項(xiàng)目合同

時(shí)間：2024-06-25 14:01:16 合同

實(shí)用的項(xiàng)目合同模板匯編七篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的項(xiàng)目合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的項(xiàng)目合同模板匯編七篇

項(xiàng)目合同篇1

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　項(xiàng)目來(lái)源：_________

　　資助金額：_________

　　合同編號(hào)：_________

　　項(xiàng)目資助方（甲方）：_________

　　項(xiàng)目承擔(dān)方（乙方）：_________

　　一、主要研究?jī)?nèi)容：_________。

　　二、成果提供形式：_________。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）甲方有權(quán)依據(jù)《_________》，在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中檢查監(jiān)督研究進(jìn)展和經(jīng)費(fèi)開(kāi)支情況，要求乙方按甲方規(guī)定及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，結(jié)題總結(jié)報(bào)告和經(jīng)費(fèi)決算報(bào)告等全套資料。在項(xiàng)目完成后，甲方依據(jù)《_________》的'規(guī)定和本合同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)題驗(yàn)收。

　　（2）若乙方違反本合同規(guī)定或因不可抗拒因素，造成本項(xiàng)目不能正常實(shí)施和完成時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并追回剩余經(jīng)費(fèi)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定獲得甲方項(xiàng)目撥款。

　　（2）乙方將根據(jù)項(xiàng)目研究成果的具體情況及時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。在以成果技術(shù)轉(zhuǎn)讓，技術(shù)入股和聯(lián)合生產(chǎn)等有償方式轉(zhuǎn)化本項(xiàng)目成果時(shí)，須先征得甲方同意，并與甲方協(xié)商好所獲純收益的分配。

　　五、本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲方存一份，乙方存一份。

　　六、合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　項(xiàng)目經(jīng)辦人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目合同篇2

　　摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)管道工程的數(shù)量越來(lái)多、項(xiàng)目類別日益增多、建設(shè)范圍不斷增加，使得管道工程項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)也在逐漸增多。合同管理是EPC承包模式之中的管理重點(diǎn)，在管道工程項(xiàng)目中應(yīng)用EPC承包模式的時(shí)候，管道工程的招投標(biāo)階段、實(shí)施階段以及投產(chǎn)試運(yùn)階段，均需要高度重視合同管理，以確保管道工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。本篇論文中，筆者主要探討了管道工程項(xiàng)目中EPC合同管理實(shí)施過(guò)程中應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題，以供參考。

　　關(guān)鍵詞：管道工程項(xiàng)目；EPC；合同管理；實(shí)施EPC

　　承包模式指的是，企業(yè)受業(yè)主委托，根據(jù)合同中的具體規(guī)定，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)施全過(guò)程或若干階段的承包[1]。管道工程項(xiàng)目通常情況下投資大、工期長(zhǎng)、涉及范圍廣，采用EPC承包模式，有利于確保管道工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展，但是，管道工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中，EPC合同管理的實(shí)施面臨著諸多問(wèn)題，必須加強(qiáng)對(duì)EPC合同管理的研究力度。

　　1管道工程項(xiàng)目施工前EPC合同管理的實(shí)施

　　首先，做好招投標(biāo)調(diào)研。確定參與EPC管道工程投標(biāo)之前，應(yīng)提前收集工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，并做好信息篩選與信息分析，全面了解業(yè)主的要求，開(kāi)展實(shí)地調(diào)研，全面掌握當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)依托條件、材料、勞動(dòng)力等基本情況，調(diào)查當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史，并要對(duì)招標(biāo)文件中的付款方式、風(fēng)險(xiǎn)控制方法等條款進(jìn)行仔細(xì)研究。其次，做好對(duì)性能考核指標(biāo)的審查。管道工程項(xiàng)目EPC合同中，通常情況下會(huì)約定管道工程完工后保留一定質(zhì)保金，對(duì)EPC承包商來(lái)說(shuō)，這就是最終的經(jīng)濟(jì)效益[1]。技術(shù)合同中，質(zhì)保期、質(zhì)保金與管道工程的各個(gè)性能考核指標(biāo)直接相關(guān)。這也就意味著，越早達(dá)到性能考核指標(biāo)，那么就能越早回收質(zhì)保金，越早獲得經(jīng)濟(jì)效益。基于此，必須做好對(duì)性能考核指標(biāo)的`審查。

