商業(yè)合同

時(shí)間：2024-07-10 13:10:17 合同

有關(guān)商業(yè)合同錦集七篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的商業(yè)合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關(guān)商業(yè)合同錦集七篇

商業(yè)合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。

　　一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬元。

　　二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

　　三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購房憑證。

　　四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。

　　五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買賣合同。

　　七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。

　　甲方：乙方：

商業(yè)合同篇2

　　（）包倉字第________號(hào)

　　為妥善解決乙方商品儲(chǔ)存總是現(xiàn)商定由甲方劃出庫房面積，采用包倉形式安排存放乙方指定的商品，按甲方現(xiàn)形倉租標(biāo)準(zhǔn)________品等租率計(jì)收倉租，經(jīng)雙方協(xié)商同意共同條款如下：

　　（一）甲方劃定第________分倉第________號(hào)庫房實(shí)際面積________平方米，按包倉的`形式儲(chǔ)存放乙方________商品。

　　（二）商品入倉時(shí)，乙方必須遵守甲方倉庫管理制度，做到貨單同行，包裝牢固（危險(xiǎn)品應(yīng)按危規(guī)所規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)），提貨時(shí)必須使用正式提貨單。

　　（三）乙方包倉的面積如需改儲(chǔ)商品種時(shí)，必須事先征得甲方同意，否則，甲方可以拒收。改儲(chǔ)商品品種的倉租，可按倉租標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)租率，計(jì)收倉租。

　　（四）倉租結(jié)算每月分兩期，第一期每月________日________日，第二期________日一下月________日由乙方開戶銀行：________賬號(hào)________劃付。

　　（五）合同自簽訂之日起生效。有效期________個(gè)月。________年________月________日止，期滿后另行商議。

　　（六）本合同一式________份（正本二份，副本________）雙方各執(zhí)正本一份。甲方副本________份，乙方副本________份據(jù)以執(zhí)行。

　　（七）本合同必須經(jīng)甲方倉儲(chǔ)科審核蓋章后方能生效。

　　甲方（蓋章）_____________________乙方（蓋章）_____________________

　　聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系人：_________________________

　　電話：____________________________電話：___________________________

　　公司倉儲(chǔ)科（蓋章）_______________

　　_________年_______月_______日簽訂

商業(yè)合同篇3

　　甲方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過友好協(xié)商一致，甲乙雙方就甲方的的贊助項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

　　(一)贊助項(xiàng)目說明

　　1、項(xiàng)目：

　　2、贊助內(nèi)容：;

　　3、活動(dòng)時(shí)間：年月日;

　　4、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　(二)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

　　1、全程贊助甲方本次的，合計(jì)￥______元整人民幣(大寫：__________圓整人民幣);

　　2、協(xié)議簽訂后，三天內(nèi)乙方先一次性付贊助總額的60%給甲方，即￥_______元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)，同時(shí)，甲方出具有效收據(jù);

　　3、待整個(gè)活動(dòng)結(jié)束前1天即月日，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，乙方再在當(dāng)天內(nèi)一次性付清另外的40%余款，即￥________元整人民幣(大寫：_______圓整人民幣)。

　　(三)乙方享有的回報(bào)：

　　1、乙方享有本次活動(dòng)的(詳見補(bǔ)充協(xié)議);

　　2、甲方為乙方提供本次活動(dòng)的相應(yīng)宣傳形式。主要包括：__________________

　　(四)甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

　　1、活動(dòng)冠名：“_________________(活動(dòng))”;

　　2、展板宣傳：應(yīng)包含乙方的店名以及所在地址信息：

　　甲方承諾以乙方認(rèn)可的宣傳畫報(bào)作背景;

　　展板規(guī)格：米*米*塊

　　展板安置地點(diǎn)：食堂大門口;

　　展板宣傳時(shí)間：月日——月日;

　　3、海報(bào)宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　本海報(bào)張貼于各寢室樓公告欄上;

　　本海報(bào)規(guī)模：面向全校;

　　海報(bào)張貼時(shí)間：月日——月日;

　　4、現(xiàn)場(chǎng)宣傳：包含乙方的店名以及所在地址信息;

　　5、后期宣傳：包含乙方的店名、店鋪照片、產(chǎn)品以及所在地址信息;

　　宣傳規(guī)模：面向全世界;

　　宣傳時(shí)間：月日之后;

　　(五)約束機(jī)制：

　　如果乙方違約，甲方將追究相應(yīng)責(zé)任并要求賠償因此甲方所受的一切損失;

　　如果甲方違約，如未按承諾提供展板、海報(bào)等宣傳，或宣傳上未按承諾提供乙方的信息，乙方有權(quán)利減少(情節(jié)嚴(yán)重時(shí)可拒絕)支付剩余款額。

