拆遷工作總結(jié)15篇[熱門]
總結(jié)是指對某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結(jié)和概括的書面材料,它是增長才干的一種好辦法,讓我們一起認真地寫一份總結(jié)吧。但是總結(jié)有什么要求呢?以下是小編幫大家整理的拆遷工作總結(jié),僅供參考,大家一起來看看吧。
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拆遷工作總結(jié)1
xx年,在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心支持下,xx鄉(xiāng)黨委政府堅持以重點工程項目建設(shè)為經(jīng)濟建設(shè)中心,突出工作重點,明確目標(biāo)任務(wù),強化管理措施,啟動實施了平山路、農(nóng)批大市場、中農(nóng)綠能、唐河路、李莉加油站、污水處理廠等重點項目,現(xiàn)將項目征遷工作總結(jié)如下:
一、xx年征地拆遷完成情況
(一)平山路
涉及xx村,現(xiàn)征地已結(jié)束。拆遷涉及72戶,目前還剩8戶未拆遷,其中有3戶還未簽訂拆遷協(xié)議;1戶簽訂了拆遷協(xié)議,但不愿領(lǐng)取補償款,該戶系全違建,有建設(shè)局曾開具的罰款票據(jù),堅決要求補償。
(二)農(nóng)批大市場
涉及xx鄉(xiāng)xx村、靈光村的面積為16.9821公頃,折合畝數(shù)為254.7315畝。現(xiàn)規(guī)劃一期工程需征地80畝,已全面完成征遷補償。
(三)中農(nóng)綠能項目
涉及田萬村,涉及55戶75.14畝,補償金額3099525元,已補償?shù)轿弧?/p>
(四)塘河路
涉及xx村,目前房屋丈量已結(jié)束,并且已核算完畢。
(五)李莉加油站
涉及田萬村,涉及30戶29.893畝及村集體土地0.928畝,補償金額1271366.25元。
(六)污水處理廠
涉及xx村,涉及9戶9.4605畝,已補償?shù)轿弧?/p>
二、工作方法、經(jīng)驗
(一)領(lǐng)導(dǎo)力度到位。鄉(xiāng)村兩級聯(lián)動形成合力,為確保各項目征地拆遷工作按照項目建設(shè)需求及時完成任務(wù),xx鄉(xiāng)嚴(yán)格工作制度,對每個重點項目都落實有鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)班子負責(zé),各項目聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)做到深入項目征地一線,靠前指揮,隨時掌握項目征遷工作推進情況,及時協(xié)調(diào)解決存在問題。同時,為確保各項目在征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題能夠及時得以解決,xx鄉(xiāng)經(jīng)常專對項目征地拆遷工作召開專題研究會議或進行現(xiàn)場辦公,梳理征地拆遷的突出問題,明確專人負責(zé),限時辦結(jié),有效促進征遷工作的開展。
(二)宣傳發(fā)動到位。要讓老百姓真正擁護、支持和配合征地拆遷,宣傳發(fā)動到位是關(guān)鍵。前期工作中,我們把宣傳作為一個重要環(huán)節(jié)來抓。一是對每個項目都層層召開專題動員會議,對征地拆遷工作進行工作動員,爭取最大限度地取得廣大群眾的理解和支持。二是大力宣傳拆遷征地政策。通過廣播宣傳車、印發(fā)明白紙、鄉(xiāng)村干部包干入戶等形式廣泛深入地宣傳講解拆遷政策、解答群眾疑問,真正做到“明白丈量,安心拆遷”。三是做到全程公開、透明。在群眾聚集點,對拆遷安置政策、補償標(biāo)準(zhǔn)、每戶丈量結(jié)果、安置方式以及檢舉電話全部張榜公布,全程接受群眾監(jiān)督,做到了陽光拆遷、陽光征地。
(三)發(fā)揚艱苦奮斗的作風(fēng)。在征地拆遷工作中,全鄉(xiāng)上下始終堅持誠信征地,發(fā)揚“白加黑”、“5+2”、“晴加雨”精神,把精力集中到項目的'推進上,強勢推進項目征地拆遷。針對拆遷的疑難問題專門召開會議研究,給被征遷群眾有就近反映問題、有及時處理問題、有盡快解決問題的途徑,實行“和諧征地、和諧拆遷”,有力地推進了項目建設(shè)。
拆遷工作總結(jié)2
今年征地約1700畝,拆遷近18萬平方米。全街廣大干群以服務(wù)城市建設(shè)為中心,在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,區(qū)街村高效聯(lián)動,充分調(diào)動工作積極性,最大限度凝聚征遷合力。區(qū)直包保單位抽調(diào)的征遷人員與街、村干部混合編組,任務(wù)分解到組,責(zé)任落實到人,分頭開展工作;工作任務(wù)層層包保,環(huán)環(huán)相扣,高效聯(lián)動,大家分工協(xié)作,密切配合,步調(diào)一致。重點抓好三項工作:一是加大拆遷掃尾力度,全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊、姚李路、清水河畔二期、清水河學(xué)校等5個項目征遷掃尾任務(wù),確保了各項重點工程順利實施。二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊征地總面積約1020畝,涉及3個村17個村民組,目前征地任務(wù)基本完成,拆遷總戶數(shù)486戶,拆遷總面積14.4萬㎡,已完成拆遷任務(wù)457戶,完成95%。三是淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項目九里溝電站節(jié)點(一期)工程征地總面積約640畝,其中國有土地約450畝、集體土地約200畝,涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組。目前征地任務(wù)已基本完成,區(qū)街拆遷任務(wù)完成95%。
年初我們認真分析了全年征遷任務(wù),主要存在三方面難題:一是征遷任務(wù)重、涉及面廣。共涉及4各村、22個村民組。二是時間緊迫,施工壓力較大。三是今年征遷范圍內(nèi)涉及到幼兒園、村辦小企業(yè)、倒閉窯廠、小學(xué)校及沿街門面房等各種復(fù)雜情況,既有國有土地,也有集體土地,難度系數(shù)高。雖然今年拆遷工作時間緊、任務(wù)重、難度大,但在由包保部門、業(yè)務(wù)單位、街道、涉遷村的共同努力下,突破了一個個難關(guān),取得了比較滿意的戰(zhàn)果,現(xiàn)簡要總結(jié)如下:
一、領(lǐng)導(dǎo)掛帥,強力推進拆遷工作
面對困難,我街把拆遷工作列為各項工作的重中之重,街道黨政負責(zé)人親自掛帥征地拆遷工作,并指定抽調(diào)班子成員等精干力量身赴一線,成立征地拆遷部,劃分小組,包保到戶。建立了區(qū)直單位幫扶、街道聯(lián)村工作組為主導(dǎo)、村兩委為主體的三級聯(lián)動機制,班子成員統(tǒng)籌兼顧,協(xié)調(diào)各方,帶頭集中精力做拆遷工作,發(fā)揮示范表率作用,組織好小組成員開展工作。
為了確保有序推進拆遷工作,對拆遷工作進行了組織分工,明確工作范圍、目標(biāo),明確工作職責(zé)、責(zé)任,明確了獎罰措施和額度,本著分級負責(zé)、上下聯(lián)動的工作方針,不斷解放思想,改變工作方式,強力推進征拆工作。
二、積極進取,快速打開施工局面
街道要求征地拆遷工作必須快速打開局面,為施工創(chuàng)造條件,“實干巧干三個月,突破征地拆遷關(guān)”,確保重點工程進度,清水河街道從三個方面大下功夫,圓滿完成了任務(wù)。
一是堅持陽光征遷。征遷政策公開公平公正,陽光透明,打消群眾顧慮。
嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一的征遷價格和補償標(biāo)準(zhǔn),任何人、任何單位都不得亂開口子,始終堅持“一碗水端平,一把尺子量到底”。同時,將群眾關(guān)心、關(guān)注的各個環(huán)節(jié)全過程公開公示,開通舉報電話,接受監(jiān)督,確保公平公正,設(shè)身處地為群眾著想,最大限度減少征遷阻力。對于一些征遷信訪人員耐心解釋,消除誤解,幫助解決實際困難和合理訴求,爭取諒解與支持。
二是抓住機會,突破征拆難關(guān),以點帶面擴大戰(zhàn)果。
在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,鼓勵各征遷組采取多種方式打開局面。在實際工作中,各征遷組采取快速做村組負責(zé)人工作、扎扎實實進村入戶了解情況、在政策允許的范圍內(nèi),切實為一些困難戶解決實際困難等方法,快速為擴大征地拆遷成果找到了突破口。
三是全力推進征拆工作。
壽春路以南、解放北路以西改造地塊分為2個工作組,分別開展村組踩界、附屬物登記、房屋丈量等工作;淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項目九里溝電站節(jié)點(一期)工程因涉及市水利工程隊、淠東干渠管理處、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組,情況比較復(fù)雜,拆遷工作劃分為7個工作小組,包保到戶。工作組采用人盯人、見縫插針,辦不成事堅決不走人的工作方式,對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工,沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。
三、攻堅克難,不斷擴大征拆戰(zhàn)果
對于歷年征遷遺留戶以及在征遷中的困難戶、重點戶,街道采取因人而異,因地制宜,攻堅克難,和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。
一是加強與業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào),切實解決征拆工作中遇到的`問題。
各拆遷指揮部針對各自面臨的不同情況,分析原因,有的放矢做工作,進一步加強感情聯(lián)絡(luò),對征遷中遇到的困難戶、重點戶,在政策允許的范圍內(nèi),堅持以人為本,有效變通,切實為他們解決實際困難。
二是艱苦細致開展工作,力撥釘子戶。
歷年征遷地塊遺留掃尾任務(wù)主要有周集路7戶臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠、加油北站、蘇大堰治理、劉園路北收儲地塊、電機廠宿舍區(qū)、化肥廠周邊等共計14戶。針對各征遷地塊遺留釘子戶的實際情況,遵循包保單位、街道班子成員包保到戶的原則,同時抽調(diào)對情況熟悉、經(jīng)驗豐富、善于做思想工作的征遷骨干,集中力量攻堅掃尾。在實際工作過程中,堅持實行征遷會商制度,深入群眾家中,進行多次約談,溝通交流,耐心細致的進行思想疏導(dǎo)工作;堅持“一個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底、一把尺子量到底”的原則,公平、公開、公正地處理拆遷中的具體問題,消除被拆遷戶的后顧之憂及攀比觀望的心態(tài);對一些重、難點戶,實行“一戶一策”,圍繞任務(wù)分解實行責(zé)任捆綁,做到定人定責(zé);對待拒不配合、漫天要價、無理取鬧、甚至阻撓拆遷的“釘子戶”,嚴(yán)格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請,待手續(xù)完善后,履行司法拆遷程序。