　　2管道工程項(xiàng)目施工過(guò)程中EPC合同管理的實(shí)施

　　2.1合同評(píng)審

　　簽訂合同之前，應(yīng)成立專門的合同評(píng)審小組，仔細(xì)評(píng)審擬定的合同，并開(kāi)展模擬談判。對(duì)管道工程項(xiàng)目的前提調(diào)研情況進(jìn)行仔細(xì)分析，全面掌握資金情況、支付情況，確定款項(xiàng)支付比例的底線，以便于能夠在合同評(píng)審工作的開(kāi)展過(guò)程中做到有的放矢。

　　2.2分解責(zé)任，開(kāi)展目標(biāo)管理

　　合同簽訂之后，所有工作人員，尤其是合同管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同條款的學(xué)習(xí)，并開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、評(píng)估，使所有人員明確了解自己的工作范圍及責(zé)任，制定工程進(jìn)度，開(kāi)展節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。除此之外，應(yīng)做好詳細(xì)的分工，可以將每一個(gè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)當(dāng)作一個(gè)子目標(biāo)，實(shí)施節(jié)點(diǎn)管理。首先，應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行整理、匯總，統(tǒng)計(jì)、分析具體的工作范圍，仔細(xì)劃分職責(zé)，按照單位工程、分部工程，來(lái)對(duì)工期進(jìn)行分解，并制訂進(jìn)度計(jì)劃，然后制訂付款方式清單、付款條件以及工程結(jié)算規(guī)則。其次，開(kāi)展責(zé)任管理。EPC合同管理過(guò)程中，合同各方對(duì)具體的責(zé)任、工作范圍的理解有著一定的差異，EPC合同管理全過(guò)程中，必須始終貫穿EPC合同責(zé)任及工作范圍的劃分[2]。在EPC合同管理過(guò)程中，EPC合同的工作內(nèi)容相對(duì)比較固定，但因?yàn)樵O(shè)計(jì)深度的差異，導(dǎo)致工作范圍、工作內(nèi)容的明確程度也有很大的不同，基于這樣的原因，管道工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)工作范圍、工作內(nèi)容進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。其次，EPC承包模式會(huì)涉及到諸多分包合同，包括設(shè)計(jì)分包商、采辦分包商以及施工分包商等，因此，管道工程設(shè)計(jì)、采辦以及施工過(guò)程中，應(yīng)做好分包合同管理。

　　2.3費(fèi)用管理

　　管道工程項(xiàng)目施工過(guò)程中EPC合同管理過(guò)程中，應(yīng)做好費(fèi)用管理。定期催收工程預(yù)付款，并及時(shí)申請(qǐng)工程進(jìn)度款，根據(jù)支付節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成的工程量，來(lái)支付分包工程款，同時(shí)還要扣除相應(yīng)金額，以避免進(jìn)度款超付的問(wèn)題。對(duì)合同結(jié)算資料進(jìn)行定期整理，并根據(jù)歸檔要求及時(shí)提交，以盡早完成合同結(jié)算[3]。根據(jù)管道工程的投入情況及進(jìn)度實(shí)際進(jìn)展，對(duì)付款比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，才能確保管道工程的順利施工。除此之外，也要做好統(tǒng)籌部署，確保分包付款時(shí)間安排的合理性，盡量避免集中支付，確保資金的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　2.4工期管理

　　在EPC合同管理過(guò)程中，通常采取里程碑式的節(jié)點(diǎn)控制方式，根據(jù)節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成情況，來(lái)進(jìn)行款項(xiàng)支付，并向業(yè)主書(shū)面申報(bào)進(jìn)度款，及時(shí)記錄各節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，并將其當(dāng)作工期進(jìn)度記錄文件存檔，詳細(xì)說(shuō)明進(jìn)度提前、進(jìn)度滯后的原因。

