格式合同

時間：2024-10-05 13:08:19 合同

【精華】格式合同集錦9篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的格式合同9篇，希望能夠幫助到大家。

【精華】格式合同集錦9篇

格式合同篇1

　　出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條提供設(shè)備：

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的'清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

　　3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十條：補(bǔ)充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

格式合同篇2

　　買方：(下稱甲方)賣方：(下稱乙方)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　買賣雙方依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就(合同名稱)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、(也可一、二、)賣方像買方提供(買賣合同的標(biāo)的，可以用列表式，把標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款和附加費(fèi)用寫清楚),總價值元。

　　二、交提貨方式(應(yīng)寫明是買方自提，還是送貨上門;是車板交付，還是賣方倉庫交付。不同的交付方式，其義務(wù)、責(zé)任是不同的)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(要明確依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)寫明適用的標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號：沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可以約定其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。

　　四、賣方應(yīng)當(dāng)提供部門(標(biāo)的物須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能出售的，這個條款就是必要條款)出具的證明文件(或者批準(zhǔn)證書)，因文件不全而導(dǎo)致合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　五、價格條款(明確貨款數(shù)額及貨物支付方式)。

　　六、驗(yàn)收方式(可以寫明賣方應(yīng)當(dāng)提供據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或者樣品。對標(biāo)的物有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行?。

　　七、合同的履行期限(寫明履行的`時間，分期履行要明確每一履行期的起至日期)。

　　八、擔(dān)保條款(雙方都可以要求對方提供擔(dān)保。擔(dān)保要符合擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等)。

　　九、包裝條款(貨物包裝要符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包裝物是否回收，包裝的價款由誰承擔(dān)等，雙方應(yīng)約定清楚)。

　　十、合同的變更和解除(在何種情況下可以變更和解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容)。

　　十一、標(biāo)的物風(fēng)險條款(寫明標(biāo)的物交付前后的責(zé)任，如果雙方未約定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標(biāo)的物風(fēng)險由誰承擔(dān)).

　　十二、違約責(zé)任(明確不履行合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任和免除當(dāng)事人責(zé)任的具體情況)。

　　(一)甲方違約：

　　1.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每(日或周)分之計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　2.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　3.甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

　　4.其他約定：

　　(二)乙方違約：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之XXXX計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　6.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

　　8.其他：

　　十三、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。協(xié)商調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。

　　十四、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十五、本合同自生效(可以約定自雙方簽字蓋章時起生效，也可以約定具體時間起生效)。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力(兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式份，交由保管。

　　甲方(蓋章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXXXXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日 XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日

格式合同篇3

　　內(nèi)容如下：

　　1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的`文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　5.對合同文本〔〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。〔〕中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

　　7.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　商品房買賣合同

　　合同編號：________________

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：____________________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

　　郵政編碼：__________________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：______________________________

　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

　　郵政編碼：__________________________________________________________

　　買受人：____________________________________________________________

格式合同篇4

　　甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《合同法》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、甲方委托乙方于________年______月______日至________年_____月______日期間制作_________產(chǎn)品電視廣告__________篇____條，時間長度為____秒;________產(chǎn)品電視廣告__________篇____條, 時間長度為____秒; _________產(chǎn)品電視廣告___________篇_____條, 時間長度為____秒。(此三條廣告以下簡稱該廣告)

　　二、該廣告創(chuàng)意經(jīng)甲方簽字后，不得再進(jìn)行二次修改，乙方不得依此創(chuàng)意和相似制作方式，為其它同類產(chǎn)品制作類似電視廣告，電視廣告版權(quán)歸甲方所擁有。

　　三、該廣告制作費(fèi)用總計人民幣_______________(大寫)_________(小寫)，合同簽字后,甲方付給乙方制作定金人民幣________________(大寫)。________( 小寫)。余額在乙方交付成品帶時一次付清，否則乙方有權(quán)拒絕交付成品帶。

　　四、乙方務(wù)必在規(guī)定制作期間按時完工(不可抗拒的自然因素除外)。

　　五、廣告制作完成后，乙方提供給甲方可供電視臺播放的錄相帶1盤,vcd光碟10盤。如需增加錄相帶或vcd光盤，雙方另議。

　　六、乙方嚴(yán)格按照該廣告創(chuàng)意及《廣告法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行制作，在廣告發(fā)布期間如因產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，則由甲方完全負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效，如當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　廣告客戶名稱(甲方)：__________________ 廣告制作或代理單位名稱(乙方):______________