8月13日開展了一次規(guī)模較大的清場行動。張士銀副區(qū)長親自坐陣指揮,重點局局長王雷蒞臨現(xiàn)場指導(dǎo),街道黨政主要負責(zé)人、機關(guān)全體工作成員以及清水河執(zhí)法大隊、城北執(zhí)法大隊、三里橋執(zhí)法大隊、中市執(zhí)法大隊、東市執(zhí)法大隊、望城崗執(zhí)法大隊全體參與。8月13日上午7:30分,所有人員冒雨趕赴現(xiàn)場,對位于老電機廠家屬區(qū)的一戶釘子戶、九里溝村東莊組一戶近200平方米的違法建設(shè)以及連順煤餅加工廠予以拆除。工作人員在現(xiàn)場拉出警戒線,維護秩序,并對現(xiàn)場進行及時的清理,為拆除工作建立了安全快捷的通道。綿綿細雨澆不滅工作人員的工作熱情,直至中午12時許,拆除工作才全部完成。
三是加強督查調(diào)度,保障征遷成果。
嚴(yán)明工作紀(jì)律,實行考勤簽到制,區(qū)效能辦、街道紀(jì)工委對人員在崗情況進行實時督查,每日通報。通過信息服務(wù)平臺短信通報當(dāng)天的征遷工作進度,表彰先進,鞭策后進。對工作后進的工作組,實行三天一調(diào)度,集中會診、梳理、解決問題。街道實行周安排、日匯報,各組進度每日上墻。各工作組每天召開碰頭會,集思廣益,互通有無,比學(xué)趕超。同時執(zhí)行24小時班子成員帶班值班制度。
四、以人為本,確保征遷和諧穩(wěn)定
一是深入宣傳發(fā)動。
充分利用報紙、電視、網(wǎng)站等平臺和宣傳車、公開欄、咨詢臺等方式廣泛宣傳征遷工作,組織政策宣傳員分赴各村各組面對面進行政策宣傳,現(xiàn)場解答群眾疑惑,讓群眾充分理解政策,做到“明白丈量,安心拆遷”,營造濃厚的社會氛圍。征遷工作一啟動,立即廣泛印發(fā)和張貼《致廣大拆遷戶一封信》、《關(guān)于調(diào)整六安市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于認真貫徹落實新征地標(biāo)準(zhǔn)的通知》等文件,引導(dǎo)群眾理性對待征遷訴求,形成多數(shù)人做少數(shù)人、群體做個體工作的有力態(tài)勢,使依法征遷意識深入人心,最大限度地爭取廣大群眾的理解與支持。
二是維護群眾利益。
針對清水河街道“菜市灣”的特點,考慮到7月份為兩季蔬菜的交替期,確定7月上旬為最佳交地時間,最大限度減少菜農(nóng)損失。工作中,一方面組織人員積極聯(lián)系和幫助收購在地蔬菜、回購鋼架大棚;另一方面從自身工作經(jīng)費中拿出一部分資金,對鋼構(gòu)大棚追加適當(dāng)補助。最大程度保障群眾利益,努力將群眾的損失降到最低。
三是解決實際困難。
針對部分特困對象,街村兩級積極主動為其排憂解難。如部分老弱病殘人員遇租房難題,街道通過現(xiàn)房安置等方式,解決了部分困難群眾臨時安置問題。此外,街道還通過幫助申請低保、廉租房、大病救助、愛心助學(xué)等多種方式,為對象戶解決實際困難,妥善安排好困難群體的生產(chǎn)生活。
總結(jié)回顧街道今年的征地拆遷工作,能夠克服面臨的困難,沒有因為征地拆遷滯后影響市重點工程,沒有因為征地拆遷造成地方人民群眾生產(chǎn)生活的不和諧,取得了上級滿意,被拆遷戶滿意的良好效果,主要得益于區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)、拆遷指揮部的統(tǒng)一部署和拆遷工作組的共同努力。我們相信,清水河街道的征遷工作一定能夠再接再厲,取得更大成績,為中心城市建設(shè)做出自己更大的貢獻。
拆遷工作總結(jié)3
城北組團的安征遷工作是關(guān)系晉江經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定大局的中心工作,組織抽調(diào)我參加此次安征遷工作,并擔(dān)任政法動遷組第六小組長,是對我的信任。但對長期在機關(guān)工作且沒有征遷經(jīng)驗的我來說是一個挑戰(zhàn)。面對挑戰(zhàn),我和同事們始終堅持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準(zhǔn)則,在工作中學(xué)習(xí),在僵持中堅持,在溝通中發(fā)現(xiàn),在細節(jié)中突破,最終贏得拆遷戶的理解和配合,兩次在提前批百分百完成組織交給的安征遷任務(wù)。總結(jié)九個多月的安征遷工作,主要有以下幾點體會。
1、轉(zhuǎn)換角色,做到擺正位置。要與拆遷戶零距離接觸,就必須學(xué)會群眾語言,深層次的了解群眾心理和利益需求。首先,我放下機關(guān)干部的架子,虛心向基層干部和有經(jīng)驗的老同志學(xué)習(xí)開展群眾工作的方式方法,取長補短,充分發(fā)揮自己的主觀能動性,沉下心來,多觀察,多了解,多運用,做好政策法規(guī)的宣傳員,社情民意的調(diào)研員,解難創(chuàng)優(yōu)的服務(wù)員。
2、參透政策,做到融會貫通。參透政策是做好拆遷工作的重要保障。拆遷工作情況復(fù)雜,法規(guī)條款涉及政策的連續(xù)性、系統(tǒng)性,拆遷對象類型很多,只有對拆遷政策有比較全面地了解,才能把握做拆遷工作的原則性,與拆遷戶打交道時才能有據(jù)可依,有規(guī)可循。除了認真參加指揮部組織的多次學(xué)習(xí)大會,我還充分利用前期的業(yè)余時間,努力學(xué)習(xí)土地法規(guī)、財務(wù)計算等征遷工作核心內(nèi)容,真正做到對政策融會貫通,做到心中有數(shù),為后期的安征遷工作打下堅實的`基礎(chǔ)。
3、摸清情況,做到有的放矢。要說服群眾,最重要的是就要掌握群眾的底線。只有摸清了拆遷群眾的基本情況、家庭人員結(jié)構(gòu)、主要社會關(guān)系、尚未簽約的矛盾焦點等問題,協(xié)商才能有的放矢。因此,我總是帶著問題,多與鎮(zhèn)駐村干部、村干部及拆遷群眾的鄰居等聊天座談,在交談中掌握全面信息。同時將拆遷戶的情況建立一戶一檔,掌握好第一手資料,才能依據(jù)政策,針對個體情況,有的放矢的做思想工作,分析利弊。
4、換位思考,維護群眾利益。只有換位思考才能理解群眾失地失房的苦楚,才能與群眾心交心打成一片。在堅持此次安征遷賠償原則的前提下,急群眾之所急,想群眾之所想,將群眾的利益擺在第一位,將群眾的利益最大化,保證群眾的利益不損一分,確保群眾應(yīng)得金額不少一分。
拆遷工作總結(jié)4
20xx年,我局在區(qū)工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅持以市委提出的“三更要求”為行為準(zhǔn)則,認真落實民本岳陽的執(zhí)政和發(fā)展理念,本著“拆遷一處、造福一片、穩(wěn)定一方”的工作原則,遵循“談妥一戶、簽訂一戶、補償一戶、安置一戶”的工作方法,嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求,快速高效搞好拆遷工作,積極妥善完成安置任務(wù)。現(xiàn)將主要工作情況匯報如下:
一、基本情況
今年,我區(qū)成功升級為經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),在市委、市政府提出的“城市大東擴、產(chǎn)業(yè)大發(fā)展”的發(fā)展目標(biāo)指引下,在全區(qū)拋起了新一輪大規(guī)模城市建設(shè)熱潮。對我局來講,壓力和挑戰(zhàn)前所未有,領(lǐng)導(dǎo)要求高,群眾期望大,而人手缺、時間緊、資金少、任務(wù)重又是我局無法回避的現(xiàn)實問題。面對復(fù)雜局面,拆遷安置事務(wù)管理局全體工作人員心往一處想,勁往一處使,從容面對,出色完成了20xx年拆遷安置的各項工作。共啟動、完成工程建設(shè)項目**個,共投入資金***億元;共開發(fā)征用土地***多畝,累計拆除房屋約**萬平方米,拆遷群眾**戶。創(chuàng)造了“高效、快速、和諧、安全”四大亮點。
二、具體做法:
(一)、加強領(lǐng)導(dǎo),強化學(xué)習(xí),固拆遷安置之本。我局拆遷安置工作點多、線長、面廣,牽涉的人員多,涉及的利益大,情況錯綜復(fù)雜。特別是今年,我局“四大還建小區(qū)”(廟坡、八字門、廖家、茶場)齊頭并進,相繼開工,沒有強有力的領(lǐng)導(dǎo)組織作保障,沒有豐厚的專業(yè)知識作支撐,工作很難開展。我局黨組一班人審時度勢,果斷采取如下措施:一是細化任務(wù),強化責(zé)任。按照“一個項目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一種模式”的工作思路,由一位局級領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系一個具體項目,對該項目的拆遷安置全權(quán)負責(zé),強化責(zé)任,做到“誰主管,誰負責(zé)”,“誰出問題,追究誰”。二是抓學(xué)習(xí),重實踐。今年來,我們采取上黨課,觀看警示片等方式先后組織政治理論學(xué)習(xí)12次,黨員干部共寫學(xué)習(xí)筆記、學(xué)習(xí)心得100多萬字,參加“五創(chuàng)提質(zhì)”執(zhí)勤**次。與此同時,我們先后6次由分管業(yè)務(wù)的副局長講業(yè)務(wù)知識課,通過學(xué)習(xí),工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高,工作能力明顯增強。三是轉(zhuǎn)作風(fēng),樹形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益,是群眾最關(guān)心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題。拆遷安置工作的好壞,體現(xiàn)了政府部門工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中,我局領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭深入一線、帶頭接受監(jiān)督、帶頭發(fā)揚民主、帶頭廉潔自律,所有工作人員牢記“五心”,即在接待群眾咨詢熱心;調(diào)查補償情況細心;聽取群眾意見耐心;核實安置補償標(biāo)準(zhǔn)公心;善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權(quán)為民所用。
(二)、多渠道溝通,多方位宣傳,夯拆遷安置之基。拆遷安置工作政策性強,市場影響大,加大有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳力度,引導(dǎo)群眾正確認識和掌握拆遷安置工作有關(guān)政策,正確對待拆遷安置中的矛盾和問題十分必要。在工作中,我局注重多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律和宣傳工作和拆遷戶的思想工作。一是召開動員大會,進行全面宣傳。今年,我局共召開動員大會**次,發(fā)放宣傳資料**份,掛宣傳橫幅**條,加強溝通,促進了解,讓情、理、法永駐群眾心中,為順利拆遷安置打下良好的基礎(chǔ)。二是發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用,實施借力宣傳。榜樣的力量是無窮的,各村組、居委會的領(lǐng)導(dǎo)干部更是拆遷安置宣傳的生力軍。發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用,實施借力宣傳,是我們做好宣傳工作的一大法寶。如:我們請八字門居委會的***,他曉之以理、動之以情、導(dǎo)之以行對附近的群眾進行政策宣傳,這些拆遷戶很快消除了怨憤,順利進行了拆遷。同時,基層黨員干部發(fā)現(xiàn)和提出的問題,一般來講是有苗頭性和傾向性的,我們總是有針對性地加以認真負責(zé)地解釋和說明。讓他們做到心順、氣順。這樣我們的拆遷安置工作才能順。三是有針對性的上門,做好重點宣傳。由于拆遷范圍廣、拆遷政策多、群眾素質(zhì)參差不齊,上門做好重點宣傳工作是相當(dāng)有必要的。今年我們共登門宣傳、勸解***次,及時做好拆遷安置相關(guān)法律政策的宣傳工作。雖然有相當(dāng)多群眾對拆遷安置工作人員冷眼相看、冷語相待,甚至于有的.群眾還恐言相嚇,但是我們的干部職工始終保持熱心、細心、耐心、公心、關(guān)心,精誠所至,得到廣大群眾的理解和支持,許多矛盾都得到預(yù)防和解決。