　　2.5變更管理

　　由于受到合同管理水平、設(shè)計(jì)深度等因素的影響，不可避免地會(huì)出現(xiàn)工程變更，根據(jù)工程實(shí)際施工情況，應(yīng)及時(shí)提出變更申請(qǐng)，施工單位應(yīng)加強(qiáng)與現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理總部、監(jiān)理分部的溝通，得到確認(rèn)后再開(kāi)展工程變更。同時(shí)，根據(jù)合同要求，制定工程變更管理程序，確保責(zé)任到人，對(duì)合同臺(tái)賬進(jìn)行及時(shí)更新，并要加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。

　　3結(jié)語(yǔ)

　　綜上所述，管道工程項(xiàng)目EPC合同管理始終貫穿在管道工程項(xiàng)目的建設(shè)全過(guò)程中，不僅確保了管道工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，還體現(xiàn)了EPC管理模式的優(yōu)點(diǎn)。只有規(guī)范化地進(jìn)行管理，才能確保管道工程項(xiàng)目EPC合同管理的順利開(kāi)展，才能確保管道工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1]萬(wàn)瑞,王華榮,成亞紅.淺析國(guó)際管道EPC項(xiàng)目中的分包管理[J].交通企業(yè)管理,20xx,31(10):30-32.

　　[2]鄧宏穎.EPC施工總承包模式下如何有效地控制工程造價(jià)[J].建材與裝飾,20xx,(20):187-188.

　　[3]安龍敏,顏妍,栗克.國(guó)際工程合同管理之EPC合同索賠管理[J].河南建材,20xx,(01):50-53.

項(xiàng)目合同篇3

　　項(xiàng)目名稱：

　　（甲方）：委托方

　　（乙方）：受委托方

　　（丙方）：保證方

　　黑龍江省科學(xué)技術(shù)廳制

　　說(shuō) 明本合同書(shū)用打字或鋼筆填寫，一式六份。要求文字準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，字跡清晰易辯。

　　一、黑龍江省科學(xué)技術(shù)廳（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）和__________（以下簡(jiǎn)稱丙方），根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成黑龍江省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目，特訂立本合同。

　　二、各方以求實(shí)和審慎的態(tài)度，對(duì)合同各項(xiàng)條款細(xì)致地進(jìn)行審核協(xié)商，承諾對(duì)簽定合同的各項(xiàng)內(nèi)容條款不作任意變化，嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、各方權(quán)利義務(wù)

　　甲方

　　根據(jù)省科技廳計(jì)劃項(xiàng)目要求，審查乙方提交的合同文本中各項(xiàng)內(nèi)容要求的義務(wù)，對(duì)不符合要求的內(nèi)容，有權(quán)提出更正。

　　按照合同約定及時(shí)撥給乙方項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，并負(fù)責(zé)向乙方回收合同約定的還款。

　　監(jiān)督、檢查乙方履行合同情況和協(xié)調(diào)有關(guān)實(shí)施本合同事宜，對(duì)拒絕檢查，未按時(shí)提交執(zhí)行情況報(bào)告，或違反合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和挪用經(jīng)費(fèi)造成工作停滯、延誤或失敗的`，可停止撥款，并按《中華人民共和國(guó)合同法實(shí)施條例》第四十三條規(guī)定，向乙方要求賠償損失或支付違約金。

　　對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中需修改或變更合同條款內(nèi)容的項(xiàng)目，要及時(shí)核實(shí)提出意見(jiàn)，修改計(jì)劃內(nèi)容和變更合同。

　　對(duì)完成合同技術(shù)指標(biāo)的項(xiàng)目，組織驗(yàn)收工作。

　　乙方

　　按照合同的約定，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施，并合理安排和使用經(jīng)費(fèi)，按時(shí)向甲方償還合同規(guī)定的經(jīng)費(fèi)。