　　單位地址：___________________________ 單位地址：_______________________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　委托代理人(簽字或簽章)：_____________ 委托代理人(簽字或簽章)：_______________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　圖文傳真：____________ 圖文傳真：_____________

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，特簽署本合同。

　　一、合同內(nèi)容：

　　1.___________________________質(zhì)量要求：

　　2.___________________________質(zhì)量要求：

　　3. 質(zhì)量要求：

　　二、合同金額:

　　共計人民幣( 大寫 )_____________________ (小寫 )

　　三、付款方式:

　　1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥___________元( 大寫：_____________________??? 元整)。

　　2、項(xiàng)目結(jié)束后甲方向乙方支付合同余款，即人民幣￥______________元整(大寫：_____________________??? 元整)。

　　四、責(zé)任與義務(wù):

　　1.乙方應(yīng)按甲方要求按質(zhì)按量完成相關(guān)設(shè)計和制作工作。

　　2.乙方需在規(guī)定時間(______年____月____日前)完成，并送交甲方簽字認(rèn)可。

　　3.甲方根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因版權(quán)、文責(zé)所引發(fā)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛。五、產(chǎn)權(quán)約定:

　　甲方將委托設(shè)計的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后才享有著作權(quán)，否則，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的'作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任:

　　因設(shè)計和制作工作具有很大的特殊性，在經(jīng)過大量調(diào)研工作的同時更需設(shè)計師的精心創(chuàng)作，乙方在開始著手設(shè)計時就已經(jīng)在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預(yù)付款乙方方不予退還。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　八、甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無果則提請法律途徑解決。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　代表簽名：______________代表簽名：______________

格式合同篇5

　　在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)飛越發(fā)展年代，在貨幣交換過程中，經(jīng)過雙友好協(xié)商一至達(dá)成合同條款，合同的形式一般實(shí)行兩種，一種是口頭，一種是書面，在集市超市商場一般是使用口頭，一般金額較大、單位與單位、法人與法人之間使用書簽定合同。

　　要想洽談或簽訂合同，首先要學(xué)會、領(lǐng)會、明白、掌握什么是合同，合同應(yīng)具備哪些主要條款，怎樣簽訂合同?為了正常運(yùn)用使用合同，以保護(hù)自己合法權(quán)益不受侵害，就必須學(xué)足用好合同法。

　　首先，簽訂經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)具備以下主要條款：

　　1、標(biāo)的(指貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等);

　　2、數(shù)量和質(zhì)量;

　　3、價款或酬金;

　　4、履行的期限、地點(diǎn)和方式;

　　5、違約責(zé)任。

　　根據(jù)合同法規(guī)定的或按經(jīng)濟(jì)合同性質(zhì)必須具備的條款，以及當(dāng)事人乙方要求必須規(guī)定的條款都是經(jīng)濟(jì)合同的主要條款。

　　簽定合同應(yīng)學(xué)習(xí)的基本知識為了便于指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)合同的訂立，現(xiàn)以工礦產(chǎn)品購銷合同的條款為例，加以說明，以利于其它各種經(jīng)濟(jì)合同的訂立。

　　(一)合同的開頭。

　　1、合同的名稱：應(yīng)說明工礦產(chǎn)品購銷合同和供應(yīng)合同及其它類別合同。并要使用同法律用語相一致的名稱。

　　2、合同的編號：為了便于查對和管理，尤其是訂立合同較多的單位，必須分類編號并建立合同檔案，設(shè)專組織，專人管理。

　　3、供需方單位名稱：對方是否具有法人資格應(yīng)依照為準(zhǔn);合同的標(biāo)的是否在工商部門準(zhǔn)予經(jīng)營的范圍;是否有承擔(dān)合同業(yè)務(wù)的能力，信用程度如何，盡量不要用甲乙方，最好用供需方。

　　4、經(jīng)濟(jì)合同的目的：指供需雙方要起保證負(fù)責(zé)的作用和要求實(shí)現(xiàn)的目的。

　　5、簽訂合同的日期，交易達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)即簽訂合同并注明日期。

　　6、簽訂合同的地點(diǎn)，這關(guān)系到合同不適當(dāng)或者不履行時，訴訟管轄權(quán)的問題。

　　(二)合同的詳細(xì)內(nèi)容：

　　1、產(chǎn)品名稱：應(yīng)注明牌號或商標(biāo)及品種、型號、規(guī)格、等級、花色，是否成品等。

　　2、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)注明是國標(biāo)、部標(biāo)、企標(biāo)或協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)，這是合同中的重要部分。