(三)、依法辦事,陽光操作,增拆遷安置之效。拆遷安置工作事關(guān)每一位拆遷群眾的切身利益,稍有不慎,就會引起矛盾,造成不穩(wěn)定因素,只有嚴(yán)格依法律辦事,才能將矛盾消除在萌萌芽狀態(tài)。一是堅持公開、公平、公正的原則,以公開促公正,以公平保穩(wěn)定。在拆遷安置補償過程中,我們把征用地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地用途、范圍、面積、補償依據(jù)以及安置辦法全部予以公告。接受被拆遷地群眾的監(jiān)督,同時成立核查組,對群眾提出的異議進行復(fù)核調(diào)查,對存在的問題進行糾正,確保拆遷安置工作在公平、公正、公開的原則下進行,限度地減少因拆遷安置不公而引發(fā)矛盾。二是堅持做到不貪、不占、不挪、不索,陽光拆遷,陽光安置。堅決查處擅自實施拆遷、轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)、無資質(zhì)拆房等違法行為,加強監(jiān)管,堅決杜絕那種對違法行為“視而不見、見而不查、查而不處、處而不嚴(yán)”的現(xiàn)象。同時,為了加強成本控制,實施工程項目預(yù)算與工程審計分離原則,嚴(yán)格實施招投標(biāo)制度,確保每一分錢用得清清楚楚、每一分錢用得干干凈凈;為確保工程質(zhì)量,我局嚴(yán)格要求施工單位按照設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范組織施工,配合監(jiān)理部門對工程質(zhì)量采取旁站、巡視及平行檢查的形式監(jiān)督管理。及時召開工程例會和質(zhì)量安全專題會。今年來,我局共聯(lián)系監(jiān)理部門召開監(jiān)理會52次、專題會議24次,下發(fā)監(jiān)理通知單74份,參與取樣566次。優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成了全年的拆遷安置工程任務(wù)。三是完善拆遷安置工作中可操作性的法律規(guī)范。由于市場瞬息萬變,而目前,安置拆遷補償依據(jù)很難與市場變化相適應(yīng),為了進一步規(guī)范我區(qū)安置拆遷補償工作,使安置拆遷補償工作做到有法可依,完善《安置拆遷補償辦法》已經(jīng)迫在眉睫,今年,我局一班人理論聯(lián)系實際,再加上實踐,在如何進行安置拆遷補償方面有了較大的突破,為今后的拆遷安置工作打下了良好的基礎(chǔ)。
(四)、妥善安置,持續(xù)發(fā)展,享拆遷安置之惠。今年,我局克服基礎(chǔ)差、雨水多、資金緊張等困難,講法、講理、講情;求質(zhì)、求量、求穩(wěn),快速高效、積極妥善做好拆遷安置工作。先后有廟坡還建小區(qū)、八字門還建小區(qū)、廖家安置小區(qū)、茶場安置小區(qū)相繼啟動建設(shè)。廟坡還建小區(qū)已完成7棟房屋的主題工程建設(shè)并順利通過驗收,還有9棟接近完工;八字門還建小區(qū)的拆遷工作及遺留問題全部協(xié)調(diào)處理完畢,高層擴充設(shè)計已完成,污水管建設(shè)已完成;廖家安置小區(qū)的拆遷、報建工作全面完成,一期工程的挖方工程完工80%,一期工程的臨時排水管道(239米)鋪設(shè)完成;茶場安置小區(qū),規(guī)劃用地240畝,總建筑面積約27萬平方米,可建安置房2100套,而現(xiàn)已確定用地調(diào)查紅線圖和bt建設(shè)方案。目前,已搬進拆遷戶的居民安置小區(qū)達**個,正在建設(shè)的安置小區(qū)的**個。所有的還建安置小區(qū),我局全力做到如下:一是做到先安置后拆遷。堅持對所有工程嚴(yán)格實行“先安置后拆遷”的原則,采用“項目+安置”的辦法,將居民安置地與建設(shè)項目一并辦理手續(xù),一同報建。二是做到“五統(tǒng)一”,堅持統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一報建、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一質(zhì)監(jiān)、統(tǒng)一物業(yè)管理,做到高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理,使安置小區(qū)功能完善、設(shè)施齊備、適宜居住。由于安置小區(qū)規(guī)劃的統(tǒng)一性、先行性、科學(xué)性、實用性,并能與市、區(qū)總體規(guī)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào),我們所建的安置小區(qū)成為岳陽城區(qū)一道亮麗的風(fēng)景。
三、存在問題:
一是部分拆遷戶期望值過高,拆遷補償要求脫離實際。有的不僅要求解決住房安置問題,還要求解決諸如下崗、就業(yè)、醫(yī)保、養(yǎng)老等一系列社會問題。制約了拆遷工作的順利開展。
二是由于住改非現(xiàn)象嚴(yán)重、私搭亂建現(xiàn)象時有發(fā)生,違章和不法建設(shè)零星存在,評估估價比較困難,制約了拆遷工作的順利開展。
在20xx年的工作中,我們深切地感受到區(qū)工委、管委會的英明決策是我局發(fā)展的指路明燈;各級領(lǐng)導(dǎo)的重視是拆遷安置的堅強保障;群眾的大力支持是我們迎難而上的主心骨;全體工作人員的共同努力是推進拆遷安置工作發(fā)展的最鮮活的力量。來年,我們一定會繼續(xù)求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新,扎實推進各項工作,取得的更加輝煌的成績!
拆遷工作總結(jié)5
XX客運專線ZH—2標(biāo)征地拆遷工作在客專公司建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,20xx年突破了一個個難關(guān),取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果,現(xiàn)簡要總結(jié)如下:
ZH—2標(biāo)征拆工作面臨三方面難題:
一是拆遷量巨大,涉拆面較廣。ZH—2標(biāo)線路從東往西穿越XX市五個縣(市)區(qū)(XX市、XX區(qū)、XX區(qū)、XX區(qū)、XX區(qū)),9個鎮(zhèn)(街道辦事處),31個村,設(shè)計征地1100畝,房屋拆遷956戶,市直企業(yè)6家。
二是時間緊迫,施工壓力較大。ZH—2標(biāo)是典型的邊開工邊拆遷工程,有效施工工期很短,而且開工即面臨春節(jié),前期時間欠賬較多。
三是被拆遷戶工作難度較大,有的被拆遷戶經(jīng)過了XX電化工程、省道改建等拆遷經(jīng)歷,“反拆遷”經(jīng)驗較為豐富。
一、領(lǐng)導(dǎo)掛帥,強力推進拆遷工作
面對困難,ZH—2標(biāo)把拆遷工作列為各項工作的重中之重,指揮部指揮長XX親自掛帥征地拆遷工作,并指定副指揮部XX分管,指揮部成立了征地拆遷部,定員3人,配備了專門的交通工具,負責(zé)線下工程施工的第一、二項目部分別成立了征地拆遷部門,定員2—3人,標(biāo)段專職征拆人員10人。同時,指揮部和項目部分別成立了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組,由指揮長或項目經(jīng)理任組長,征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關(guān)部門人員組成,加強了征地拆遷組織建設(shè)和隊伍建設(shè)。
為了確保有序推進拆遷工作,ZH—2標(biāo)對拆遷工作進行了組織分工,明確工作范圍、目標(biāo),明確工作職責(zé)、責(zé)任,明確了獎罰措施和額度,本著分級負責(zé)、上下聯(lián)動的工作方針,不斷解放思想,改變工作方式,強力推進征拆工作。
二、積極進取,快速打開施工局面
兵馬未動,糧草先行,XX客運專線開工即進入大戰(zhàn),要求征地拆遷工作必須快速打開局面,為施工創(chuàng)造條件。為貫徹落實建設(shè)指揮部“實干巧干三個月,突破征地拆遷關(guān)”活動,實現(xiàn)重點工程在春節(jié)前開工,ZH—2標(biāo)從三個方面大下功夫,圓滿完成了任務(wù)。
一是加強了路地關(guān)系建設(shè),為征遷工作打下基礎(chǔ)。指揮部及各項目經(jīng)理部一邊安攤建點,一邊開展地方關(guān)系的走訪活動。在沒有任何圖紙的情況下,本著先交朋友,再談工作的原則,指揮部和各項目經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)、征拆人員逐一走訪了本標(biāo)段涉及的.市、縣、區(qū)及鎮(zhèn)、村領(lǐng)導(dǎo),進行感情投資,為下步的協(xié)商合作奠定了基礎(chǔ)。指揮長XX在各項工作尚未明瞭之前,要求各單位領(lǐng)導(dǎo)堅決不能等靠,要特事特辦,超常發(fā)揮,牢固樹立超前意識,在賓館建起臨時辦公地點,使各項工作及活動正常的開展。
二是抓住機會,突破征拆難關(guān),以點帶面擴大戰(zhàn)果。在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,指揮部下發(fā)文件,鼓勵各項目部采取多種方式打開局面。加強路地關(guān)系建設(shè),其目的非常明確,只有一個字:“地”。在實際工作中,各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現(xiàn)金,或快速做村組負責(zé)人工作等方法,必須先“借”到地、“租”到地,讓機械設(shè)備、人員進場,先開工,后辦手續(xù)。采取這種方法,快速開工了汶河大橋、XX東特大橋等40多個工點。造成既成事實后,一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口,一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法,減少了地方干擾。
三是全力推進征拆工作。20xx年1月中旬,ZH—2標(biāo)在XX市分三組展開了征地、拆遷工作
一組為:土地勘察定界;
二組為:附著物、構(gòu)筑物清點丈量登記造冊:
三組為:入戶對房屋勘察丈量登記造冊。
工作人員舍小家、為大家、保國家重點工程,主動放棄回家和親人過春節(jié),把征地、拆遷工作一直干到臘月二十九。在春節(jié)前,ZH—2標(biāo)完成1110畝土地征地手續(xù),其中XX區(qū)、XX區(qū)附著物全部清點、丈量登記造冊完畢,取得良好成績,率先完成了建設(shè)指揮部確定的征拆目標(biāo)。春節(jié)后地方政府上班,ZH—2標(biāo)征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系,采用人盯人、見縫插針,辦不成事堅決不走人的工作方式,對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工,沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。在20xx年一季度,ZH—2標(biāo)完成182845平方米房屋清點、丈量工作,并協(xié)助建設(shè)指揮部與地方政府簽訂補償協(xié)議共計約6000萬元。至此,ZH—2標(biāo)北線(客專線)除房屋外基本拉通,掃清工程路面障礙,為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng)造了條件。中鐵二局ZH—2標(biāo)在建設(shè)指揮部“實干巧干三個月,突破征地拆遷關(guān)”活動中取得了第一名。