　　在合同有效期內(nèi)按甲方要求的時(shí)間提供半年和年度合同執(zhí)行情況報(bào)告、經(jīng)費(fèi)使用情況等統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中需修改或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方第四款的規(guī)定處理。對(duì)于未及時(shí)通知甲方或自行變更合同內(nèi)容的，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　按合同規(guī)定指標(biāo)完成后，應(yīng)及時(shí)整理和向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供驗(yàn)收所需的完整技術(shù)資料。

　　丙方

　　負(fù)責(zé)保證監(jiān)督乙方全面履行項(xiàng)目合同的各類條款，并配合甲方對(duì)乙方檢查履行合同工作。

　　對(duì)于乙方違約所造成的損失，負(fù)責(zé)追償后向甲方償還。

　　該項(xiàng)目甲方以______形式資助乙方______萬(wàn)元人民幣。

　　還款日期為_(kāi)_____年______月______日。

　　四、甲乙丙各方一致同意，本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)是：

　　1、總體目標(biāo)：自______年______月至______年______月，實(shí)現(xiàn)總投資______萬(wàn)元。本項(xiàng)目完成時(shí)企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力______，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到______，就業(yè)人數(shù)達(dá)______人，并通過(guò)甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：到______年v月實(shí)現(xiàn)年銷售收入______萬(wàn)元，年交稅總額______萬(wàn)元，年凈利潤(rùn)總額______萬(wàn)元，年創(chuàng)匯______萬(wàn)美元。

　　技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)

　　項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　企業(yè)通過(guò)的質(zhì)量認(rèn)證體系

　　項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目通過(guò)的國(guó)家相關(guān)行業(yè)許可證

　　五、甲乙丙各方確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)是：

　　1、______年______月至______年______月： 2、______年______月至______年______月： 3、______年______月至______年______月： 4、______年______月至______年______月：

　　六、甲方撥款計(jì)劃及乙方的配套資金到位進(jìn)度：

　　甲方撥款資金乙方配套資金

　　1、______年______月數(shù)額甲方（），乙方（）

　　2、______年______月數(shù)額甲方（），乙方（）

　　3、______年______月數(shù)額甲方（），乙方（）

　　4、______年______月數(shù)額甲方（），乙方（）

　　七、甲乙丙各方確認(rèn)，除甲方首次撥款外的剩余資金，將視項(xiàng)目進(jìn)展情況，再行決定撥付金額及時(shí)間。

　　八、甲乙丙各方確認(rèn)，甲方撥付資金用于以下方面：

項(xiàng)目合同篇4

　　甲方：

　　乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程有限公司

　　為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、承包方式

　　1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。

　　2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的'工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。

　　3、乙方對(duì)所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。

　　三、合同費(fèi)用及結(jié)算

　　本項(xiàng)目總造價(jià) 元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。

　　2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。

　　2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。

　　六、付款方式：

　　項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。

　　七、其它：

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華

　　工程有限公司

　　代表簽字：代表簽字：

項(xiàng)目合同篇5

　　發(fā)包人（全稱）

　　承包人（全稱）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程承包范圍：

　　二、主要技術(shù)來(lái)源

　　三、主要日期

　　合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

　　施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

　　（其中：竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：）

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元。

　　除根據(jù)合同約定的.在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同在以下條件滿足之后生效：____________ _________

　　發(fā)包人：承包人：

　　（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

　　法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

　　（簽字）（簽字）

　　工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：

　　企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

項(xiàng)目合同篇6

　　委托方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　受托方：（身份證號(hào)

　　碼：）

　　住址：

　　委托方委托受托方實(shí)施____________________項(xiàng)目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：

　　一、受托事項(xiàng)：

　　委托受托方實(shí)施項(xiàng)目，委托期限為年月日至年月日。

　　二、委托方責(zé)任：

　　1．提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。

　　2．提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

　　3．按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

　　4．未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。

　　6. 其他受托方應(yīng)履行的'義務(wù)。

　　三、受托方責(zé)任：

　　1．在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。

　　2．嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。

　　3．應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果。

　　4．合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)