　　3、產(chǎn)品數(shù)量和計量標(biāo)準(zhǔn)：明確規(guī)定計量單位和計算方法，不得使用含糊不清的計量單位和計算方法。對某些產(chǎn)品在合同中應(yīng)注明有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。如沒有主管部門規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)商定交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和載途自然增減量的計算方法。

　　4、產(chǎn)品交貨單位辦法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)：產(chǎn)品一般由供方送貨和代運(yùn)。代運(yùn)時供方應(yīng)充分考慮需方要求，商定合理運(yùn)輸路線和工具。需要需方押運(yùn)的或由主管部門簽發(fā)裝運(yùn)證明的應(yīng)在合同中明確規(guī)定，注明到貨的詳細(xì)地點(diǎn)。

　　5、提貨單位或提貨人：應(yīng)在合同中寫明提貨單位的全稱和提貨人。

　　6、交提貨期限：應(yīng)寫明時間。有條件的和分季節(jié)性強(qiáng)的產(chǎn)品，要規(guī)定更具體的交提貨期限。如月、旬、日。有特殊原因也可按季節(jié)規(guī)定交提貨期限。

　　7、驗(yàn)收辦法：應(yīng)把驗(yàn)收辦法寫進(jìn)合同。工礦產(chǎn)品的外觀、品種、型號、規(guī)格、花色不符合合同規(guī)定，供方送貨代運(yùn)的，需方應(yīng)在貨到十日內(nèi)提出議異。供方在接到需方提出的異議后，應(yīng)在十日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則視為默認(rèn)需方提出的異議和處理意見。

　　8、產(chǎn)品價格：國家規(guī)定價商品按國家規(guī)定價執(zhí)行，沒有規(guī)定的按供需雙方協(xié)商定價處理。

　　9、貨款結(jié)算方式：應(yīng)寫明開戶銀行、帳戶名稱、帳號及結(jié)算單位。合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。

　　10、違約責(zé)任：供方應(yīng)按合同規(guī)定的期限交貨。提前交貨，需方同意的供方應(yīng)負(fù)擔(dān)一切保管費(fèi)用，但仍按合同規(guī)定付款。逾期交貨應(yīng)在發(fā)貨前與需方協(xié)商一致，同意發(fā)貨的則可以發(fā)貨。但也要承擔(dān)逾期交貨的責(zé)任。應(yīng)參照銀行延期付款的規(guī)定向需方償負(fù)延期天數(shù)的罰款和違約金。

　　如由于主管部門的過錯，造成逾期交貨或不能交貨的應(yīng)由上級業(yè)務(wù)主管部門承擔(dān)違約責(zé)任。但其違約金先由供方償負(fù)，然后由上級業(yè)務(wù)主管部門處理。

　　需方不按合同規(guī)定提貨和付款，應(yīng)承擔(dān)逾期提貨和付款的責(zé)任。逾期提貨的，應(yīng)向供方償付一切保管產(chǎn)品的保管費(fèi)。逾期付款的除向供方交納規(guī)定的違約金外，還需比照銀行延期付款的規(guī)定向供方償付延期付款的罰款。

　　違反合同的規(guī)定，拒絕接貨的應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。中途退款，應(yīng)向供方償付退貨款一定比例的違約金。要求付定金的合同，應(yīng)寫明在不履行合同時的規(guī)定(即接受定金的一方不履行合同，雙倍返回定金，給付定金的一方不履行合同，無權(quán)請求返回定金)其基本原則供需方是相對應(yīng)的。違約責(zé)任是供需任何一方不適當(dāng)履行和不履行合同應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，是合同條款之中重要的條款，也是解決合同糾紛的依據(jù)，必須認(rèn)真填寫。

　　12、其它事項(xiàng)：當(dāng)事人協(xié)商同意的其它事項(xiàng)也應(yīng)在合同中寫明。

　　(三)合同的結(jié)尾：

　　1、注意本合同一是ⅹ份，供需雙方各執(zhí)行ⅹ份。

　　2、注明生效和作廢的條件和日期。

　　3、簽訂合同的雙方單位蓋章。

　　4、雙方單位地址、電話、電報掛號等。

　　5、雙方法定代表人或經(jīng)辦人簽名蓋章。

　　綜上所述我國合同種類繁多，各種合同主要條款的.繁簡，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)目的和具體要求而定，但不管哪類合同，條款內(nèi)容都要具體，文字解釋清楚，經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任要明確，條款及有關(guān)手續(xù)要完備。