拆遷工作總結(jié)6
一、開展的主要工作
1、完成城周生態(tài)二期征地、旅游重點項目玉龍山莊征地、高鐵南站連接線補征地、迎賓大道高屋加油站等4個項目約400畝土地征用、附著物清理補償工作;完成核心區(qū)雄州汽貿(mào)城28戶房屋拆遷及附著物清理補償及拆除工作;完成絳溪河大橋的進場開工協(xié)調(diào)、穩(wěn)維和征地范圍附著物(墳?zāi)沟龋┣謇砉ぷ鳌?/p>
2、積極推進空分中學(xué)、陽安中學(xué),城南工業(yè)園區(qū)第二安置點、上河、高鐵核心區(qū)第二棄土場、迎賓大道高鐵南站船槽補征地等項目合計約900畝的征地前期工作。
3、配合高鐵核心區(qū)、城西九義校、城周生態(tài)等施工單位協(xié)調(diào)處理施工過程中的'群眾矛盾,如:高屋7社核心區(qū)棄土場安全隱患整改;核心區(qū)大井村、高屋村便道整治等。
4、協(xié)助成渝客專棄土場(部分)復(fù)墾移交,以及客專相關(guān)遺留問題的排查處理,如:吳長發(fā)要求拆遷房屋信訪、康河村棄土場基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)等問題。
5、調(diào)查處理信訪案件67件次;配合開展征地農(nóng)轉(zhuǎn)非居民參保工作。
二、存在的主要問題
1、征地拆遷推進難度非常大,特別是以部分征地解決了老年人社保的社,歷年征地的遺留問題多且處理困難。
2、征地拆遷工作經(jīng)費國土局撥付不及時,導(dǎo)致相關(guān)村社和人員意見大。征地拆遷涉及群眾經(jīng)濟利益,比較敏感,屬于高危行業(yè)。
3、成渝客專棄土場復(fù)墾及相關(guān)遺留問題共計20余項,已上報市鐵建辦,并與八分部對接,但工作推進緩慢。
4、征地拆遷人員缺乏系統(tǒng)培訓(xùn),目前主要靠傳統(tǒng)的邊干邊學(xué)模式學(xué)習(xí),業(yè)務(wù)水平急待提高。
三、下一步打算:
1、強力推進三期工業(yè)園第二安置點、上河項目、陽安中學(xué)遷建、空分中學(xué)補征地、迎賓大道及核心區(qū)東、西干道等項目的征地拆遷工作,促進項目盡快落地,注重項目后期服務(wù)。
2、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)補償政策,加強與國土局、農(nóng)安辦等征地拆遷相關(guān)單位的溝通聯(lián)系。
3、加強征地拆遷人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn),除了工作中相互學(xué)習(xí)外,采取“請進來走出去”的方式學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和經(jīng)驗;并適時組織村社干部培訓(xùn)征地拆遷業(yè)務(wù)知識。
4、認真負責(zé)處理各類信訪案件和矛盾糾紛,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理征地拆遷歷史遺留問題。
5、團結(jié)協(xié)作,努力完成各階段征地拆遷任務(wù),完成黨工委、辦事處交辦工作和駐村(居)工作。
拆遷工作總結(jié)7
我辦自今年四月成立以來,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的指導(dǎo)幫助下,力爭將我區(qū)的拆遷工作做出特點,干出成效,為我區(qū)的項目建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。現(xiàn)總結(jié)如下:
一、20xx年度拆遷工作總結(jié)
1、認真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策:拆遷工作政策性強,拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政,充分運用拆遷政策,將拆遷工作做出特色,干出成效。為此,我辦每月定期組織全體工作人員認真學(xué)習(xí)了國家和省、市有關(guān)征地拆遷工作的法律、法規(guī)、政策。
2、制定我辦工作職責(zé)、工作制度和年度工作計劃。
3、完成全區(qū)正在進行征遷地塊及計劃征遷地塊調(diào)查摸底及征求意見等前期工作,并由區(qū)政府辦向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及相關(guān)單位下發(fā)了《年度征遷任務(wù)安排表》,將全區(qū)年度征遷任務(wù)落實到具體責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo),并根據(jù)項目的輕重緩急對各地塊的征遷提出了具體的進度要求。
4、每月對全區(qū)征地拆遷項目信息的搜集、整理、匯總統(tǒng)計,及時、準(zhǔn)確掌握全區(qū)拆遷動態(tài)及進程,按時編寫工作簡報,通報情況,到十月份已編寫拆遷簡報四期,及時通報了拆遷工作的進展情況,為領(lǐng)導(dǎo)掌握拆遷工作動態(tài)、調(diào)整和加強工作力度提供數(shù)據(jù)支持;到十月份全區(qū)累計完成園區(qū)、景區(qū)建設(shè)用地約9763畝及簽訂拆遷協(xié)議16戶(其中已搬遷5戶),城建開發(fā)用地約11畝及簽訂房屋拆遷協(xié)議335戶。
5、我辦積極與市城投公司及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處協(xié)調(diào)溝通,根據(jù)市城投公司要求,7月份我區(qū)又成立了3個地塊拆遷團隊。
6、我辦每月都能深入征遷項目進行征地拆遷工作調(diào)研,了解征遷進度、分析征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題,及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告重大事項和業(yè)務(wù)疑難問題。
7、認真指導(dǎo)征地拆遷中有關(guān)申請拆遷行政裁決和強制執(zhí)行的工作。如:在xxxx冷凍產(chǎn)品物流配送中心項目動遷中,我辦對申請拆遷行政裁決進行了指導(dǎo)。
8、為了解決征遷工作經(jīng)費,我辦積極與市城投公司溝通協(xié)調(diào),并由區(qū)政府向市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)出了《xxxx區(qū)人民政府關(guān)于商請盡快明確轄區(qū)相關(guān)地塊征地拆遷工作經(jīng)費有關(guān)問題的函》“元政函[2010]37號”的商請函,請市城投公司盡快明確征地拆遷經(jīng)費計算標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍及撥款時間,以便積極穩(wěn)妥推進我區(qū)征地拆遷工作。
9、認真制定xxxx區(qū)青年路37號樓及周邊地塊改造項目拆遷補償安置實施細則及房屋拆遷補償意向書,并與被拆遷戶代表進行溝通。
10、積極配合市城投公司制定原xxxx小學(xué)地塊改造項目拆遷補償安置方案,認真收集拆遷范圍內(nèi)各房屋的.基本資料,并就該地塊的拆遷事項與xxxx街道辦進行溝通,以保障該地塊拆遷工作順利進行。
11、積極協(xié)調(diào)xxxx區(qū)教育進修學(xué)校地塊業(yè)主與被拆遷戶的拆遷事項。協(xié)調(diào)xxxx街道辦與省一建公司就省一建公司xxxx地塊拆遷銜接事宜。
12、認真編制、合理申報我區(qū)20xx年度新xxxx鎮(zhèn)房屋拆遷計劃。
13、認真完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。
二、存在的問題
1、促進發(fā)展的觀念不強。由于全國各地因拆遷引發(fā)大量的群體上訪,甚至出現(xiàn)個別惡性的事件,我們把拆遷管理工作的重心放在維護社會穩(wěn)定上,對如何促進我區(qū)發(fā)展的觀念不強,辦法不多。
2、對xx拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當(dāng)今社會的熱點和難點問題。拆遷難,已成各方共識,而xx拆遷難題應(yīng)當(dāng)是拆遷管理部門應(yīng)盡之責(zé)任,但由于我們認識不高、研究不深,對xx拆遷難題存在畏難情緒,積極xx難題的主觀能動性較差。
3、征遷工作中存在的問題:
(1)部分拆遷戶期望值過高,有的想通過拆遷致富,進而漫天要價,拆遷補償?shù)囊竺撾x實際。
(2)拆遷協(xié)議難簽,被拆遷人采取不開門、不見面、不到現(xiàn)場,難以真實了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷人的房屋情況,使拆遷工作進度進展緩慢。
(3)實物安置工作跟不上。由于拆遷戶未看到具體回建規(guī)劃圖和設(shè)計方案,致使需實物安置的拆遷戶無法簽訂拆遷協(xié)議。
三、明年工作計劃
在新的形勢下,拆遷工作壓力越來越大、難度也越來越大,拆遷工作推進非常難,盡管有這樣那樣的困難,我們將會在實際工作中發(fā)揮長處,把工作做到實處,把可能發(fā)生的問題進行預(yù)防或者進行控制,爭取在拆遷工作中發(fā)揮的能量來配合政府把房屋拆遷工作干好。
1、加強全體拆遷工作人員對政策法規(guī)的學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。
2、全面掌握各項拆遷法規(guī)和政策,堅持依法行政。
3、認真制定征遷考核辦法及獎勵措施。
4、提前介入拆遷項目的前期工作,積極指導(dǎo)項目業(yè)主按規(guī)定辦理拆遷許可的各項前置審批手續(xù)。
5、廣泛征求當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織及拆遷戶代表的意見,指導(dǎo)項目業(yè)主制定合理可行的補償安置方案。
6、深入各征遷地塊加強調(diào)研,了解情況,指導(dǎo)業(yè)務(wù),督促進度,推廣好的經(jīng)驗做法。
7、積極配合市城投公司做好征遷工作,并爭取落實相關(guān)征遷政策與相關(guān)費用規(guī)定,確保征遷工作順利進行。
8、對征遷過程中存在的問題,及時協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助解決。
拆遷管理工作是一項社會性、政策性、系統(tǒng)性很強的工作,拆遷又集中顯現(xiàn)各種社會問題和矛盾,拆遷工作難度非常大。我們將始終堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認真貫徹立黨為公,執(zhí)政為民的要求,解放思想,與時俱進,克難奮進,努力開創(chuàng)拆遷管理工作新局面,力爭為推進我區(qū)城市建設(shè)作出積極的貢獻。
拆遷工作總結(jié)8
xx年在緊張和忙碌中過去了,回顧過去,展望末來,我的心情難以平靜。一年來,在xx副總裁的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在集團公司各部門的大力支持配合下,遵照集團的統(tǒng)一部署,全年奮戰(zhàn)在xx拆遷第一線,承擔(dān)著部門的管理工作,沒有任何借口,以足夠的勇氣、智慧、責(zé)任心及團隊精神來完成集團所賦予的光榮而艱