　　法律、法規(guī)。

　　5．承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。

　　6. 承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律

　　責(zé)任。

　　7．其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

　　四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核

　　六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式：

　　1. 服務(wù)費(fèi)：雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為元；

　　2. 付款方式：雙方約定以下第款執(zhí)行：

　　2.1 服務(wù)費(fèi)按月支付，每月日之前支付元；

　　2.2 服務(wù)費(fèi)一次性支付，在本合同委托期限屆滿后日內(nèi)，委托

　　方一次性支付給受托方。

　　3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)用時(shí)須向委托方提供真實(shí)、有效、足額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

　　五、違約責(zé)任：

　　1．委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。

　　2．如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3．受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。

　　4．如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

　　5．如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3. 如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　八、補(bǔ)充條款：

　　______________________________________________________________

　　委托方：受托方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期：年月日日期：年月日

項(xiàng)目合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。

　　第一條合同目的

　　鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)為甲方投資開(kāi)發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)進(jìn)行市場(chǎng)分析與研判、賣點(diǎn)梳理與核心價(jià)值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細(xì)分并指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案(包括價(jià)格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項(xiàng)目”適應(yīng)市場(chǎng)需求適銷對(duì)路和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回報(bào)最佳的效果。

　　第二條乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)

　　為實(shí)現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個(gè)階段：第一階段，乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位思路并對(duì)項(xiàng)目原方案作出評(píng)估意見(jiàn)和指導(dǎo)設(shè)計(jì)公司調(diào)整出項(xiàng)目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案，應(yīng)包括對(duì)區(qū)域市場(chǎng)及SWOT分析等綜合分析后提出的營(yíng)銷執(zhí)行策劃案，價(jià)格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個(gè)階段的具體服務(wù)細(xì)則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對(duì)應(yīng)研究報(bào)告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費(fèi)共計(jì) XXX元人民幣。

　　第一階段:提供精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案

　　市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述：

　　1、從市場(chǎng)細(xì)分的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

　　(1)心理需求細(xì)分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個(gè)性等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(2)家庭組成細(xì)分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，從一個(gè)家庭的角度分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。(3)地理環(huán)境細(xì)分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項(xiàng)目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠(yuǎn)近、交通便利、文化教育情況等實(shí)際情況，分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的'心理需求。

　　2、根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

　　對(duì)整個(gè)市場(chǎng)(包括周邊市場(chǎng))競(jìng)爭(zhēng)的情況，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的樓盤類型，銷售，潛在目標(biāo)人群的需求等進(jìn)行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

　　3、從本項(xiàng)目品牌形象的角度對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

　　結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項(xiàng)目潛在消費(fèi)者的心理需求。

　　4、結(jié)合本項(xiàng)目真正的賣點(diǎn)對(duì)本項(xiàng)目及產(chǎn)品定位。

　　根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)本項(xiàng)目文化定位，以突出本項(xiàng)目所蘊(yùn)涵的文化氛圍;對(duì)本項(xiàng)目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費(fèi)時(shí)代的概念營(yíng)銷等。總之運(yùn)用乙方的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，分析出本項(xiàng)目及產(chǎn)品與眾不同的特色。

　　5、通過(guò)上述市場(chǎng)、賣點(diǎn)、功能、產(chǎn)品及細(xì)分定位工作后，對(duì)甲方項(xiàng)目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進(jìn)行評(píng)估，提出調(diào)整意見(jiàn)，并與甲方一起參與和對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。

　　第二階段：制定出最佳的營(yíng)銷策劃方案。

　　營(yíng)銷策劃方案包括但不限于以下幾個(gè)方面的闡述(順序可按實(shí)際重新排列)：

　　1、基本面陳述

　　2、本項(xiàng)目獨(dú)特的資源分析

　　3、物業(yè)管理的描述

　　4、營(yíng)銷主題方案

　　5、營(yíng)銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想

　　6、工作重點(diǎn)