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　　鐵礦石購銷合同

　　如何規(guī)避購銷合同的法律風(fēng)險

　　核心內(nèi)容：如何規(guī)避購銷合同的法律風(fēng)險?購銷合同簽訂不全面不具體，容易導(dǎo)致購銷合同糾紛，存在潛在的法律風(fēng)險，懂得規(guī)避購銷合同風(fēng)險對于簽訂一份可靠省心的合同有很大的幫助。法律快車小編在本文介規(guī)避購銷合同風(fēng)險的主要方法有一是簽訂前對合作對象、合同的各主要條款進(jìn)行審查;其次是簽訂購銷合同時應(yīng)該注意的細(xì)節(jié);最后是簽訂合同后應(yīng)該對合同妥善保管。

　　一、簽訂前對合作對象的審查

　　了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。

　　1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。

　　2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務(wù)，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對其資信情況進(jìn)行調(diào)查。

　　二、合同各主要條款的審查

　　一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　1、規(guī)格條款：對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細(xì)了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。

　　2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶的需求是否一致。

　　3、包裝條款：對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。

　　4、交付方式條款(送貨條款)：如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁，當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時，應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。

　　5、付款條款：應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處：

　　甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。”

　　檢驗(yàn)合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗(yàn)合格后____日內(nèi)付款”。

　　6、違約責(zé)任條款：如果合同由合作方草擬，則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。

　　7、爭議處理?xiàng)l款

　　約定訴訟管轄地，爭取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第25條約定，只有以下五個地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄：原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。

　　8、溫馨提示：貨物所有權(quán)約定條款的運(yùn)用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下，我方可以基于物權(quán)而擁有請求返還，請求損害賠償?shù)葯?quán)利。對于對方提供的格式合同應(yīng)特別注意：要應(yīng)勢而變，不可以不加審查地完全適當(dāng)其條款。

　　石材購銷合同范文

　　石材購銷合同

　　甲方：_________(以下簡稱甲方)

　　合同簽訂地：_________

　　乙方：_________ (以下簡稱乙方)

　　合同編號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的情況雙方協(xié)商確定由乙方承擔(dān)石材的供貨，并簽訂本合同。以資共同遵守。

　　一、石材、規(guī)格、價格及金額：

　　最后結(jié)算金額：暫定620000元。大寫：陸拾貳萬圓整。

　　注：如需其它材料、規(guī)格、單價及金額以送貨單為準(zhǔn)。

　　二、交貨方式：

　　乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方工地，經(jīng)甲方材料員_________驗(yàn)收、點(diǎn)數(shù)簽字為準(zhǔn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　三、交貨日期：

　　乙方確保在收到甲方供貨通知后，_________天內(nèi)將貨物送到甲方工地。

　　四、合同價：本工程合同總價為業(yè)主審計結(jié)算價的85%。

　　五、付款方式：本工程所有石材、輔料、及安裝等，預(yù)付八十萬元整，其余費(fèi)用待驗(yàn)收通過后一次性支付至合同總價的95%，留合同總價的5%作為質(zhì)保金，一年清。

　　六、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：乙方貨到工地，甲方不能無故拖延驗(yàn)收時間并按合同約定付款，若甲方未能執(zhí)行，乙方有權(quán)不供貨，由此引起的工地停工及乙方的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)，視為違約。施工腳手架、水電及工人住宿由甲方提供。

　　2、乙方責(zé)任：乙方收到甲方的供貨通知后，_________天內(nèi)貨物不到工地造成甲方停建，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，視為違約。

　　七、違約責(zé)任：

　　在履行合同的過程中，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方根據(jù)對方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況給予賠償、并支付違約金(滯納金為：合同總價的1‰/日支付)。

　　八、合同生效：

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，合同簽字后，乙方立即備貨，如果任何一方單方面解除本合同，視為違約。

　　九、訴訟和仲裁：

　　本合同的任何變更解除均須雙方同意后并簽署書面意見方有效。因入變更解除本合同，致使對方受到損失時，有責(zé)任賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提出訴訟。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　單位地址：供貨地址：

　　簽訂日期：年月日

　　產(chǎn)品購銷合同范本匯總

格式合同篇6

　　甲方<委托人>：

　　乙方<受托人>

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方按受甲方委托從事?lián)繙厦簶I(yè)有限公司地面建筑的代理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方承攬擔(dān)炭溝煤業(yè)有限公司礦區(qū)擴(kuò)建地面建設(shè)工程項(xiàng)目。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起_____個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條付款時間、付款方式