巨的任務(wù)。
由于拆遷工作涉及到法律、法規(guī)、政策、建筑、預(yù)算等多門復(fù)雜知識,加上政策法規(guī)不斷調(diào)整,而拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農(nóng)場等幾方面的利益,一旦出現(xiàn)差錯、對任何一方或幾方都可能造成不同程度
的利益影響,同時也會影響到xx項目建設(shè)進程。圍繞xx項目用地,為完成拆遷任務(wù),本部門在人員少、任務(wù)重的情況下,本人以身作則,帶領(lǐng)拆遷事務(wù)部全體同事,走家串戶嘮家常,聽其反應(yīng),反復(fù)講政策,做思想工作。由于今年拆遷針對的是釘子戶的動遷和繁重的職工房屋搬遷、征收建設(shè)用地的工作。面對釘子戶,迎難而上,不分白天晚上,加班加點,和同志們一道,親自一次次入戶做工作,終于一個一個化解釘子戶思想。到目前為止,最“牛”的也就是最難說的最后一戶魚塘釘子戶也簽協(xié)議收回。由于全體同事的配合,我們化壓力為動力,解決一個個拆遷補償,處理好一件件群眾關(guān)心的問題,從而贏得拆遷戶對我們的工作理解和支持,使我們的拆遷工作取得喜
人的拆遷成績。
截止到達xx年xx月份,今年完成房屋動遷居xx戶,尤其是xx的房屋動遷的成功對職工新村建設(shè)掃除了
阻礙,促進了建設(shè)進程。另成功征收了甘蔗地共xx畝及xx卦墳?zāi)惯w移工作。
其次,在“保持社會穩(wěn)定”的前題下,配合農(nóng)懇、農(nóng)場落實被拆遷戶安置工作和動員職工新村第一期、
第二期職工遷入工作。
遵照公司部署,做好“民建思源”工程的工作;多次與xx村委、村隊干就途經(jīng)xx道路改道問題進行協(xié)商,講解拆遷的政策、方針,同時耐心聽取他們的意見和要求。經(jīng)過前后的跟進,道路改道成功簽協(xié),該工程包括橋梁、自來水、水渠三面光、欄河壩等已立項于10月開始施工。租賃xx村村地的工作也進行簽約開始
征收階段。
另外,完成集團修建環(huán)城大道和十八米大道所占用土地的臨時征收、房屋拆遷及青苗補償;協(xié)助xx公司電纜遷移并對施工過程中所涉及到青苗補償;協(xié)調(diào)集團與周邊范圍內(nèi)各村屯的鄰里關(guān)系;協(xié)助政府做好xx大道擴建工程拆遷安置,積極提供xx范圍內(nèi)公路沿線拆遷戶的原始資料,配合政府做好公路擴建工程的'調(diào)查工作,匯報xx的拆遷安置補償工作的情況,力求政府公路拆遷安置補償協(xié)調(diào)統(tǒng)一。按公司年度工作部署,做好可利地移交工作,及時處理開發(fā)中出現(xiàn)的土地及補償安置問題。配合解決項目范圍內(nèi)土地侵權(quán)問
題,及時落實和完成集團公司交給本部門的任務(wù)。
發(fā)揮本人拆遷工作能力,做好拆遷攻關(guān)工作。充分發(fā)揮自已會本地話的特長,用易懂的方法做拆遷工作,宣傳和解釋有關(guān)拆遷法律法規(guī)及安置補償文件,得到被拆遷戶和公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。在動遷過程中注意與農(nóng)場干部、被拆遷戶建立友好融洽的關(guān)系,同時注重團隊精神,打造“尖兵”隊伍,使拆遷事務(wù)部經(jīng)過三
年多時間鍛煉成一支“迎困難而上,大膽創(chuàng)新”能打硬仗的隊伍。受到集團領(lǐng)導(dǎo)的多次表揚。 一年來,注重強調(diào)拆遷工作的紀(jì)律性,注重拆遷工作的質(zhì)量性,把拆遷紀(jì)律當(dāng)成第一要求,首先從思想上進行要求,其次從行為上要求,并制定了相關(guān)紀(jì)律條文,以身作則,堅決杜絕在拆遷過程中有違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生;同時制定了嚴(yán)格的調(diào)查、丈量、核對、補償、審批等程序,充分保障了整個拆遷工作的正常進行
和質(zhì)量要求。
以上是本人一年來的工作成績和表現(xiàn),在新的一年里,本人將更加努力做好本職工作,做好帶頭人。 為完成xx項目的整個艱巨的拆遷重任繼續(xù)努力。
拆遷工作總結(jié)9
xxxx年上半年,開發(fā)區(qū)搬遷辦在黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)部門的配合支持及村組干部群眾支持下,全體同志共同努力,本著搬遷一處,造福一片,穩(wěn)定一方原則,嚴(yán)格依法辦事,平安搬遷安置,現(xiàn)將xxxx年上半年搬遷安置工作情況總結(jié)如下:
一、上半年拆遷情況:
上半年,按照年初征地拆遷進度計劃,通過精心部署,把征地拆遷任務(wù)分解到各工作組,責(zé)任落實到人,并根據(jù)拆遷時間節(jié)點抓好督查,建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制,形成全面推進征地拆遷的濃厚氛圍。經(jīng)統(tǒng)計,上半年共簽拆遷協(xié)議21戶(其中XX村3戶);房屋拆除2戶;XX村XX組征地50畝基本完成;遷墳25棺。
二、所做其他工作:
1、加強臨時過渡房管理。三月份通過調(diào)查、發(fā)通知,加強了開發(fā)區(qū)臨時過渡房管理,督促搬遷戶按時繳納房租,共收回臨時過渡房3套。
2、大力開展征地搬遷安置宣傳工作。利用宣傳車廣播、發(fā)宣傳單、召開座談會、入戶開展征地搬遷宣傳,打消村組群眾心中的顧慮,整頓開發(fā)區(qū)周邊環(huán)境,涉及人數(shù)4100人次。
3、加強了XX鄉(xiāng)勞務(wù)市場和村勞務(wù)站內(nèi)部管理,協(xié)調(diào)處理區(qū)內(nèi)3起勞務(wù)用工糾紛和XX組與XX、XX組灘地糾紛。
4、積極參加XX高速公路蓮云段的'800畝的征地苗木補償和80戶房屋補償拆遷安置工作。
5、制定了《XX縣XX工程建設(shè)實施方案》,并做了開工的前期準(zhǔn)備工作。
6、加強內(nèi)部管理。加強搬遷辦內(nèi)部管理制度落實,強化出勤、考勤制度,
分工明確,落實了責(zé)任制。
拆遷辦個人工作總結(jié)
拆遷工作總結(jié)10
本年度拆遷科以同公司各項管理工作保持同步,為生產(chǎn)服務(wù)、為企業(yè)減少外耗,增加效益為原則的基準(zhǔn)上,憑借公司各位老總在市面上的巨大影響力和對拆遷工作的鼎立支持,我科也圓滿的完成了本年度的各項工作,很好的總結(jié)一年的工作,在肯定自身業(yè)績的同時,找出了不足,為了明年是非常必要的,此次總結(jié)分以下幾個部分。
一、乘公司管理制度完善的強勁勢頭,為不間斷生產(chǎn)而努力工作。
今年可以說是公司的制度管理年,年內(nèi)的各項工作均圍繞制度的制定和執(zhí)行進行著,年終質(zhì)量認證的成功,使各個部門的主控要素得到明確,各部門相關(guān)協(xié)調(diào)的關(guān)系變得更加清晰。
事實證明,完善的制度,為工作質(zhì)量的提高奠定了良好基礎(chǔ)。
拆遷科本次沒有參加質(zhì)量認證、面對制度完善的各個職能部門,顯著單薄了許多,特別是項目部經(jīng)濟的獨立和體系的日益健全,告之我們今后的工作將如何做,更進一步的講就是免遭淘汰的問題。
拆遷工作不發(fā)展不改變工作作風(fēng)是難以生存的。
按主管經(jīng)理要求,我們首先確定了本年度工作標(biāo)準(zhǔn)即同公司的管理工作同步,為生產(chǎn)服務(wù),為企業(yè)減少外耗,增加效益,并出臺了拆遷科管理細則,圍繞管理細則和工作標(biāo)準(zhǔn),我科先后參與了八大處天然氣等大小11個工程的拆遷工作,為以上工程按時開工編寫了施工組織設(shè)計中的交通、市政和園林部分分冊方案26份,上報管理部門后,均一次審查通過,送交各類占、掘路和施工申請24份,協(xié)助項目部與外管部門簽定協(xié)議書40余份,辦理各類施工證件30余份,同時為項目部路上施工及處理突發(fā)事件,做了大量的協(xié)調(diào)工作。
今年的財經(jīng)東路天然氣工程,就是一個很好的事例,工程在準(zhǔn)備階段就因設(shè)計管線位置與現(xiàn)狀地下物重疊和地上建筑物沖突而幾經(jīng)調(diào)整,原定于11月15日前給北方交大送氣的工程,9月20日過后仍無開工的兆頭,為了避免工程緊急開工時的被動,我們決定先辦掘路手續(xù),那知財經(jīng)東路的產(chǎn)權(quán)單位海淀園林、市政局以當(dāng)年新路為理由拒絕辦理,我們多次找局長除了吃閉門羹外,就是被斷然拒絕,最后雖然通過三大隊找市園林局的朋友將手續(xù)辦妥,但也算是工程開始前不順利的事之一吧。隨著工程進行到尾聲時,沿街的部分商戶在個別人挑動之下,形成了若干個要施工賠償費的小集體。當(dāng)然除挑動外,我們的施工安排和某些對工作不負責(zé)任的管理人員,無計劃、不文明的施工行為,也給賠補潮找到有話可說的憑借。工程雖在此間沒有全部停下來,但不連續(xù)和跳躍的作業(yè)方法讓每個人看到后都著急。我們除將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報外,也沒有放過和要賠償?shù)曛鱾兊慕佑|,在接到領(lǐng)導(dǎo)講可以談賠償?shù)闹甘竞螅覀兿群笤趦商斓臅r間里辦了15份協(xié)議,并在以后的施工中一直保持著跟蹤,對影響施工的店家隨著出現(xiàn)隨時給予解決,在項目部的努力下,按質(zhì)按時達到了業(yè)主的要求。
年中,北三環(huán)天然氣工程施工時,均是晚間進行,為了避免突發(fā)事情而影響生產(chǎn)和第二天交通,我們除安排人員晚間配合外,第二天白天也要對現(xiàn)場進行檢查。晚間路上施工,配合單位人來人往,幾乎是晚上有人來關(guān)照,白天有人來檢查,晚間發(fā)生的事故,白天除了代項目部把事故解決完外,更重要的是要能保證晚間的正常施工。在工程進行到安華橋區(qū)綠地時,由于市園林局的產(chǎn)權(quán)正在向朝陽區(qū)園林局移交,朝陽區(qū)園林局以雙方交接不清為由,強行停工,實際上是要錢,并派人在綠地邊看守,當(dāng)晚我們正在現(xiàn)場,除了向他們作解釋外,主動的與市園林局的同志聯(lián)系,晚1點左右在未果的情況下,第二天一早我們便把連夜起草完的《關(guān)于重點工程受阻的情況匯報》送到市園林局,經(jīng)協(xié)調(diào)晚間恢復(fù)了施工。
為生產(chǎn)服務(wù),保證生產(chǎn)的連續(xù)性,作為拆遷人員首先要溶入施工當(dāng)中去,除自身的業(yè)務(wù)能力和責(zé)任心外,要了解和掌握施工進度計劃,要熟知技術(shù),了解項目部的特點,同時也要讓項目部了解你,擺正好自己的位置,要知道有生產(chǎn)才有拆遷,公司利益是大家共同創(chuàng)造的,公司的榮譽是大家共同維護和發(fā)展的。
二、在不影響大局的情況下減少外耗,為增加效益而努力工作。