　　7、市場(chǎng)分析

　　就成都市及等房市進(jìn)行深度調(diào)查分析。

　　8、項(xiàng)目分析

　　(1)本項(xiàng)目概況;(2)本項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析;(3)本項(xiàng)目劣勢(shì)分析。

　　9、市場(chǎng)定位

　　(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價(jià)格定位。

　　10、宣傳工作安排

　　11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計(jì)思路

　　12、廣告計(jì)劃

　　13、分階段廣告策略與主題

　　14、媒介策略

　　15、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)

　　16、媒介組合

　　17、廣告發(fā)布時(shí)機(jī)

　　18、營(yíng)銷全環(huán)節(jié)作用

　　19、營(yíng)銷整合

　　20、開(kāi)盤銷售促進(jìn)

　　21、本項(xiàng)目銷售體系

　　22、銷售階段與目標(biāo)

　　23、前沿強(qiáng)銷期

　　24、持續(xù)強(qiáng)銷期

　　25、銷售中心效能管理

　　26、銷售管理

　　27、售樓部職能

　　28、銷售體系架構(gòu)及職能

　　29、績(jī)效考核

　　30、營(yíng)銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法

　　31、協(xié)助甲方全過(guò)程對(duì)售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書(shū)、DM單、3D 動(dòng)畫、戶外廣告，賣場(chǎng)體驗(yàn)和樣板區(qū)的體驗(yàn)等給予詳細(xì)建議，和對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)等。

　　第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。

　　結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)建議。

　　第三條階段性工作成果的提供期限和驗(yàn)收程序及費(fèi)用的支付。

　　1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項(xiàng)目精準(zhǔn)的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認(rèn)可后，書(shū)面簽字確認(rèn)。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目的市場(chǎng)及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方與對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個(gè)工作日內(nèi)甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的營(yíng)銷策劃方案，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認(rèn)。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號(hào)上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的營(yíng)銷策劃方案仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費(fèi)用。在乙方協(xié)助甲方和對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)公司調(diào)整出沙盤、樓書(shū)、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗(yàn)方案后5日內(nèi)甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。

　　3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書(shū)面報(bào)告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書(shū)面簽字確認(rèn)。如沒(méi)有書(shū)面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見(jiàn)后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書(shū)面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將元( 萬(wàn)元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項(xiàng)目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書(shū)面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費(fèi)用。

　　4、甲方項(xiàng)目一期開(kāi)盤銷售70%后，一次性支付元( 萬(wàn)元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。

　　5、乙方指定賬號(hào)：

　　開(kāi)戶行：

　　開(kāi)戶名稱：

　　賬號(hào)：

　　開(kāi)戶行地址：

　　第四條權(quán)利義務(wù)。

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。

　　(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時(shí)、足額的向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

　　(3)甲方僅向乙方提供本項(xiàng)目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場(chǎng)調(diào)研等應(yīng)由乙方獨(dú)立完成。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方須為本項(xiàng)目的順利執(zhí)行而成立專門的項(xiàng)目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。

　　(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對(duì)甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項(xiàng)合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

　　(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)可信，并確保方案和建議的及時(shí)性，同時(shí)確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對(duì)甲方未能一次性提出的修改方案及意見(jiàn)也應(yīng)認(rèn)真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。

　　(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費(fèi)。

　　(5)成立專門項(xiàng)目管控小組，為保證項(xiàng)目按質(zhì)按量推進(jìn)項(xiàng)目并整體把控，由易帥擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)，并組建項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。

　　第五條違約責(zé)任。

　　因任何一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　第六條保密條款

　　1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對(duì)上述方案和建議的內(nèi)容進(jìn)行保密，保密期至本項(xiàng)目正式交付給業(yè)主之日的三個(gè)月內(nèi)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。

　　3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報(bào)告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條其他

　　1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為：與。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

　　3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。