　　甲乙雙方簽訂合同后由甲方付給乙方先期資金500萬元，后根據(jù)工程進(jìn)度和決算付款。

　　第四條甲乙雙方相互提供相應(yīng)證件

　　1.營業(yè)執(zhí)照 2.稅務(wù)登記證 3.組織機(jī)構(gòu)代碼證

　　4.礦建資格證 5.法定代表人身份證明 6. 銀行開戶證明

　　第五條甲方義務(wù)

　　按時提供相關(guān)資料，依照合同約定的付款時間，方式支付乙方款項(xiàng)。

　　第六條乙方的義務(wù)

　　乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法，按照甲方的委托和設(shè)計圖紙、按時、保質(zhì)施工，竣工后按相關(guān)預(yù)算結(jié)算工程款項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督管理。

　　第七條其它事項(xiàng)約定

　　本合同履行期間，甲乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力，國家法律、法規(guī)、政策等原因致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.如一方違約，給對方造成的全部損失由違約方賠償給對方，同時解除委托合同。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即發(fā)生效力，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(章) 法定代表人：

　　公司住址：呂梁市離石區(qū)龍鳳北大街109號

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(章) 法定代表人：

　　公司住址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

　　合作協(xié)議書

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：出資人(以下簡稱甲方)和負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)

　　甲：南京世紀(jì)之聲廣告有限公司，

　　乙：南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?，甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的.收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告有限公司

　　乙方：(簽章)南京世紀(jì)之聲廣告?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/p>

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　甲方身份證復(fù)印件粘貼處

　　乙方身份證復(fù)印件粘貼處

格式合同篇7

　　甲方(用人單位)名稱：________________ ___

　　乙方(受聘人員)姓名：________________ _

　　性別：_______ 出生年月日：___________民族：_____ __

　　居民身份證號碼：____________ 家庭住址：_____ __ __ _ 郵政編碼：_____________ 電話：____________ _______

　　根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

　　一、聘用合同期限。按下列第________款確定：

　　(一)本合同為有固定期限的聘用合同。合同期從_______年________

　　月________日至________年________月________日止。其中試用期從________年_______月_______日至_______年______月_______日止。本合同為無固定期限的聘用合同。合同期從_______年______月_____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從_____年_____月____日起至_____年____月_______日止。

　　(三)本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從________之日起至_________之日止(起止時間必須明確具體)。

　　二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)

　　乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。考核指標(biāo)每月(每季度、每月任務(wù))

　　三、勞動報酬

　　乙方在聘用期間的基本工資為月___元，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。

　　1.依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。

　　2.合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的`工作崗位。

　　3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同：

　　(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;

　　(2)乙方在病、事、延長產(chǎn)假和醫(yī)療期及脫產(chǎn)學(xué)習(xí)期間本人或?yàn)樗思坝H友從事各種生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)活動的;

　　(3)乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的;

　　(4)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

　　(6)乙方連續(xù)________個月(季度、年)考核被確定為不稱職的;

　　(7)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

　　4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，

　　(1)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(2)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的;

　　(3)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

　　5.乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　1.有權(quán)享受國家和本企業(yè)規(guī)定的勞動保護(hù)、勞動保險、福利待遇。

　　2.必須按時、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。

　　3.自覺保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。

　　4.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。

　　5.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對方違約金________元;給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。

　　2.乙方在職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)或有償引進(jìn)費(fèi)計收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)總額的20%。

　　3.違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

　　4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、解除勞動合同的程序

　　雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。

　　1.提出書面通知;

　　2.填寫《員工離職通知書》。歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動工具、住房、交通工具等甲方財產(chǎn)。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。

　　3.交接工作;

　　4.支付違約金和賠償金;

　　5.甲方出具終止或解除勞動合同證明;

　　自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

　　十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：__________ 代表：_________________ 代表：______________ _

　　__年_____月_____日 ____年_____月_____日

格式合同篇8

　　出租方：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1. 甲方將其享有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2. 在租賃期內(nèi)，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。甲方向乙方出示的權(quán)利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違反任何法律規(guī)定、不會侵害第三方的任何合法權(quán)利)。甲方承諾該房屋具備法律法規(guī)規(guī)定的履行本合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營 24 小時便利店使用)。

　　3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照) 以保證乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)執(zhí)照，和許可證。

　　4. 該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及需約定的有關(guān)事宜應(yīng)由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。