年內(nèi)公司承建的各類工程,由于資金來源不同,拆遷工作的內(nèi)容和性質(zhì)就有了改變,業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作和業(yè)主全權(quán)辦理的拆遷工作,兩種形式反映到項目部就能形成反差,這種反差就是施工條件的到位和不到位,就工程而言,只說能干和按科學(xué)的計劃連續(xù)干,是兩個概念。白紙坊東西街道路工程就是一個例子,至今跨過三年的工程,由于業(yè)主拆遷不到位,還有部分燃氣管道和規(guī)劃道路未能完成。我科今年特別安排了拆遷人員對此工程就該拆未拆、該改而未改的地上、地下物,在項目部配合下逐一進行了檢查,開展了一系列的工作。例如:地下人防通道、公廁拆除和臨廁租用等未能解決的問題。就是由我科牽線搭橋、左右平衡、出主意、想辦法最終促成業(yè)主和區(qū)人防辦、宣武區(qū)環(huán)衛(wèi)局達成協(xié)議,滿足了施工要求。回想起來,由天氣最熱的時候持續(xù)到了入冬才能解決這些事,也真是夠艱難的,白紙坊工程的交通占道問題,也是其中一件,年初我們代業(yè)主向交管部門提出了臨時占道施工申請,由于業(yè)主在工程開始前未和交管部門就工程規(guī)劃進行復(fù)審,造成了我們要辦理臨時占、掘路手續(xù)時,無法進行,在征得公司領(lǐng)導(dǎo)同意后,我們多次和交管部門聯(lián)系,在很短的時間內(nèi)促成了業(yè)主、設(shè)計和交管部門的圖審會,使工程在大運會后如期進行了,等等事情,以上也只是由業(yè)主辦理拆遷的一個事例,類似這樣的事情今后可能還會出現(xiàn)我們會以此為借鑒,給雙方或三方牽線、搭橋,在經(jīng)濟上以少量投入或不投入為原則,把事情辦好,從而達到縮短辦事過程時間。
由業(yè)主全權(quán)委托的拆遷工作,雖然我們接觸的比較早,也比較多,但隨著社會對資金使用監(jiān)督制度的完善,業(yè)主由以前的費用包干,變?yōu)榍捌谡J量、過程簽認、憑票結(jié)算的方式了。不管方式如何變化,我們只有適應(yīng)。
拆遷工作的基本程序大體可分為;統(tǒng)計、報量、過程配合、結(jié)算,其中統(tǒng)計既是拆遷工作的開始,也是后續(xù)工作的指導(dǎo),統(tǒng)計是非常勞累的工作,按樁位要反復(fù)在設(shè)計沿線記錄、丈量,對每座影響施工的地上物,每個不利于施工的路口和門臉,每道頭上的架空線和樹冠都要做一一統(tǒng)計,因為這都是要錢的依據(jù),此間的不認真就是在扔錢,我們每次統(tǒng)計都是嚴(yán)肅認真的.,年內(nèi)由于某些工程需要盡快報出拆遷量,以至連樁點都未交,線段都不連就急著急要拆遷量,這樣只能靠我們自己找樁,用眼睛連線,一一統(tǒng)計,幾乎每次都是一個人記錄、丈量。好不容易統(tǒng)計完了,一交樁,不對,還要重新來。一年中沒有因為我們粗心大意,而造成統(tǒng)計漏項,企業(yè)受損,反之因為我們對沿線和周圍環(huán)境比較熟悉,還能為施工組織和交通組織提供了很多第一手資料,同時在請配合單位看現(xiàn)場時能清晰、系統(tǒng)的對工程進行描述,這點也得到許多配合單位的認可,其實道理很簡單,你不認真,就是對人家的不重視,你漏項就是不想要錢,人家誰還追著給你,你胡里胡涂連點和線都說不清,人家也看不起你。今年我科共約請業(yè)主和社會管理單位的人員看現(xiàn)場,認量約100多人次,編制了7個工程的拆遷預(yù)算,配合招投標(biāo)編制了兩個工程的賠補明細冊與業(yè)主結(jié)回拆遷款一千余萬,在公司各位老總的大力支持下,目前拆遷科已基本形成現(xiàn)場統(tǒng)計、預(yù)算報量施工,配合、結(jié)算洽談這樣的內(nèi)拆運行體系和工程前期為開工,洽談、交納賠償款項,辦理施工證件及配合社會管理部門,在施工過程中的檢查和竣工后的拆遷驗收等外拆運行程序,基本滿足了公司和項目部要求。
拆遷工作的成功與否,能充分的體現(xiàn)出公司的綜合實力,是各個部門緊密配合,團結(jié)協(xié)作的結(jié)果,絕不是一個拆遷科所能獨立完成事情,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織設(shè)計,可行的施工進度計劃,保障有力的項目經(jīng)理部和公司各位老總的影響力,都包含在我們?nèi)〉玫某煽冎小?/p>
今年我科也參加了兩次招投標(biāo)工作,單獨就我們的賠償款來講,使我們感受很大,工程項目招投標(biāo)的過程是個降價過程,而降價后的讓利,更是一種跳水行為,每個工程來之不易,如不加以控制,結(jié)果會是什么樣!年初在主管經(jīng)理的召集下我們討論了拆遷科的外耗問題,歸納起來,拆遷外耗分為以下幾類:
1、各類設(shè)施賠償款。
2、配合單位餐費。
3、配合單位配合費(工程結(jié)束后的款)。
4、其它不可預(yù)見費。
第一類:設(shè)施賠償,此類按實交,按發(fā)票結(jié),約占拆遷款的90%以上。
第二類:沒有地方去找此類錢,約占拆遷款的5-7%。
第三類:配合費約占0.5%。
第四類:不可預(yù)見費:地下設(shè)施實報、實銷,但經(jīng)常損壞地下物公司的名譽怎么辦?
根據(jù)以上幾類外耗分類和分析,沒地方要錢和必須耗的是餐費,但餐費中奧妙又很深,但分析起來也不在與以下幾種:
1、多也不見得辦成事,少也不見得辦不成事。
2、沒外耗也不可能實現(xiàn)。
討論的結(jié)果:
1、壓縮外耗。
2、保持距離,以溫代熱。
3、多利用年、節(jié)日。
三、找出了不足為了明年而努力工作。
總結(jié)一年的工作,存在的問題也不少,歸納起來有以下幾項:
1、進一步在拆遷預(yù)、結(jié)算的編制上下功夫,特別是內(nèi)拆部分的自行恢復(fù)和組價上認真學(xué)習(xí),爭取達到獨立的程度。
2、拓寬知識面,把預(yù)、結(jié)算的編制和組冊提高一大步。
3、提高業(yè)務(wù)能力特別是增加預(yù)見性。
4、把今年未完成的工程結(jié)算在春節(jié)前完成。
5、把以前遺留的壓金爭取也在春節(jié)前收回。
6、健全內(nèi)業(yè)臺帳,收存整好各類用于結(jié)算的協(xié)議和發(fā)票。
7、各項資料力爭與工程同步,隨竣工、隨結(jié)算。
8、提高今天的事情今天辦,就要按質(zhì)、按量辦完。
拆遷工作總結(jié)11
一、xxxx年征遷工作完成情況:
xxxx年下達任務(wù)xx個項目,分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道有xx個項目,因前期不到位或任務(wù)變更后,應(yīng)完成xx個項目。全年一共完成項目xx個,其中市政府考核項目xx個,城區(qū)一般項目xx個,鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目xx個,共清場交地xxxx畝,拆遷房屋xxxxx平方米;同時完成簽訂征收協(xié)議項目x個,面積xxxx畝。
(一)征地拆遷任務(wù)基本完成
(1)市政府考核項目xx個。因任務(wù)變更x個項目,應(yīng)完成xx個項目。共完成的xx個項目,還有一個項目江濱地塊xxx畝已打款,共清場交地xxxx畝,拆遷面積xxxxx平方米。
(2)城區(qū)一般項目xx個,因任務(wù)變更xx個項目,應(yīng)完成xx個項目。目前完成xx個,正在推進的有歐陸風(fēng)情島一期、金溫鐵路擴能、xxx國道改建工程等x個項目。清場交地xxx畝,簽訂拆遷協(xié)議xxxxx平方米。
(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目xx個,因任務(wù)變更xx個項目,應(yīng)完成xx個。目前完成xx個,正在推進的有碧x區(qū)塊、xx產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊等x個項目。清場交地xxx畝,拆遷xxxx平方米。
(二)安置工作順利落實。
全年完成了江濱舊城改造、和尚崗官屋基、城防工程防洪二期、弄和遷建小區(qū)、x職高遷建等項目的農(nóng)民公寓安置到戶工作;完成麗華小區(qū)一期xxx多套拆遷安置房的抽簽分配到戶工作。全年共開具不動產(chǎn)發(fā)票xxx份,接官亭xx份。麗華小區(qū)xxx份。
(三)“兩龍”高速公路掃尾工作穩(wěn)步推進。
xx個安置點中,目前已建好的有x、堰后、下南山、章巷、石侯、陳店、連河、蔡村、上南山、松坑口、上沙溪、北埠xx個點;尚未開始建房的有齊村、均溪x個點。爭取xx有限公司兌付政策處理經(jīng)費,全力做好上訪戶的思想工作。
(四)xxxkv輸變電工程政策處理圓滿完成。
x至松陽段北山線的xx個塔基已全部完成政策處理工作;x至縉云段白峰線一期共xxx個塔基,目前除xx段x個塔基外,其余塔基順利完成政策處理工作任務(wù)。
(五)積極完成臨時性的任務(wù)。
一是老飛機場土地使用經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)查;二是水東老村現(xiàn)狀調(diào)查;三是三峰煤氣站搬遷,保定圩養(yǎng)豬場關(guān)停,均溪磚瓦廠關(guān)停談判等工作。
二、xxxx年征遷工作主要特點:
(一)項目數(shù)量多,任務(wù)壓力重。xxxx年的征遷工作具有項目數(shù)量多、時間要求緊、遺留困難大等特點。從工作量上分析,全年需完成的任務(wù)數(shù)達xx個,分解到街道是xx個;從工作時間上看,任務(wù)下達時間遲,并且超過半數(shù)以上的任務(wù)集中在下半年;從工作難度上看,有歷史遺留項目、掃尾項目、新開工項目、線型工程、市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)督辦項目等等,這些本身非常艱巨,導(dǎo)致全年征遷工作壓力空前巨大,形勢空前嚴(yán)峻。
(二)線型工程多,涉及層面廣。xxxx年的任務(wù)中,線型工程占據(jù)比重較大,如繞城公路、麗武公路、xx省道xx段改建工程、金溫鐵路擴能、xxx國道改建工程、xxxkv輸變電工程等等,這些項目涉及面廣、情況復(fù)雜,涉及市、區(qū)、街道、村等各個層面,還關(guān)聯(lián)多個市職能部門,覆蓋城區(qū)的x個街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),還涉及xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)和xx鄉(xiāng),很多項目處在之前沒有開展過政策處理的村鎮(zhèn),工作難度和阻力大。
(三)政策交叉大,著力破難題。xxxx年項目中存在許多歷史遺留問題,新老政策交叉問題等等。如xxxx年是市政府xx號令執(zhí)行的第一年,新老政策在實際操作中引發(fā)的負面影響阻礙了工作的推進。如x學(xué)院體育運動設(shè)施項目、后甫城中公寓二期等,這些項目啟動時間早,跨度大,碰到的政策交叉大,由此帶來的問題多,需要下到基層對拆遷戶進行大力宣傳解釋才能推進工作進度。如xxxx年又重新啟動拆遷的江濱地塊、繞城東路與東地路交叉東南側(cè)地塊等項目,均在xxxx年至xxxx年左右發(fā)布征地公告,但拆遷工作至今沒有啟動,現(xiàn)在如不重新公告而啟動拆遷工作,將會出現(xiàn)如拆遷安置人口截止時點問題、房屋評估時點問題、適用的拆遷政策問題和安置點問題。
(四)項目不確定,臨時任務(wù)多。全年xx個項目中,還有xx個項目在下達任務(wù)時未明確具體的完成時間要求,這些項目大多是區(qū)土地收儲項目。其中xx堰頭農(nóng)耕文化園和碧x區(qū)塊項目在x、x月下達任務(wù),要求在下達后三個月內(nèi)完成,時間緊、任務(wù)重。其他xx個項目至今未下達任務(wù)。此外,很多不屬于任務(wù)范圍內(nèi)的臨時性任務(wù),如xx保定圩養(yǎng)豬場、xx建材公司搬遷、xx三峰煤氣站等項目,要對這些項目進行政策處理,沒有政策上的依據(jù),突破政策需上級有關(guān)部門的協(xié)調(diào)解決認定。
三、主要經(jīng)驗做法
(一)工作早啟動、項目早對接。xxxx年春節(jié)過后,征遷辦積極與市區(qū)有關(guān)部門進行項目對接,了解xxxx年的'項目情況,按征地、拆遷分項目逐個進行剖析,對當(dāng)前工作進展情況、存在的問題進行梳理,爭取在項目推進前解決問題,爭取工作主動權(quán)。因此,在市區(qū)政策處理工作任務(wù)下達前,就已完成如太平機制砂項目、巖泉汽配、家具市場項目等多個項目的清場交地工作。