　　(六)附則：

　　1、本協(xié)議的合作時(shí)間為年月日——年月日

　　2、在執(zhí)行過程中，如果雙方有因不可預(yù)測(cè)的因素導(dǎo)致在雙方之間可能產(chǎn)生的一切爭(zhēng)論、異議和糾紛均雙方可協(xié)商解決。

　　3、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密;

　　4、未盡事宜，如期間活動(dòng)學(xué)校次序如有變動(dòng)，甲方需提前通知乙方，并作相應(yīng)協(xié)商;協(xié)商后所達(dá)成的協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議共二頁，簽字時(shí)協(xié)議為一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的`法律效力。經(jīng)雙方簽約代表簽字并蓋章(或手印)后生效;

　　6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至年月日活動(dòng)結(jié)束止;

　　(七)補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)，因人流量較大，學(xué)校活動(dòng)、通知極多，各寢室樓下通告欄上的通告，以及室外展板難免會(huì)遺失，甲方有責(zé)任定期檢查條幅、展板、通告是否就位;同時(shí)，乙方在抽查過程中需基以一定基數(shù)，以免雙方產(chǎn)生不必要的不愉快;當(dāng)乙方抽查到甲方的一些宣傳有失誤時(shí)要及時(shí)通告甲方，甲方會(huì)根據(jù)條約馬上整改，履行條約內(nèi)容。情節(jié)輕時(shí)不算違反合同。

　　3、甲乙雙方需保持經(jīng)常聯(lián)系，信息共享，避免不必要的誤解;也應(yīng)避免因一些小的失誤而刻意刁難對(duì)方，簽約雙方應(yīng)友好合作。

　　4、乙方在活動(dòng)進(jìn)行時(shí)對(duì)甲方的宣傳有監(jiān)督的權(quán)利。

　　5、甲方保留本次活動(dòng)最終解釋權(quán)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同篇4

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目位置：

　　3、委托代理內(nèi)容：

　　4、技術(shù)參數(shù)：

　　（1）建筑結(jié)構(gòu)：

　　（2）建筑占地面積：

　　（3）建筑面積：

　　（4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　1、代理事務(wù)：“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。

　　2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為年月日

　　4、乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。

　　2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

　　3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

　　5、負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　6、負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話（非移動(dòng)通訊），財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。

　　7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　8、按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

　　9、擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。

　　2、利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。

　　3、負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。

　　4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。

　　5、對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。

　　6、乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損

　　本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　7、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。

　　2、招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%—3% 計(jì) 算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。

　　3、關(guān)于招商代理傭金：

　　（1）截止年月日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

　　（2）招商代理傭金按月逐月支付。

　　（3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　　（4）招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。

　　4、項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用：

　　從委托之日起計(jì)算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬元整（RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。

　　十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。

　　3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的.全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　1、每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷：”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　1、本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

　　2、一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　（1）有欺騙行為時(shí)；

　　（2）有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí)；

　　（3）因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：代理方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

商業(yè)合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)演出事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方邀請(qǐng)乙方于年月日在演出天，每天場(chǎng)。

　　二、甲方負(fù)責(zé)所有的演出手續(xù)（包括演出批文、稅項(xiàng)等）的辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲方負(fù)責(zé)演出時(shí)演出場(chǎng)地的保安工作及演員的人身安全。

　　四、甲方負(fù)責(zé)乙方人的'吃住安排，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

　　五、甲方付給乙方每場(chǎng)演出費(fèi)為元，個(gè)人所得稅由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、合同簽訂，甲方付給乙方預(yù)付金元，剩余演出費(fèi)在月日演員到位后付清，否則乙方有權(quán)拒絕參加演出。

　　七、出場(chǎng)時(shí)間為年月日點(diǎn)，乙方必須準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，以最佳狀態(tài)演出，不得借故拖延出場(chǎng)時(shí)間和縮短演出時(shí)間和內(nèi)容。乙方如因個(gè)別演員不到位，節(jié)目不能演出，由此造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式兩份，希望雙方共同遵守，未盡事宜，則由甲、乙雙方協(xié)商解決。如有違反，則按合同和有關(guān)法律規(guī)定追究責(zé)任方。

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂日期：年月日

商業(yè)合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：______________________________________________

　　2、間數(shù)及面積：________________________________________

　　3、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

　　4、質(zhì)量：______________________________________________

　　二、租賃用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。

　　3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

　　(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按約定的`期限交租金。

　　(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。

　　(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

　　(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

　　(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究

　　責(zé)任，要求乙方賠償損失。

　　(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

　　(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

　　狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。

　　(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

　　六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方

　　論簽約時(shí)間簽約時(shí)間

商業(yè)合同篇7

　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營(yíng)范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：）；租金按季度每三個(gè)月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

　　第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第五條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的'。