　　2. 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付和免租期

　　1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應(yīng)在交付日前 3 天內(nèi)發(fā)給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認(rèn)該房屋的工程和營業(yè)條件，和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準(zhǔn)。

　　2. 甲方應(yīng)依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合約定的，甲方應(yīng)于收到乙方通知之日起 2 日內(nèi)予以修復(fù)直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)該房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續(xù)的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復(fù)直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且該修復(fù)完成后乙方確認(rèn)無誤之日方為實(shí)際完成交付日。

　　3. 甲方同意在免租期內(nèi)不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準(zhǔn)起算租賃期和免租期。

　　4. 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項(xiàng)均為含稅金額。

　　2. 第一期租金的支付前提為：

　　(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規(guī)定的交付義務(wù);

　　(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發(fā)票。

　　3. 甲方應(yīng)在下期開始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況，乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十二、房屋返還

　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 7 日內(nèi)搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租賃期最后一個月每日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應(yīng)返還保證金之當(dāng)月日租金的二倍向乙方支付違約金。

　　2. 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動、拆除的設(shè)備搬離，但不可拆除的設(shè)備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，并且甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋的返還手續(xù)，如甲方無正當(dāng)理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續(xù)。

　　3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復(fù)的'工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費(fèi)用以該第三方公司出具明細(xì)為準(zhǔn)。

　　十三、其它條款

　　1. 任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知(包括但不限于財務(wù)發(fā)票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達(dá)收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當(dāng)日或投遞次日即視為已送達(dá)收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應(yīng)書面通知對方否則仍繼續(xù)沿用原地址。

　　2. 本合同中違約金之計算標(biāo)準(zhǔn)(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準(zhǔn)。

　　3. 如甲方將該房屋設(shè)定抵押或被法院采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的，甲方應(yīng)及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權(quán)人行使該房屋的抵押權(quán)或該房屋被法院處分而致使乙方權(quán)益受到損害或致使本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)行使本合同第九條 3 款約定的權(quán)利，并且亦有權(quán)要求甲方承擔(dān)第九條第 3 款約定的違約責(zé)任。

　　4. 如因甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施原因?qū)е乱曳健⒁曳絾T工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償該損失。

　　5. 在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應(yīng)盡力配合乙方或者負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續(xù)，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無法順利辦理該房屋所有交接手續(xù)，則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任乙方不予承擔(dān)，并且如因此而給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方予以追償。

　　6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營者，甲方應(yīng)督促該經(jīng)營者將該地址之營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業(yè)的，甲方同意本合同免租期和租賃期相應(yīng)延長。

　　7. 甲方承諾在本建筑項(xiàng)目甲方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或出租權(quán)范圍內(nèi)不另行出租房屋或以合作經(jīng)營、特許經(jīng)營等其它任何經(jīng)營方式用于經(jīng)營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同保證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)予以補(bǔ)足。

　　8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項(xiàng)條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎(chǔ)上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責(zé)任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。

　　9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

　　13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。

　　14. 本合同附件包括：

　　附件一：租賃房屋和租期

　　附件二：出租權(quán)利證明文件

　　附件三：交房條件

　　附件四：租金、保證金和收款帳戶

　　附件五：補(bǔ)充條款

　　附件六：該房屋平面圖

　　附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認(rèn)和配合事項(xiàng)

　　附件八：招牌、燈箱、室外機(jī)位置圖

　　(以下為簽字頁和附件，無正文)

　　出租方(甲方)：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　簽約日：______年____月____日

格式合同篇9

　　甲方：性別：身份證號：現(xiàn)住址：

　　乙方：

　　根據(jù)國家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際情況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：

　　一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按設(shè)計院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積詳細(xì) 以實(shí)做面積為準(zhǔn)。

　　二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。

　　三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約A型元，B型大約元。

　　四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安排房屋。

　　五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

　　六、乙方義務(wù)：

　　1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴(yán)格按設(shè)計院圖紙設(shè)計購建執(zhí)行。

　　2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

　　3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

　　5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

　　6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必須完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工維修，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的'質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

　　七、甲方入住后必須服從村委會統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。

　　八、付款方式：

　　1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

　　2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的6 0%(包括首付款在內(nèi))，未付清6 0%的農(nóng)戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從1 5日后開始計息。

　　3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%)，未交清2 0%的農(nóng)戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

　　4、余款的2 0%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

　　5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。

　　九、甲方需辦理各種房屋證件時，費(fèi)用自己承擔(dān)，村委會協(xié)助辦理。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人：

　　年月日