　一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：

　　第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時當(dāng)事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。

　　第二、對于法定解除，當(dāng)事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構(gòu)申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現(xiàn)。我國《合同法》第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力”據(jù)此，只要一方有第九十四條規(guī)定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的'一方只要通知到Υ約方，合同即行解除。

　　第三、因承租人無正當(dāng)理由Υ約而導(dǎo)致租賃合同的解除，則須經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)的確認。

　　但在實際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當(dāng)事人之間的爭議。在面臨爭議的情況下，當(dāng)事人并不一定能達成一致，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構(gòu)來解決。值的注意的是在一當(dāng)事人行使通知權(quán)時，被通知一方當(dāng)事人如有導(dǎo)議則應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出申請，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁機構(gòu)作出另一方當(dāng)事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經(jīng)解除。如果另一方當(dāng)事人有向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請確認合同解除的效力而仍然行使原合同中的權(quán)利，就是其他獨立法律關(guān)系中的侵權(quán)行為。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復(fù)原狀而造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在生效裁決作出前，合同不產(chǎn)生解除的效力。

　　解除房屋租賃合同篇9

　　按照我國合同法的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方約定解除和法定解除。

　　一、雙方協(xié)商解除

　　合同法第93條第1款規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商解除合同是最有利于雙方當(dāng)事人的一種解除方式，在條件允許的情況下，協(xié)商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。

　　二、雙方約定解除

　　如果出租人和承租人約定了合同解除的.條件，解除合同的條件成就時，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即使約定解除的條件出現(xiàn)了，作為有權(quán)解除的出租人也可以選擇不解除。

　　三、法定解除

　　房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

　　根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，具體到房屋租賃合同來說，出租人有權(quán)單方解除租賃合同主要有以下三種情況：

　　（一）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（二）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（三）承租人累計六個月不交租金的。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國合同法》第九十三條。

　　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　解除房屋租賃合同篇10

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的.承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

　　2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

　　5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　解除房屋租賃合同篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于20______年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

　　解除房屋租賃合同篇12

　　王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：

　　20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責(zé)令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達、發(fā)送短信、報紙公告等方式向貴方送達《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。

　　現(xiàn)我司正式通知貴方：

　　一、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失、毀損等一切風(fēng)險由貴方自行承擔(dān)；

　　二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的`房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）、裝修及設(shè)施使用費人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）；

　　三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。

　　特此通知！

　　海南時尚假日旅行社有限公司

　　20xx年xx月xx日

　　解除房屋租賃合同篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于___年___月日___簽訂為期___年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

　　1、自___年___月___日起，解除雙方簽訂的`勞動合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止;

　　2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計___元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣___元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至___年___月___日止。

　　5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

　　7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金___元。

　　8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

　　9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。

　　此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)委托人

　　(簽字或簽章)：

　　年月日年月日

　　解除房屋租賃合同篇14

　　出租人：_________________(甲方)

　　證件(身份證號)：_________________

　　地址：_________________

　　承租方：_________________(乙方)

　　證件(身份證號)_________________

　　地址：_________________

　　甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為____ 年____月____ 日至____年___月___日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于____ 年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款________ 元(大寫：__________)

　　三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的`房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

　　甲方：_________________(簽字) 乙方：_________________(簽字)

　　______年____月____日 ______年____月____日

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