(二)領(lǐng)導(dǎo)的重視,推動作用大。年后上班第一天,杜興林區(qū)長拜年的第一站就是我們征遷辦,可見對征遷工作的重視程度之大。為切實破解征地、拆遷、安置過程中遇到的難題,市委、市政府,區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次召開專題會議研究對策,并對部分重點難點項目專題研究,出具專題會議紀(jì)要xx余份。葉曉東副區(qū)長多次到各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)現(xiàn)場調(diào)研、督查,現(xiàn)場解決問題,極大地推動了政策處理工作進度。此外,征遷工作的順利開展,基層的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的重視也是關(guān)鍵,他們對征遷工作動真格、使全力,指揮在一線,工作在一線,真正發(fā)揮了排頭兵和領(lǐng)頭雁的作用,為較好地完成今年的征遷政策處理工作任務(wù)立下了汗馬功勞。
(三)溝通多協(xié)調(diào),努力建機制。一是成立相關(guān)政策小組。針對城區(qū)外工作任務(wù)下達程序不明確、確權(quán)認定工作人員難召集等問題,積極于國土分局、區(qū)建設(shè)分局問題協(xié)調(diào),由區(qū)國土分局、建設(shè)分局聯(lián)合發(fā)文成立xx區(qū)拆遷房屋產(chǎn)權(quán)確認工作小組。二是積極與部門溝通協(xié)調(diào)推進項目進度。積極與區(qū)國土分局商討、溝通,進一步明確征遷任務(wù)下達、地類認定、確權(quán)、大型地上附屬評估等工作。并與國土分局協(xié)調(diào),由國土分局出臺了多個專門會議紀(jì)要,協(xié)調(diào)解決了xx區(qū)塊的多個項目如大眾街項目拆遷、產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊生產(chǎn)用房、九龍濕地車行道建設(shè)用地、亞馬尼地塊等項目的尾留問題,推動了尾留項目的進度。三是與市國土局土地儲備中心溝通后,收儲項目的拆遷資金撥付渠道協(xié)調(diào)到位,進一步規(guī)范了專項資金的撥付程序,理順拆遷委托和拆遷資金撥付渠道。四是與業(yè)主溝通力度加大,如九龍國家濕地公園項目業(yè)主xx公司就積極配合政策處理工作,派專人全程參與,發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決,在市區(qū)部門和xx鎮(zhèn)的全力協(xié)調(diào)下,市政府出臺了《九龍國家濕地公園一期保護工程政策處理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要》,xx國土分局出臺了《關(guān)于九龍國家濕地公園主園路建設(shè)項目園地土地權(quán)屬、地類認定工作的會議紀(jì)要》等,在政策上給予明確的依據(jù),極大地推動了該項目的進度。
拆遷工作總結(jié)12
××月××日,林業(yè)局接到縣拆遷指揮部的動遷任務(wù)后,我局立即成立了局長任組長的動遷領(lǐng)導(dǎo)小組,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)三個動遷組,成員都是由局里的骨干人員組成,經(jīng)過動遷工作人員的辛勤勞動和不懈努力下,10天內(nèi)圓滿完成了上級交辦的任務(wù),現(xiàn)將工作總結(jié)如下:
一、任務(wù)完成情況
在局動遷領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,歷時近10天的時間,三個動遷組共完成動遷任務(wù)18戶,拆遷房屋共72.5間,拆遷建筑面積1382.11平方米,兌現(xiàn)補償資金1952488元。完成率100%,整個動遷過程中沒有出現(xiàn)一個釘子戶。
二、主要做法
(一)高度重視、精心部署,認真做好宣傳動員工作按照縣拆遷領(lǐng)導(dǎo)指揮部的`要求,林業(yè)局高度重視,立即召開會議,迅速成立領(lǐng)導(dǎo)小組,制定具體計劃,周密安排部署。動遷組工作人員領(lǐng)到任務(wù)后,馬上分赴每個拆遷戶家中,把事前準(zhǔn)備好的印有與拆遷有關(guān)的補償細則的宣傳單,挨家挨戶發(fā)放,并坐在每個拆遷戶家中講政策,算補償,使每個被拆遷戶對拆遷改造工作有了更加深入的了解和熟悉。
(二)從實際出發(fā),把握第一手材料,為進一步開展工作打好基礎(chǔ)。
沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)。為了提高工作效率和工作質(zhì)量,使拆遷工作有計劃、按步驟實施。動遷組工作人員首先深入每個被拆遷戶中,進行摸底調(diào)查,對被拆遷戶房屋重新進行測量,及時把握第一手材料。經(jīng)過2天時間,對18個被拆遷戶的基本情況、思想動態(tài),家庭困難等方面進行了全面細致的調(diào)查了解,做到了基礎(chǔ)資料齊備,心中有數(shù),為下一步開展工作創(chuàng)造了良好的局面。
(三)以人為本,以情促拆。
1、通過進一步走訪調(diào)查,深入了解被拆遷戶實際情況,積極進行動遷。動遷組根據(jù)前期摸底調(diào)查所把握的基礎(chǔ)材料,組織動遷工作人員對被拆遷人進行逐戶走訪,聽取被拆遷人的意見,及時把握新動態(tài)、新情況、新問題。在走訪過程中,工作人員對被拆遷人進行了耐心細致的思想動員,講清當(dāng)前的拆遷形勢,就拆遷方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策進行解釋說明,使他們認清當(dāng)前拆遷改造的實際情況,曉之以情,動之以理,使他們由抵觸到進一步了解,再到對動遷人員理解,最終支持拆遷工作。
2、規(guī)范拆遷工作,人性化操作,推動動遷工作順利進行。為了更好地開展動遷工作,動遷組從提高自身業(yè)務(wù)能力和水平入手,以集中培訓(xùn)和業(yè)余自學(xué)相結(jié)合的形式,印發(fā)了學(xué)習(xí)資料,對拆遷方面的法律法規(guī)及政策等相關(guān)知識進行鞏固學(xué)習(xí),強化了工作人員的綜合素質(zhì),提高了動遷工作人員妥善解決各類拆遷問題的實際能力。在實際動遷過程中,工作人員在堅持原則的前提下,帶著情感去做動遷工作,不偏不倚,實事求是,在不違反政策的基礎(chǔ)上,對拆遷當(dāng)事人存在的實際困難給予適當(dāng)幫助,得到了大多數(shù)拆遷當(dāng)事人的肯定。
三、對今后拆遷工作的建議
在動遷過程中,我們發(fā)現(xiàn),大部分單位的動遷工作人員對拆遷方面的法律、法規(guī)和政策缺乏了解,把握還不深,工作不夠細致,為此建議多組織一些培訓(xùn),并要求動遷工作人員自學(xué),努力提高動遷工作人員的業(yè)務(wù)水平,為促進拆遷工作提供良好的人力保證。
拆遷工作總結(jié)13
上半年,在示范區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)部門大力支持和密切配合下,城改辦緊緊圍繞年初確定的各項目標(biāo)任務(wù),強化措施、狠抓落實,較好地完成了上半年的各項目標(biāo)任務(wù):
一、工作開展情況
(一)明確任務(wù)、夯實責(zé)任。
根據(jù)年初確定的各項目標(biāo)任務(wù),城改辦經(jīng)過認真的分析研究,確定了每項工作的負責(zé)人,落實領(lǐng)導(dǎo),完成時限和工作要求、工作措施,并及時召開了年度工作動員大會進行安排部署。做到了有計劃、有安排、有任務(wù)、有時間、有要求、有措施,全面實行了領(lǐng)導(dǎo)包抓工作責(zé)任制,為各項工作的全面順利執(zhí)行奠定了基礎(chǔ)。
(二)完善政策、促進城改。
1、完成了城中村改造規(guī)劃
經(jīng)過廣泛深入的調(diào)研、論證,編制了《楊凌示范區(qū)城中村搬遷改造規(guī)劃(xxxx-xxxx)》經(jīng)示范區(qū)管委會常務(wù)會議討論通過并公布實施。該規(guī)劃涵蓋了14個行政村和楊村鄉(xiāng)南莊村、揉谷鄉(xiāng)法禧村,共16個行政村的范圍。改造總戶數(shù)6421戶,人口27076人,改造村莊占地總面積2874畝。改造后現(xiàn)有的16個村莊將統(tǒng)一安置在七小區(qū)。規(guī)劃實施完成后,可為示范區(qū)置換建設(shè)用地1788畝。這一規(guī)劃的制定和實施為示范區(qū)的城中村改造奠定了堅實的基礎(chǔ),確保了城改工作有序推進。
2、修改完善城中村改造相關(guān)政策
在認真總結(jié)近兩年來城中村改造工作的基礎(chǔ)上,經(jīng)過反復(fù)討論,修訂出臺了《楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補償安置辦法》、《楊凌示范區(qū)失地農(nóng)民進城安置辦法》。
(三)搬遷改造有序進行。
1、拆遷工作順利進行。
為了保證東環(huán)線和城南路的建設(shè)任務(wù),3月初,我們啟動了李臺鄉(xiāng)南崖村、東橋村的搬遷改造工作。截止到6月底,南崖村114余戶戶口登記和房屋丈量評估拆工作已全部完成,現(xiàn)已進入核算階段。東橋村133戶人口登記工作已完成,房屋評估即將開展。
2、城中村改造工作有序推進。
經(jīng)過廣泛宣傳和深入動員,楊村鄉(xiāng)下代村、街道辦姚南村、姚北村及永安村、姚東村五個村子的城改工作全面啟動。下代村大部分住戶已完成了評估,姚安4村的拆遷安置規(guī)劃已全面制定,962戶的房屋、土地、戶籍等前期基礎(chǔ)工作全面完成。
3、安置小區(qū)建設(shè)進展情況。
為李臺鄉(xiāng)東灣村村民建設(shè)安置小區(qū)建設(shè)全面動工。陽光家園9棟安置樓已封頂,其余3棟樓正在建設(shè)主體。景苑家園已交付群眾使用。
4、搬遷拆除工作。
經(jīng)過努力,今年5月初,景苑家園以為李臺鄉(xiāng)李臺村436戶1503人和西橋新村共131戶449人移交了安置房鑰匙,現(xiàn)大部分群眾正在裝修,部分群眾已入住,舊村即將拆除。
李臺鄉(xiāng)穆家寨村的555戶1798名群眾已于5月中旬全面遷入溫馨家園,舊村即將拆除。
二、重大項目建設(shè)協(xié)調(diào)保障工作
協(xié)調(diào)處理了西寶客運專線和西寶高速改擴建建設(shè)過程中,因斷路、斷水和資金問題引起的各類矛盾和問題20余起,保障了重大建設(shè)項目施工順利進行。完成了近四公里的軍事光纜遷移工作,保證了博學(xué)路等項目的.建設(shè)任務(wù)。
三、內(nèi)部管理工作
結(jié)合“制度執(zhí)行與效率提升年”活動的開展,通過學(xué)習(xí)和整頓,干部思想認識水平明顯提高。群眾觀點、群眾路線明顯增強,工作作風(fēng)和能力水平變化顯著。有力的推動了我辦各項工作的順利實施。
四、工作中存在的主要問題
城改辦的工作,人員有待加強。城改辦成立時確定編制7人,沒有明確內(nèi)設(shè)機構(gòu),現(xiàn)在實際只有3人,其他人員主要依靠從區(qū)、鄉(xiāng)抽調(diào)的人員來工作,這種工作方式短時期內(nèi)是可行的,但不能保證工作的長期性、連續(xù)性和規(guī)范性,必然對工作造成影響。另外在解決搬遷過程中,部分特殊人群的途徑和辦法有待進一步研究和探索,要形成各司其職,齊抓共管,化解矛盾的局面,做到各部門相互聯(lián)動。
五、下半年工作目標(biāo)和措施。
(一)全面推進拆遷改造工作。
1、完成南崖村、東橋村協(xié)議簽訂和影響東環(huán)線工程的149戶群眾搬遷工作。
2、完成李臺村舊村拆除工作
3、配合相關(guān)部門完成穆家寨村的舊村拆除工作。
4、指導(dǎo)楊陵區(qū)做好下代村、姚安村的改造工作。
(二)切實加快安置房建設(shè)進度,確保建設(shè)質(zhì)量。
完成陽光家園和xxxx家園一期安置房工程主體建設(shè)任務(wù);進一步加強對工程質(zhì)量的監(jiān)管,確保安置房建設(shè)質(zhì)量。
(三)配合示范區(qū)重點項目建設(shè),切實做好拆遷工作。
繼續(xù)做好西寶高速和西鐵客運專線重點工程的協(xié)調(diào)服務(wù)工作,確保工程開展順利。完成示范區(qū)管委會交辦的重點項目所涉及到的拆遷工作。
(四)加強內(nèi)部管理,全面推行陽光拆遷
繼續(xù)結(jié)合“制度執(zhí)行與效率提升”活動,切實加強制度建設(shè),進一步強化工作程序,增加工作的透明度及群眾的知情率和參與率。進一步加強對工作人員教育和管理,轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),切實提高工作效率,全力推行和諧、文明的陽光拆遷。
拆遷工作總結(jié)14
20xx年,按照黨委政府的工作安排,我主要是抽調(diào)到征地拆遷工作組,和同志們一起開展重大項目建設(shè)的征地拆遷工作。一年時間以來,經(jīng)過同志們的共同努力,工作取了一定的成績,征地任務(wù)基本完成,拆遷安置工作也完成過半。但同時,不足之處也十分明顯,如工作時間拖得太長,拆遷安置工作不是十分的理想。現(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下:
一、取得的成績
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設(shè),共而要征用土地10000畝。
2、拆遷安置工作完成過半。重大項目建設(shè),需要安征的群眾共有340多戶。目前,340多套簽安置房已經(jīng)全部建好,訂了拆遷安置調(diào)協(xié)的群眾已經(jīng)達到82%,搬到安置新房居住的群眾已經(jīng)達到32%。
二、我們的做法
(一)健全工作機構(gòu),保證人力物力財力
1、成立指揮部。為了使整個工作指揮有度,黨委政府成立了重大項目建設(shè)指揮部,總指揮由主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任,成員由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成,從而從機構(gòu)上保征了工作的開展。
2、組成工作隊,從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同,黨委政府從各單位抽調(diào)了幾十個工作人員,并將工作人員組成12個工作小組,明確了正正副組長,每一個工作組負責(zé)若干戶群眾的工作,一包到尾,從人員上保證了工作上有人去做。
3、落實工作組長負責(zé)制。為了充分調(diào)動工作組長的積極性,確保工作的順利進行,黨委政府給予了工作組長一定的權(quán)力,一是對各工作級工作經(jīng)費的開支權(quán),二是對工作隊員去留的裁定權(quán),即對于工作不負責(zé)不認真的隊員,工作隊長可以建議將其調(diào)離。
4、從各單位抽調(diào)車輛,保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開展,黨委政府從各單位抽調(diào)了10多輛工作用車,充實到每一個工作組支,確保做到工作隊交通工具的.配備。
5、落實工作經(jīng)費。為確保工作的順利進行,黨委政府每個月都安排了工作經(jīng)費到各個工作隊,保證了工作經(jīng)費,使各個工作隊能夠安心工作。
(二)多種方式開展工作
1、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進度,指揮部每周召開一次工作隊長會議,聽取工作開展情況匯報,研究和部署下步工作。
2、深入群眾開展工作。各工作組深入到群眾中去開展工作,了解群眾的實際情況和想法,向群眾宣傳解釋工作方針和政策。
3、利用多種渠道進行宣傳。如組織宣傳車,拉橫額,貼標(biāo)語,發(fā)小冊子,召開會議會議等。
4、指揮部前移。為了便于掌握工作情況,及時協(xié)調(diào)有關(guān)工作,指揮部前移到群眾所在地,指揮長親自坐鎮(zhèn)。
5、成立維穩(wěn)隊,專門處置破壞征地拆遷工作中的破壞份子。
(三)、抓好安置新居的建設(shè)。安置新居的建設(shè),是征地拆遷工作的一個非常重要的硬件建設(shè),經(jīng)過一年多時間的建議,已經(jīng)全部完成。
三、主要經(jīng)驗
與群眾做好溝通工,才能推進我們的工作。
一年來,我們在與群眾的溝通過程中,群眾的態(tài)度起了巨大的變化,從開開始時不搭理我們,不讓我們進門,不與我們說話,不聽我們解釋,到后來的慢慢配合,到后來的倒茶給我們喝,再到后來的和我們一起吃白飯。正是在這此態(tài)度的變化過程中,我們的工作才能得以推進。
因此,我們的一條很寶貴的經(jīng)驗,就是開始工作前,不要先急著做工作,要先作調(diào)查研究,先與群眾打好感情基礎(chǔ)。
四、存在的問題
1、工作前沒有深入抽查研究。沒有調(diào)查研究,就沒有發(fā)言權(quán)。這是我們眾所周知的名言,也是我們應(yīng)該掌握的工作方法。但是,我們的工作歷時二年多時間,進度很慢,工作很難打進,其中一個重要的原因,就是我們在事先沒有進行充分的調(diào)查研究,導(dǎo)致我們所制定出來的一此安置方案存在著很大的問題。
如在安置房的安置方案上,由于我們事前沒有對群眾的戶口分配存在情況掌握清楚,摸清底細,導(dǎo)致了安置方案存在著很大的漏洞,群眾意見較大,直接影響著我們的工作進度。
2、指揮部遲遲不前移。毛澤東同志講習(xí)講習(xí)史記,在讀到失街亭這一篇時,作批注說,這是由于諸葛亮沒有批指揮部前移,從而沒有對前線發(fā)生的情況進行及時的了解和指揮的結(jié)果。“毛主席當(dāng)家家家旺,粟司令打仗仗仗勝”,常勝將軍粟裕常勝的一個秘訣就是“指揮部前移”。
而我們的指揮部,是經(jīng)過一段很長的時間,工作難以開展之后,才前移的。
3、工作沒有統(tǒng)籌安排。作為一個指揮部,一個指揮官,不能見子打子,見一步,才行一步。要對整個工作有全局觀,知道那些是主要矛盾,那些是次要矛盾;知道什么時候做什么工作。導(dǎo)致了一些工作隊在很長的一段時間里,沒有工作可做。
4、對工作缺少敏感性。比如,在很早以前,就發(fā)現(xiàn)了群眾有違章?lián)尳ǖ默F(xiàn)象,但我們沒有引起足夠的重視,沒有組織國土、城建等管理部門,對違章?lián)尳ìF(xiàn)象進行查處,沒有依法要好筆錄材料,導(dǎo)致了在今后對違章?lián)尳ǚ浚瑤砗艽蟮膯栴}。
5、沒有造勢。工作的氛圍是十分重要的,但是,在很長的一段時間里,正因為我們的勢沒有造起來,導(dǎo)致很多群眾采取觀望的態(tài)度,我們的工作推進得很慢。
6、領(lǐng)導(dǎo)變換頻繁。在一年多的時間時,指揮部的領(lǐng)導(dǎo)曾幾度變換,而每變換一次,都會帶來一段很長時間的工作的停滯。
7、沒有充分發(fā)揮群眾當(dāng)家作主的作用。我們所制定的很多安置方案,在很大程度來說,都是一廂情愿,沒有充分征求群眾的意見,沒有發(fā)揮別他們主觀能動的作用。
總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),是為了在今后的工作中少走彎路,多出成績。發(fā)揚所得的一個寶貴經(jīng)驗,克服所存在的七個問題,將給我們帶來更大的成績。
拆遷工作總結(jié)15
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
有幸進入貴公司,成為公司一員。根據(jù)公司的需要,目前擔(dān)任評估員一職,負責(zé)拆遷征收工作。本人工作認
我叫,于20xx年5月2日真、細心且具有較強的責(zé)任心和進取心,勤勉不懈,極富工作熱情,性格開朗,樂于與他人溝通,具有良好和熟練的溝通技巧,有很強的團隊協(xié)作能力;責(zé)任感強,按時完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作,和同事關(guān)系相處融洽而和睦,積極學(xué)習(xí)新知識、技能,注重自身發(fā)展和進步。
在本部門的工作中,我勤奮工作,參加了xx溝南工業(yè)園舊城改造項目和xx金獅地塊征收項目,獲得了本部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的認同。現(xiàn)將工作和學(xué)習(xí)情況簡要總結(jié)如下:
1、能夠獨立丈量房屋,用3Dhome繪圖軟件繪制房屋平面圖、立面圖。
2、能夠制作拆遷評估報告。
3、學(xué)習(xí)了《xx市xx區(qū)人民政府第95、96號文件》、《xx市國有土地上房屋征收與補償文件》等。
4、能夠按時完成領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù),積極配合項目現(xiàn)場的調(diào)配工作,從而促進項目順利完成。
當(dāng)然,在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯和問題,部門領(lǐng)導(dǎo)也及時給我指出,促進了我工作的成熟性。
公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的企業(yè)文化,讓我很快進入到了工作角色中來。在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,我會更加嚴(yán)格要求自己,在作好本職工作的同時,積極團結(jié)共事,搞好大家之間的關(guān)系。在工作中,要不斷的學(xué)習(xí)與積累,不斷的提出問題,解決問題,不斷完善自我,使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作,成為優(yōu)秀的大家庭中的一份子,不辜負領(lǐng)導(dǎo)對我的期望。
總之,在這3個月的工作中,我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的,有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導(dǎo)是員工前進的動力。貴公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺,我就要珍惜這次機會,為公司的發(fā)展竭盡全力。因此,我特向唐總申請:希望能根據(jù)我的'工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價,使我按期轉(zhuǎn)為正式員工,并期望公司從20xx年8月起為本人繳納社保,本人目標(biāo)轉(zhuǎn)正工資為2300元/月。來到這里工作,我最大的收獲莫過于在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進步與提高,也激勵我在工作中不斷前進與完善。我明白了企業(yè)的美好明天要靠大家的努力去創(chuàng)造,相信在全體員工的共同努力下,企業(yè)的美好明天更輝煌。在以后的工作中我將更加努力上進,希望上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正。
此致敬禮
申請人:
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